Sélection d'annonces immobilières à SERVIERS ET LABAUME (30700)

Située dans un charmant village prisé à seulement 7 km dUzès, cette superbe maison en pierre de 1850 allie caractère ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin en 2021, elle développe environ 120 m² habitables répartis sur 6 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste salon sublimé par une majestueuse cheminée dépoque, ainsi quune pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une chambre dappoint ou un espace de détente. À létage, une suite parentale, une grande chambre et une troisième chambre plus petite (idéale pour un bureau) complètent lensemble. À lextérieur, le terrain de 2 100 m² constitue un véritable havre de paix, avec son jardin arboré, un bassin à poissons et une rare piscine naturelle, parfaite pour les amateurs de baignades écologiques. Ce bien unique, chargé dhistoire et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, séduira autant les familles en quête de tranquillité que les amoureux de belles pierres ou les porteurs dun projet de résidence secondaire de charme. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec RSAC N° 842 199 358 Ville du greffe : NÎMES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 980 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 640 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situé à seulement 5 minutes d'Uzès, ce mas en pierre entièrement restauré est une véritable perle rare. D'une superficie totale de 340 m² habitables, il se dresse majestueusement sur un terrain arboré de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, denviron 230m2, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m², ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux autour de la cheminée. Une cuisine et un grand cellier/buanderie offrent praticité à ce lieu de vie. Une suite parentale possible complète cet espace, pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau agencée, et un grenier aménagé en une grande chambre avec dressing, offrant la possibilité de le transformer en une suite parentale supplémentaire. Le terrain arboré, piscinable et constructible, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et envisager des extensions futures. Ce mas allie charme de l'ancien et modernité, avec des équipements tels que le double vitrage pour une isolation optimale et la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). - Prix de vente 861000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur