Sélection d'annonces immobilières en Var

*** EXCLUSIVITÉ LE BEAUSSET *** Ce charmant studio d'environ 23 m², situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété aux faibles charges, offre un cadre fonctionnel et agréable. Entièrement vendu meublé et décoré avec goût, il dispose d'une belle pièce de vie avec coin salon, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un îlot central, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Proche de toutes les commodités avec un parking gratuit à proximité, ce bien clé en main ne nécessite aucuns travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

Charmante maison en pierre à Fox Amphoux
Coup de coeur à Fox Amphoux : petite maison de hameau en pierre avec terrasse et jardin

Au coeur d'un hameau de Fox Amphoux, véritable joyau médiéval niché dans les collines du Haut Var, en Provence Verte, découvrez cette maison en pierre pleine de charme d'environ 30 m² au sol. Fox Amphoux est un village typique et paisible, divisé en deux parties (Vieux Fort et Fox Neuf) qui marie histoire et nature : un cadre idéal pour se ressourcer.
À l'intérieur, cette maisonnette offre des volumes bien pensés :
- Hall d'entrée.
- Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour (poutres apparentes et sol en terre cuite).
- Salle d'eau avec WC au rez de chaussée.
- Mezzanine aménagée en espace nuit.
À l'extérieur, la terrasse de 35 m² exposée sud et le jardin privatif permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et les toits du village, un vrai coin de paradis pour les repas en plein air ou des moments de détente en toute tranquillité.

Ce que l'on aime :
- Le charme authentique de la pierre et des matériaux anciens.
- L'ambiance calme et ensoleillée du village et la proximité des sentiers de Provence Verte.
- Le potentiel de cette maison pour un pied à terre provençal, un premier achat ou un investissement locatif (rare sur le secteur !).
- Lumineux, vue imprenable et cadre de vie exceptionnel.
Si vous avez ainsi un besoin de vous ressourcer, d'apprécier la nature ou simplement passer des moments paisible dans un cadre enchanteur, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente un terrain à bâtir de 816 m², à GONFARON. Situé au calme d'un quartier résidentiel sans nuisance, ce terrain plat de 816 m² constitue une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, offrant une grande liberté de conception. La commune de Gonfaron est soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU). À ce titre, tout projet de construction doit faire l'objet d'une demande auprès du service urbanisme, qui évaluera sa conformité avec les règles générales en vigueur (accès, intégration au site, respect de l'environnement, etc.). Environnement paisible et cadre résidentiel recherché. À proximité piétonne des commodités du village. Contactez-nous vite pour de plus amples informations ! PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES : 140.000 HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUEREUR : 9.000 TTC PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 149.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 2992 L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille, Maison de village avec beau potentiel ? Au coeur d'un environnement calme Située au coeur du village, dans une rue paisible et sans circulation, cette maison à usage d'habitation est répartie sur trois niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce faisant office de buanderie, équipée d'un WC. Une cave indépendante, accessible par une porte extérieure, complète ce niveau et pourra aisément être aménagée en atelier ou espace de stockage. Le premier étage accueille le séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Enfin, le troisième et dernier étage offre deux belles chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés. Cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Sans copropriété : profitez d'un bien totalement indépendant. Pour plus de renseignements, contacter le 04.94.72.64.65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72 Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

A Cabasse, vente en viager occupé d'une villa individuelle de 119m² et de type 5, avec garage et terrain de 2440m² en zone Ubr. VIAGER OCCUPE avec réserve du DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à vie au profit d'une femme de 80 ans. Le bien se compose de trois chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, véranda. Le bien est également pourvu d'un grand garage et d'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement situé à Cabasse, il est au calme et proche des commodités. Bouquet de 110 000, rente mensuelle de 781. VALEUR DU BIEN LIBRE : 350 000 EUROS BOUQUET : 110 000 EUROS HAI, soit 31% de la valeur vénale RENTE mensuelle : 781 EUROS (rente révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation hors tabac) Honoraires d'agence : charge vendeur

