Sélection d'annonces immobilières à SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Bel appartement F4 de 86,07 m², Calme, confort avec 2 terrasses A SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER : Bel appartement F4 de 86,07 m², Calme, confort avec 2 terrasses. Situé à Schweighouse sur Moder, au 1er étage d’une résidence de 2006 parfaitement entretenue et sans travaux prévus dans la copropriété, cet appartement F4 de 86,07 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et très confortable. Vous apprécierez : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur deux terrasses généreuses, sans vis-à-vis, • Une cuisine ouverte tendance, totalement équipée • Trois chambres bien agencées, • Une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, • Une buanderie indépendante, • Climatisation réversible, • Chauffage central gaz, • Volets électriques, • Adoucisseur d’eau. Un garage, 1 cave et une place de parking extérieur complètent cet appartement. Un appartement lumineux, très entretenu et disposant de prestations complètes, idéal pour une vie sereine dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 320 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 800 euros Nombre de lots : 59 (dont 12 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, maison avec piscine sur 9.17 ares EXCLUSIVITE A Schweighouse-sur-Moder, venez découvrir cette très jolie maison, avec 265m² habitables (plus de 285m² au sol), 7 chambres, 3 salles d’eau et bénéficiant d’un très bel extérieur aménagé avec piscine, le tout sur 9,17 ares A Schweighouse-sur-Moder, à 5km de Haguenau, cette maison d’architecte a été construite en 2007 avec une extension en 2012 et bénéficie de très belles prestations. Vous pourrez profiter d’un magnifique espace de vie de 65m² donnant accès directement à une terrasse équipée de double pergola bioclimatique, sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Grâce à des panneaux photovoltaïques cette maison produit une énergie renouvelable couvrant en grande partie la consommation électrique. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce à vivre, baignée de lumière, dotée d’une cheminée avec insert, avec une cuisine ouverte et une vue sur jardin et piscine. - Un bureau - Une suite parentale avec dressing/salle d’eau/WC - Deux chambres - Une salle de bains - Un vestiaire - Un WC séparé - Une buanderie - Un cellier A l’étage : - Un couloir - Quatre chambres - Une salle d’eau avec WC Un garage double de plain-pied avec espace de rangement complète ce bien. L’extérieur aménagé et entièrement clos invite à la détente et à la rêverie. Pour plus de confort : - Chauffage par pompe à chaleur récente AIR/EAU – DPE : B – GES : A - Volets électriques - Portail et porte de garage motorisés - Arrosage automatique des espaces verts - Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante - Accès direct à la terrasse couverte avec pergola bioclimatique - Proche des commodités (médecins, écoles, boulangerie) - A l’avant de la maison une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 370 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Agent commercial : Adrien FABBRO

SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, maison de 2023 A SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, magnifique maison contemporaine de 2023 d'environ 110 m² sur un terrain clos de 2.90 ares. Au rez-de-chaussée, vous disposerez : une entrée, un toilette, une agréable et lumineuse pièce de vie (43 m²) salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur l'extérieur et avec un accès vers le garage. A l'étage : 2 chambres avec rangement sur mesure, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur : un jardin, une terrasse, un garage et des places de stationnement complètent ce bien qui ne nécessite aucuns travaux. Très économe en énergie (DPE B), la maison est équipée au rez-de-chaussée d'un poêle à granulés pour le chauffage et d'une climatisation réversible à l'étage. La maison est à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun…) Venez sans tarder découvrir votre futur nid douillet ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 140 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Local loué de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse 📦 Local loué de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse 📍 Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À vendre, local d’activité / stockage de 160 m², déjà loué, situé dans la très fréquentée zone commerciale de Schweighouse. ✅ Caractéristiques du local : • Grande porte séquentielle • Rayonnage en place • 2 Bureaux aménagés • Toilette • Accès rapide aux grands axes 📄 Contrat de location en cours – Loyer mensuel 1 500 euros HT 🔐 Locataire sérieux en place 💰 Revenus locatifs annuels : 18 000 euros HT 💸 Prix de vente : 244 000 euros 📊 Rendement locatif brut : 7,38 % 📦 Opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien bien placé avec rentabilité immédiate Honoraires charge vendeur

Local commercial Local commercial avec vitrine – 70 m² – Zone commerciale Schweighouse 📍 Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À louer, local commercial de 70 m² avec grande vitrine, situé dans une zone très fréquentée à proximité immédiate de grandes enseignes. ✅ Descriptif : • Deux pièces de vente lumineuses avec belle visibilité • Un bureau et une réserve modulables selon vos besoins • Distribution intérieure flexible : possibilité d’aménager à votre convenance • Accès direct et indépendant • Deux places de parking privatives incluses • Local accessible à tous types de commerce (sous réserve d’accord réglementaire) 📐 Surface : 70 m² 📌 Idéal pour : boutique, agence, salon de soins, service, activité de proximité ou tertiaire… Honoraires charge vendeur

Local commercial Mur de locaux commerciaux comprenant: - 1 local commercial de 80 m² avec vitrine : loué depuis 2015 : 4920 euros/an - 1 hall commercial de 186m² loué depuis 2023 : 18000 euros/an - 1 F3 avec terrasse : loué depuis 2011 : 8400 euros/an - 1 F4 de 88 m² : loué depuis 215 : 6360 euros/an - 1 emplacement pour snack : loué depuis 2012 : 3000 euros - places de parking Copropriété déjà mise en place compteur individuel. Aucun travaux à prévoir. Loué au total 40 680 euros/an Aucun impayé. Rendement brut : 8,5 % net 8,28 % Honoraires charge vendeur