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GRISONE Immobilier vous propose à la vente, à seulement 300 mètres du port du Brusc, dans un environnement calme et recherché, ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 56 m² au sol (41,90 m² Loi Carrez), agrémenté d'une agréable terrasse. Une opportunité idéale pour allier investissement et projet de vie. Situé au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles sécurisée avec piscine, le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial garantissant un loyer fixe jusqu'au 31 octobre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez d'un investissement serein : l'exploitant assure l'intégralité de la gestion du logement (commercialisation, accueil des vacanciers, ménage, entretien...), vous offrant ainsi une gestion totalement déléguée. À l'échéance du bail, vous serez libre de choisir la solution la plus adaptée à votre projet : - renouveler le bail afin de poursuivre votre investissement locatif avec des revenus, - ou récupérer le bien pour l'occuper, en faire votre résidence secondaire ou encore le gérer vous-même. Vous profitez également de la possibilité d'occuper le logement jusqu'à 3 semaines par an pendant la durée du bail. La résidence offre des prestations de qualité avec notamment une piscine, un sauna, un hammam et une salle de billard, pour le plus grand confort des occupants. Vendu entièrement meublé, cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose : - d'un séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un WC indépendant, - à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien rare qui permet de sécuriser un investissement dès aujourd'hui tout en se laissant la possibilité d'en profiter pleinement à partir de fin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.06 euros. Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

Mer et Prestige Benicimmo vous propose aux Issambres cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence avec piscine et tennis, à deux pas de la plage. Emplacement recherché en bord de mer, avec les plages, les restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de 524 lots dont 242 d'habitation, charges annuelles 1668. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 249 000 honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 524 lots - dont 242 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.00 euros.

Mer et Prestige Benicimmo vous présente aux Issambres, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un aperçu mer. L'appartement propose une pièce de vie climatisée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit bien délimité ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les rénovations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin privatif de 58 m2 constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Un cadre agréable pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Le bien bénéficie également d'un parking privatif comprenant deux places de stationnement en enfilade. Charges de copropriété : environ 130 par mois. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, à proximité des plages, des commerces et du littoral prisé des Issambres. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Mer et Prestige BENICIMMO au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine , Il saura vous séduire par sa luminosité et son exposition sud ouest . Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon , d'une cuisine US équipée , de 2 belles chambres avec placard d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC pour compléter ce bel appartement vous bénéficiez de 2 places de parking au 1 er sous sol avec un accès direct aux parties communes Copropriété de 498 dont 176 Lots d'habitation . Charges annuelles de 1800 euros . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Nathalie RUBIO - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Fréjus 104 026 125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Nathalie RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104026125 - FREJUS.

Terre et Prestige BENICIMMO vous invite à découvrir : A ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : Dans un domaine recherché, découvrez cette charmante maison de 37 m² offrant un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un bien fonctionnel et entretenu, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Copropriété de 646 Lots d'habitation, charges annuelles 2308 Eau et électricité comprise. À visiter rapidement ! en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 640 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2308.00 euros.

REF 3121 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX QUATRE CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA T5 DE 159 M² - TERRASSES - TERRAIN CLOTURE DE 6030M² - ANNEXE de 30 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur les hauteurs de TOULON OUEST, au calme absolu, en situation Exceptionnelle, belle vue dégagée, entre mer et montagne, une maison/villa de 149 m², rénovée, et climatisée, comprenant au rez-de-jardin, une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 44 m²: salon / salle à manger avec poêle à bois / cuisine US équipée et aménagée, une salle à manger exceptionnellement exposée sur la vue; un dégagement avec rangement dessert un dressing de 9 m², une chambre bien placée pour admirer la belle vue, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant; au premier étage, se situent deux chambres climatisées avec dressing de 15 m² , une salle d'eau et WC indépendant. Une annexe indépendante de type studio aménagée et équipée de 30 m² complète le tout. La maison/villa est édifiée sur un très grand terrain permettant cette belle situation dominante: 6030 m² environ bien aménagés avec spacieuse terrasse , un jacuzzi 6 places, buanderie et cave, local technique de 11 m² et stationnements aisés. Prestations de Qualité: climatisation en gainable, isolation, cumulus thermodynamique, panneaux voltaïques (consommation personnelle), menuiseries double vitrage, électricité aux normes actuelles. Villa clefs en main sans travaux, au calme absolu offrant un emplacement de Qualité. (TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE) Programmez votre visite en contactant votre commerciale Mme BERTON Martine au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 - www.immobilier-toulon-ouest.com - gb50@wanadoo.fr

