Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

Imaginez investir au coeur d'Avignon, dans un quartier prisé de l'intra-muros, avec un bien offrant à la fois rendement et potentiel patrimonial.

Cet immeuble en monopropriété combine emplacement de choix, revenus locatifs et opportunités de valorisation.

Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'un bail commercial, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et touristique. À l'étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués en meublé, ainsi qu'un grand T2 en duplex de 59 m², également loué, génèrent des revenus locatifs annuels de 43 406 , soit une rentabilité brute de 7 %. Une opportunité parfaite pour un investisseur LMNP.

L'immeuble présente une façade et une toiture rénovées en 2020. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une marge de valorisation supplémentaire.

Un emplacement exceptionnel pour un investissement à caractère patrimonial.

À visiter sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bel appartement, parfaitement situé dans une résidence très recherchée en intra-muros proche remparts au calme et avec ascenseur. Ce grand T3 vous offre des grandes pièces lumineuses avec une grande et belle terrasse de 21 m2 sans vis-à-vis, orientée sud avec un grand store qui vous permettra de vous abriter du soleil. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand salon-salle à manger agrémenté d' une cheminée ensuite le grand couloir permet l'accès à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans des tonalité violettes associées au couleur naturelle du bois. On découvre deux grandes chambres de respectivement 15 et 13m2, une salle de bain et un wc indépendant, vous constaterez que les chambres ont un accès à la terrasse , très apprécié pour prendre son petit déjeuner en extérieur et profiter du lever du soleil . Les fenêtres sont équipées du double vitrage et de volants roulants électriques. Ce superbe appartement est vendu avec une cave et un garage non négligeable en intra-muros et très recherché. Si vous avez besoin de connaitre votre capacité de financement et réaliser une simulation gratuite, nous vous mettrons en relation avec notre courtier partenaire. Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Maison des années 50 au sein d'un joli jardin arboré de 280m2 au début d'une impasse au calme absolu. