Sélection d'annonces immobilières en Rhône

EXCLUSIVITE CRAPONNE, IDEAL INVESTISSEUR, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 50 m2 Carrez dans une copropriété de 1989 au calme au coeur du village
Il se compose d'un hall d'accueil, d'un séjour et d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse et jardin de 36 m2, d'une chambre de 12 m2 en parquet massif, d'une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
Cet appartement est agrémenté d'un garage fermé dans la copropriété. Vendu loué 635 EUR charges comprises avec locataires serieux
Situation idéale à proximité directe des commerces, des bus et toutes les commodités. 130 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

CRAPONNE, Très bel appartement entièrement rénové en 2020, au sein d'une ancienne bâtisse, d'une surface de 72 m2 Carrez (85 m2 habitables) situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, de 7 lots. A noter qu'il est possible de diviser cet appartement en 2 logements de type 2 ou d'y installer une colocation.
Vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, une 2ème salle d'eau avec espace buanderie et WC.
En annexes : 2 places de parking extérieures.
COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, à la décoration soignée, avec de faibles charges et proche de toutes les commodités !
299 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, sur un terrain plat et arboré de près de 1 000 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse cuisine baignée de lumière, un agréable salon/séjour ainsi qu'une vaste pièce de réception idéale pour créer une bibliothèque, un bureau ou un home cinéma selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de bains .
Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire :

Piscine avec grand poolhouse récent et confortable pour profiter pleinement des beaux jours

Garage de 47 m2, atelier et cave

Deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

???? Une maison idéale pour une famille, au coeur de Limonest.
?? Contactez dès à présent ARLIM Limonest Armelle Chandelier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ???? 06 88 20 11 19 Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires à la charge du vendeur
Arlim Agence Immobilière Limonest, spécialiste des Monts d'Or et de la Vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain ou appartement.

Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .

Appartement 3 pièces La Duchère secteur la sauvegarde T3 au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très agréable. Un garage boxé inclu dans le prix. Charges de copropriété: 2000 euros / an (chauffage et eau chaude inclus). DPE en B (93) et GES en B (7). TF: 932 euros. Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours. A proximité de la clinique de la Sauvegarde, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, 66 à 6 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

À découvrir, une ancienne ferme en pisé rénovée, offrant charme et confort moderne, avec une vue dégagée sur la campagne et le vallon de Saint-André.
La maison se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon spacieux,

Toilettes et buanderie,

Au 1er étage : une grande chambre avec belle vue, un dressing, un espace bureau et une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre,

Au 2eme étage : 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bains.

Un studio indépendant de 25 m2 rénové (cuisine + salle de bains) vient compléter le tout, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle.
Atouts majeurs :

4 chambres + 1 studio indépendant

4 salles de bains et 4 WC

Piscine récente au sel avec volet sécurisé et panorama exceptionnel

Cour fermée, cave

Confort moderne : chaudière gaz de ville récente, huisseries aluminium,.....

Une maison parfaite pour une famille nombreuse ou pour concilier vie privée et activité professionnelle, dans un secteur recherché de Limonest, proche commodités, écoles et accès rapides à Lyon.
Contact : ARLIM LIMONEST Armelle Chandelier 06/ 88/ 20/ 11 /19 Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires à la charge du vendeur.

Parcelle non divisible --- Nichée dans un parc de 7000m2, laissez libre cours à votre imagination et à celle des architectes pour créer l'une des plus belles villas de Charly. Profitez de paysages enchanteurs et de magnifiques couchers de soleil. Revivez l'esprit de la Belle Époque avec un bassin majestueux de 10m x 25m, surplombant la campagne paisible de Charly, proche des sentiers de marche ou de vélo mais également des arrêts de bus à la sortie de la propriété. Le parc offre un espace bois, un bassin et une maison pour redonner vie à ce lieu et créer des histoires. Avec un léger dénivelé, les 7000m2 permettent d'étendre les espaces et de profiter de la vue sur presque tous les fronts. Les arbres majestueux demandent à être remis en valeur pour reprendre toute la force du site. La villa de 1986, à rénover ou repenser selon vos envies, dispose actuellement de 95m2 au rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, un salon, un salon de lecture, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 86m2 comprennent un palier distribuant cinq chambres de 13 à 17m2, un WC et une salle de bains. Vous apprécierez également un grand garage de 49m2 et une cave et chaufferie de 43m2. Construction en béton banché sur partie basse, Moellons sur partie haute avec brique rouge Intérieur Menuiserie bois double vitrage d'origine Chauffage gaz air pulsé Puit Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 23/06/2025 DPE : D/ GES : D Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 33 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810 et 3860 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Nouvelle exclusivité à Francheville le Haut! Groupe Lancelot Immobilier a le plaisir de vous présenter une solide bâtisse de 167m2 sur un magnifique terrain arboré de 5100m2 ( dont 2600m2 de bois ) au grand calme. Une vaste entrée dessert une chambre, une salle d'eau rénovée avec toilettes, 2 bureaux pouvant être regroupés en une grande chambre, l'accès au garage et à la chaufferie / atelier. Montez quelques marches et vous arriverez dans un beau salon avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine semi équipée. Accès direct sur la terrasse et le jardin orientés ouest. Le 2ème niveau dessert un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 belles chambres dont une grande de 18m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un toilette. Enfin, vous trouverez une grande annexe indépendante de 60m2. Chauffage au fioul. DPE E - E ( 280 - 50 ). Taxe foncière: 2642EUR. Honoraires d'agence charge acquéreurs 3% TTC. Prix net vendeur 649.900 euros. Projets photos 3D. Notre avis: un très beau potentiel de rénovation pour cette maison familiale au charme fou dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation détaillée offerte de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au 06 88 30 68 19

