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Saint-Pierre Du Mont (40280)
T2 bis avec terrasse, piscine et vue dégagée
Découvrez ce charmant T2 bis situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au 2? étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.La grande pièce de vie ouverte sur la terrasse offre un espace convivial et lumineux. Une chambre avec placard complète le bien, ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un couchage d'appoint.Cuisine nue à créer entièrement selon votre projet.Place de parking priva...
Découvrez ce charmant T2 bis situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au 2? étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis.
La grande pièce de vie ouverte sur la terrasse offre un espace convivial et lumineux. Une chambre avec placard complète le bien, ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un couchage d'appoint.
Cuisine nue à créer entièrement selon votre projet.
Place de parking privative incluse.
Le plus : commerces, cinéma et piste cyclable accessibles à pied, avec un accès rapide vers Dax et les plages.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix :108 200 (honoraires charge vendeur)
DPE: C
Réf : 3000
Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.
A Saint Pierre du Mont, avec un accès direct à la rocade et à la route des plages, avec des commerces à deux minutes à pied, le cinéma en accès direct, la base de loisir avec son agréable lac et ses parcours sportifs accessible en 5 min en vélo, l'emplacement de beau T2 est idéal ! Projet locatif? L'institut de formation des maîtres et l'iut sont à 5 min de vélo !Mais sa situation n'est pas sa seule qualité ! Tout d'abord, un super jardin qui...
A Saint Pierre du Mont, avec un accès direct à la rocade et à la route des plages, avec des commerces à deux minutes à pied, le cinéma en accès direct, la base de loisir avec son agréable lac et ses parcours sportifs accessible en 5 min en vélo, l'emplacement de beau T2 est idéal ! Projet locatif? L'institut de formation des maîtres et l'iut sont à 5 min de vélo !
Mais sa situation n'est pas sa seule qualité ! Tout d'abord, un super jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de notre agréable climat! Bien mieux qu'un balcon !
Côté composition il est simple et efficace, un petit coin entrée ouvert sur le séjour de 20 m². Un espace cuisine semi-ouvert avec un cellier attenant. La chambre avec placard fait plus de 11 m² et donne sur la verdure. Les wc sont indépendants et la salle de bain permettra de se délasser le fins de journée difficiles.
L'été en revanche , vous pourrez profiter de la belle piscine végétalisée de cette très agréable copropriété sécurisée.
Un parking privatif est bien sûr compris et l'électrification des places est en cours si vous disposez d'un véhicule électrique.
IL nécessitera un petit rafraichissement décoratif au départ du locataire, (nb: les pièces ont été vidées grâce l'ia pour cette publicité).
Le DPE annonce de belles performances énergétiques puisqu' il est en C.
C'est donc une très belle opportunité que nous vous proposons aujourd'hui ! Pour un investissement, ou une résidence principale, il sera un choix tout à fait pertinent!
réf: 2985
Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 868.00 euros.
Dans une impasse hyper calme d'un des quartiers les plus recherchés de l'agglomération, nous vous proposons aujourd'hui cette villa de plain-pied qui vous offrira, comme vous allez le découvrir, le cocon familial dont vous pouvez rêver !Tout d'abord, le cadre de ce lotissement est au top : très vert, deux parcs arborés à 150 m à pied, des allées et trottoirs végétalisés avec des arbustes. À 5 minutes à pied, à l'entrée du lotissement, tous les...
Dans une impasse hyper calme d'un des quartiers les plus recherchés de l'agglomération, nous vous proposons aujourd'hui cette villa de plain-pied qui vous offrira, comme vous allez le découvrir, le cocon familial dont vous pouvez rêver !
Tout d'abord, le cadre de ce lotissement est au top : très vert, deux parcs arborés à 150 m à pied, des allées et trottoirs végétalisés avec des arbustes. À 5 minutes à pied, à l'entrée du lotissement, tous les commerces : supermarché, boulangerie, boucherie... De quoi faciliter le quotidien et éviter des déplacements inutiles !
La villa, elle, est implantée sur un terrain clos de 715 m² auquel on accède par un portail automatique. Allée gravillonnée pour rejoindre le garage et le porche d'entrée couvert. Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sans problème dans votre enceinte !
Continuons à l'extérieur : la très grande terrasse, en partie couverte, sera l'alliée précieuse des longues soirées d'été entre amis ! Cette dernière et le jardin ne souffrent d'aucun vis-à-vis !!
Une deuxième terrasse au nord est accessible depuis le séjour et la buanderie.
Et l'intérieur, me direz-vous ? Une fois la porte d'entrée franchie, on se trouve dans un vaste salon-séjour très lumineux qui offre une disposition en deux espaces de vie distincts néanmoins ! Idéal pour créer plusieurs ambiances. Plusieurs baies ouvrent sur la terrasse pour donner une agréable sensation d'ouverture une fois ouvertes. Et pour l'hiver, le poêle à pellets apportera la chaleur et la douceur de la flamme. La cuisine est équipée, lumineuse et indépendante. De quoi satisfaire toutes les velléités culinaires ! Elle donne un accès direct sur un cellier-buanderie, lui-même directement accessible depuis le garage ! En ce qui concerne les zones nuit, là encore le plan est très intelligemment pensé.
D'un côté de la maison, un espace comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant ; il sera parfait pour les enfants !
Ensuite, donnant sur le séjour, une petite chambre fera un espace bureau ou une chambre d'ami d'appoint parfaite !
Enfin, une grande suite parentale fera le bonheur de ceux qui l'occuperont ! En effet, on y accède par un grand dressing équipé de part et d'autre : chacun son côté, pas de jaloux ! La chambre est spacieuse, dispose d'une baie vitrée sur la terrasse et le jardin, tellement agréable cette vue ouverte depuis le lit ! Pour finir, une salle de bains privative très spacieuse est à disposition, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC privatif. Une porte permet d'accéder de façon intime au dernier espace de la maison dont nous n'avons pas encore parlé.
Accessible par cette pièce ou par les nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, c'est un espace qui accueille une piscine intérieure, très rare, pour profiter de la baignade même en hiver !!
En termes de confort et d'énergie, elle n'est pas en reste non plus ! Climatisation réversible gainable, DPE C, panneaux photovoltaïques 6 kW pour l'autoconsommation et un peu de revente. Arrivé à ce stade, je ne vois pas ce qui vous retient de vous jeter sur le téléphone pour que l'on organise une visite !
Dpe C Réf 2960