Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Avignon intra muros, secteur guillaume puy, nous vous proposons à la vente un bien rare dans ce secteur.
Excellent produit d'investissement : UN IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS avec un LOCAL d'environ 70 m² en rdc et 50 m² au 1er niveau.
Le bien est vendu loué avec des baux classiques en cours. Il se compose ainsi :

En rez-de-chaussée :
- un T2 en duplex de 45 m² avec cour extérieure de 4,5 m², loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 452€ dont 30 € de charges.
- - un local type entrepôt de 70 m² avec un point d'eau et un wc, loué, montant du loyer : 536 €. Au dessus de cet entrepôt, un 2ème niveau aménageable possible d'une surface de 50 m², 2 fenêtres déjà existantes, inexploité à ce jour.

Au premier étage, un T2 de 41,2 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 01/02/2025 avec un loyer de 423 € dont 30 € de charges.

Au 2ème et dernier étage un T3 2 chambres de 54 m² avec un balcon de 3 m² loué depuis le 10/08/2024 630 € dont 30 € de charges.

Soit un total locatif de 2041 € mensuel soit 24492 € annuel charges comprises.

La partie habitation a été rénovée : isolation des murs / fenêtres double vitrage / électricité aux normes.
Vous êtes à la recherche de biens en investissement sur l'intra muros d'Avignon, sans la contrainte d'une copropriété, cet immeuble idéalement situé à proximité de la faculté saura répondre à vos attentes.
Professionnels du spectacle, vous êtes à la recherche de biens type T2 ou T3 avec un espace pour vos répétitions et pour du stockage, venez visiter !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR171
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Appartement T4 SALON de PROVENCE : Dans un quartier très recherché, grand appartement neuf, lumineux de 98m² de type T4 en R+1 comprenant un séjour/cuisine de 45m² donnant sur un petit extérieur, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse de 14m² plein Est 2 places de parking en sous-sol et espace buanderie Copropriété de 2 lots avec seulement 10euros de charges par mois Frais de notaire offerts

A VENDRE - EXCLUSIVITE - MONTEUX - VILLA TYPE 5 Située dans quartier résidentiel calme et proches toutes commodités, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle possède une pièce de vie très ensoleillée, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Le tout sur jardin clos et arboré agrémenté par un grand garage et un double abris voitures.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE Bel appartement situé au 9ème étage avec ascenseur offrant une vue totalement dégagée avec une belle luminosité. Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible d'en créer une 3ème ce qui rend l'appartement à fort potentiel locatif. Caractéristiques: grand salon/séjour (ou possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à proximité des transports, université et commodités. Une cave privative vient compléter l'ensemble. DEP: C GES: A Prix: 104 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. REF: MR1914 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 172 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Allemagne-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de style provençal vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 159 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire en Provence. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une suite parentale avec salle d'eau et WC Un vaste salon avec poêle à bois / salle à manger lumineux Une cuisine ouverte équipée Une buanderie avec douche À l'étage : Trois grandes chambres Un WC indépendant Une salle de bain Extérieurs et annexes : Une piscine Une grande terrasse Une terrasse couverte Deux grands garages Un carport Cette maison allie charme provençal, confort moderne et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités et du lac d'Esparron. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder !

Située en périphérie de Lamotte-du-Rhône, au calme, découvrez cette maison indépendante en R+1 implantée sur un beau terrain de 1719m², offrant espace et potentiel. #À l'étage : -Belle pièce de vie salon / salle à manger de 40 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 13 m² -Cuisine indépendante -4 chambres -Salle d'eau récente -WC indépendant #En rez-de-chaussée : -Deux grands garages/ Atelier -Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) #Prestations : -Cheminée -Menuiseries PVC double vitrage avec volets persiennes -Pompe à chaleur Hitachi (2023) -Tableau électrique récent -Forage Cette maison offre un cadre agréable, de beaux volumes et un grand terrain, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement plus paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence Mykasa vous proporse a vendre. Local commercial à vendre ? Saint-Mitre Au coeur du village de Saint-Mitre, découvrez ce local commercial de 25 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour toute activité commerciale ou profession libérale. Le bien se compose : d'une entrée, d'une salle de consultation, d'une réserve, et d'un WC. Caractéristiques : Sol carrelé, hauteur sous plafond standard, chauffage par radiateur, État général à remettre au goût du jour, Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings publics. Situé dans une copropriété de deux lots sans charges, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services : tabac, boulangerie, pharmacie, bars? Prix de vente : 68 000 Opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contact Julien 06.31.78.85.82 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et du centre ville, ce bien polyvalent offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement stratégique. Au RdC, un espace modulable pouvant accueillir local commercial ou un grand garage, avec trappe d'accès vers l'étage, permet d'envisager de multiples activités. A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Profession libérale, artisan, commerce de proximité, investissement locatif ou résidence principale avec activité... Les possibilités sont nombreuses ! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 199000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Idéalement situé en RdC et proche des commodités, ce local commercial de 43M2 offre un bel espace exploitable avec point d'eau/WC au fond. Parfait pour un investissement locatif, une profession libérale, bureaux, activité indépendante, ou commerce de proximité. A visiter sans tarder ! Prix de Vente : 135000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Situé sur un axe passant et à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier : - Au RdC, deux vastes dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités (local commercial/garage/bureaux/appartement) - A l'étage, un agréable appartement de 65M2 (90M2 au sol),vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, intégrant un espace bureau chaleureux. Vous profiterez également d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le tout vendu avec 4 places de parking. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 334000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Avignon. Proche des remparts. Appartement lumineux de 88m² - terrasse - balcon.

Situé dans la première ceinture d'Avignon, à seulement cinq minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de 87,9 m² se trouve au dernier étage et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Rare sur le secteur, il dispose d'un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et parfaitement connecté.
Très bien agencé, il offre une circulation fluide et harmonieuse. Le vaste séjour de près de 33 m² est particulièrement lumineux grâce à de belles ouvertures, une terrasse et un balcon qui permettent à la lumière naturelle de traverser l'appartement tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes qui ne se croisent pas, un atout aussi bien pour préserver l'intimité d'un couple que dans le cadre d'un projet de colocation. La cuisine dispose d'un accès à une loggia, apportant un espace complémentaire appréciable au quotidien.
L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel.
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux jeunes couples ou à tout acquéreur recherchant un appartement lumineux, bien situé et à fort potentiel de valorisation.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare.

Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB031

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 23 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 900€. Procédure contre le syndicat : non

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A VENDRE - MONTEUX - VILLA TYPE 4. Coquette maison idéalement placée, proche toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage 3 jolies chambres et une salle de bain. pas de travaux à prévoir. Le tout sur jardin clos réclamant peu d'entretien et agrémenté d'un garage.