EXCLUSIVITE, Venez découvrir cet appartement type duplex entièrement rénové en 2013, d'une surface de 104 m2 avec son jardin, dans un cadre verdoyant et offrant une très belle vue dégagée, à deux pas du charmant village de Pollionnay.
Ce bien se compose de plain-pied d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une véranda de 15 m2, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC indépendants et d'un espace buanderie/cellier. L'étage vous offre une superbe suite parentale de 22 m2, avec salle de bains et dressing, et WC séparés.
A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez profiter du cadre naturel environnant.
En annexes : une cave et de 2 places de parking.
COUP DE COEUR pour cet appartement, esprit MAISON, en parfait état, proche de toutes les commodités tout en étant au grand calme !
350 000 EUR (Honoraires charge Vendeurs)

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Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 110m2 édifiée sur une belle parcelle arborée de 689m2. Située dans un secteur résidentiel, à deux pas du métro, elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de deux chambres. L'étage, quant à lui, offre trois chambres, une grande salle de bains avec toilettes. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage, des pièces de stockages et un coin chaufferie/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin plat et arboré. Prix de vente : 530 000 frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur) Contactez Fanny au 07 69 11 48 xx 12

VOURLES , Nous vous proposons de découvrir cette agréable villa de 1996 sur une belle parcelle arborée de 850 m² sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 137 m², optimisée par un agencement très rationnel des pièces. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile avec un vaste salon lumineux , ouvrant sur la terrasse abritée, plein sud, véritable prolongement de cet espace, dédié aux moments de détente. Une cuisine à vivre, semi-ouverte, lieu de partage et de convivialité, entièrement équipée, et donnant elle aussi sur la terrasse. Les volumes sont vraiment généreux et tout l'espace de vie représente 59 m². Toujours au rez de chaussée deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et une buanderie. Depuis le salon, l'escalier dessert l'étage et ses deux autres chambres, salle d'eau et toilettes. Un garage, une cave enterrée. Chauffage électrique par le sol au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres Climatisation reversible Pôele à bois dans le salon- Adoucisseur d'eau. Menuiseries Alu sur baie vitrée et Pvc sur fenêtres Taxe foncière 1600 Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs Vivre à VOURLES: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter de son parc autour de la mairie, de ses balades au milieu des vergers, de son collège, et du domaine de maison FORTE avec son théâtre, sa belle cour pavée, sa tour. Réalisation du diagnostic: 12/09/2023 DPE : D/ GES : B Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 7 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2e Quai de Saône LOCAL PROFESSIONNEL de 128 m² dans immeuble haussmannien de caractère avec prestations d'origine. Vaste Entrée sécurisée par porte blindée desservant 5 BUREAUX dont 4 spacieux avec sanitaires, espace cuisine ouvrant sur le jardin paysager de la cour intérieure. PRESTATIONS : cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Equipement fibre et RJ 45. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet & alimentation eau chaude. Equipement Menuiseries double vitrage anti-bruit. Petite copropriété. Faibles charges. Accès PMR. DPE A. Situation exceptionnelle à proximité des commerces, gares, transports, restaurants, ets scolaires & universités, gare Perrache, accès A6/A7, toutes commodités etc... Prix 799 000 Keuros + 3 % honoraires charge acquéreur. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

LYON 2e Quai de Saône BEL APPARTEMENT Haussmannien de 128 m² habitables dans immeuble bourgeois de caractère avec prestations d'origine. Vaste Entrée sécurisée par porte blindée desservant 4 pièces principales + 1 bureau et 1 cuisine ouvrant sur le jardin paysager de la cour intérieure. Salon + séjour De 45 m² avec cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Salle de bain et toilettes séparées. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet et alimentation eau chaude. Menuiseries double vitrage anti-bruit. Petite copropriété. Faibles charges. Accès PMR. DPE A. Adresse prestigieuse à proximité des commerces, ets scolaires, transports, universités, gares, A6/A7 etc... Prix 799 000 Keuros + 3 % honoraires charge acquéreurs CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00