Au Luc - Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez ce haut de villa de type 4 développant 91,35 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et des prestations actuelles. L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau résolument moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. La décoration, sobre et contemporaine, ainsi que les matériaux utilisés déclencheront le coup de coeur ! Les points forts : Haut de villa de 91,35 m² Trois chambres Cuisine équipée et aménagée Terrasse et jardin privatif Deux places de stationnement Prestations actuelles Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités. À découvrir rapidement. Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Au Luc, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez ce bas de villa de type 3 d'une surface habitable de 82,25 m², entièrement rénové avec des prestations actuelles. L'appartement offre une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon. L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne. L'agencement optimisé, les matériaux choisis et la qualité de la rénovation en font un bien confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les points forts : Bas de villa en copropriété Appartement T3 de 82,25 m² Entièrement rénové Cuisine équipée et aménagée Prestations modernes Cellier Un appartement alliant confort et fonctionnalité, offrant les avantages d'un bas de villa dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Exclusivité - L'IMMOBILIER Autrement vous propose cette maison mitoyenne construite en 2022. Construction de grande qualité répondant aux normes RT2012. elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 48m² (dont la cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse couverte de 22m². Au même niveau, une buanderie/cellier et un WC invité. A l'étage, les 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains et un WC séparé. Un jardin clos exposé plein sud de 70m² et un espace jeux de 50m² côté nord. Le garage et la place de parking privée complètent ce bien. Matériaux de grande qualité, travertin, climatisation DAIKIN et bien d'autres prestations sont à découvrir. Maison très bien isolée à faible consommation notée A pour le DPE -

*** EXCLUSIVITE *** MAISON DE VILLAGE AVEC 2 APPARTEMENTS (UN VIDE et UN LOUÉ) LE BEAUSSET (83330) Idéalement située au coeur du village du Beausset, cette maison de village (bâtisse antérieure à 1948) se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, complétés par deux caves en annexe. Investissement locatif clé en main, sans copropriété, pour un investisseur souhaitant un bien de rapport. 1er étage Studio avec mezzanine (33,33 m² habitables) Cuisine équipée avec coin repas, salon-séjour, salle de bain avec WC, mezzanine en coin nuit. Laverie commune dans l'immeuble. Actuellement loué (bail meublé en cours). 2ème étage Appartement avec mezzanine (38,18 m² habitables) Entrée, séjour-salon, cuisine ouverte équipée, salle de bain avec WC, chambre en mezzanine avec coin rangement.. Actuellement vide. Annexes : deux caves indépendantes. Vendu loué état locatif remis sur demande. Dossier complet disponible auprès de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

EXCLUSIVITÉ L'immobilier autrement Dans un environnement particulièrement calme, cette maison est édifiée sur un terrain paysagé de 737 m². La partie principale, d'environ 94 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m² dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privative. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du calme et du climat provençal : piscine au sel de 7 × 4 mètres, jacuzzi, barbecue en dur et arrosage automatique. Une grande cave, un cellier, une remise ainsi qu'un espace atelier avec établi complètent la propriété. La maison bénéficie également de deux accès distincts et offre la possibilité de créer un carport. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est prête à être habitée. Possibilité de vente meublée.

Spacieuse villa, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, une grande véranda avec cuisine d'été ouverte sur le jardin, un WC indépendant ainsi que deux bureaux en enfilade disposant également d'une entrée indépendante, salle d'eau et WC, parfaits une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 140 m² comprenant une buanderie, un atelier, une cave à vin, un local technique piscine et un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage indépendant d'environ 20 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Prestations de qualité : panneaux solaires, aspiration centralisée, climatisation réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur air/eau, cheminée, piscine au sel 12 x 5,5 m avec dôme de protection, forage, eau de ville, arrosage automatique et raccordement au tout-à-l'égout. Une villa aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEAUSSET - Villa de 140 m² avec piscine au Beausset, cadre paisible Au coeur du Beausset, à quelques minutes du Castellet et de la Route de Marseille, cette très belle villa de plain-pied séduit par son cadre enchanteur et son atmosphère résolument paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 337 m², cette propriété construite en 2003 offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison développe 140 m² habitables, organisés autour d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² environ, lumineuse grâce à une belle exposition sud-ouest. Ce séjour-salon s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée, véritable prolongement extérieur de la maison, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour la convivialité du quotidien. Côté espace nuit, la villa propose 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC une configuration idéale pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le terrain arboré et clos révèle tout son potentiel avec une piscine invitant à la détente au fil des saisons, dans un secteur réputé pour son calme. Idéalement située, cette villa profite d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du Beausset, ainsi qu'aux axes vers Toulon, Marseille et l'aéroport du Castellet. Un bien rare sur le marché du Beausset, à découvrir sans attendre pour concrétiser un projet de vie au calme, entre Provence et Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385