GRISONE Immobilier vous présente à seulement 500 mêtres des plages et à 1 km du port du Brusc, dans un environnement au calme, découvrez cette maison d'environ 156 m² implantée sur une parcelle de 475 m². Actuellement cette habitation est aménagée en trois appartements avec un accés intérieur et/ou extérieur, mais elle peut également être exploitée en maison familiale. Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 82 m² : une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un W.C séparé. A l'étage, vous trouverez un T2 de 35 m² : un séjour avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un W.C et un accès à un balcon ainsi qu'un T3 de 39 m² : un séjour avec une kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec un W.C et bénéficiant également d'un accès au balcon. Le bien dispose d'un garage et une cave de 30 m² en sous-sol. Contactez nous dès maintenant pour en devenir l'heureux Propriétaire ! Mona-Lisa VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897531604 - Toulon.

REF 3106 - LES 4 CHEMINS - VUE MER - APPARTEMENT/HAUT DE VILLA T4 DE 67 M² - JARDIN PRIVATIF DE 174 M² - L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, aux 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles à pied, au calme et vue MER panoramique, un appartement/haut de villa de 67 m² comprenant une entrée desservant un salon, une salle à manger climatisé de 26 m², exposition SUD et accès sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement/ Haut de villa bénéficie d'un jardin privatif de 174 m² . Les menuiseries sont en simple vitrage et volets roulants solaires. Le montant de la taxe foncière est de 1093 euros. Copropriété de deux lots - ASL - pas de charges - Contactez votre commerciale Céline Fuentes au 0760900131 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Mer et Prestige Benicimmo vous propose à Saint Aygulf : Villa neuve individuelle de 134 m² environ. Vous vous installerez directement dans ce bien impeccable. Vous profiterez en rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une buanderie, et d'une suite parentale. A l'étage vous disposerez de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC, et d'un dressing . Vous vous prélasserez au bord de la piscine de 6x3 (sécurisée) . Cette villa offre de belles prestations. A proximité des commerces et de la plage, elle n'attend plus que vous! Alors appelez BENICIMMO MER ET PRESTIGE au 04 98 11 40 00 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Benicimmo Terre et Préstige vous propose au coeur d'un quartier résidentiel prisé, apprécié pour son calme, son environnement de qualité et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et l'ensemble des commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 80 m² offrant un cadre de vie privilégié. Pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, de trois chambres dont une parentale, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un superbe jardin avec terrasse d'environ 51 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure, cet espace privilégié invite à la détente, aux repas en famille et aux moments de convivialité entre amis, tout en offrant un agréable sentiment d'intimité. L'appartement bénéficie également de deux stationnements privatifs, avec une place de parking extérieure et une place en sous-sol sécurisé, un confort particulièrement recherché au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à quelques minutes seulement des établissements scolaires, des commerces de proximité, des services et des principaux axes de circulation. Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : un environnement résidentiel de qualité, de beaux espaces extérieurs, une configuration familiale et une situation idéale pour conjuguer confort de vie et praticité. Copropriété composée de 97 lots .Charges annuelles : 2338 À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04.94.51.65.49. Prix de vente 280 000 honoraires à la charge du vendeur. Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2338.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mer et Prestige Benicimmo vous propose à Fréjus, dans une résidence sécurisée, cet agréable appartement de type 3 entièrement climatisé, d'une superficie de 67,70 m² très lumineux, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied. Composé d'une entrée, d'un beau salon lumineux de 26.45m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un stationnement libre dans la résidence. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 13 lots dont seulement 8 d'habitation, charges annuelles 1398.12. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 241 000 honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398.12 euros.

REF 3119 - TOULON OUEST - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 130 M² environ - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 840 M² L'agence GIO installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités à pied, au calme absolu, une maison/villa rénovée - style contemporain, de 130 m² environ, comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée avec salle à manger, accès à la terrasse, une cuisine US équipée aménagée, une buanderie, un WC, et une chambre parentale avec salle d'eau et rangements. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur une parcelle de 840 m² clôturée et soigneusement arborée, offrant un bel espace de loisirs avec une piscine , son agréable terrasse, une cuisine d'été aménagée et un terrain de pétanque. Le chauffage de la villa est de type PAC + climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. La villa bénéficie d'un garage, un local et une cave, ainsi qu'une aire de stationnement aisé. La taxe foncière est de 1911 euros. Programmez votre visite en contactant l'agence GIO, votre commerciale Martine BERTON 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ; mail:gb50@wanadoo.fr (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)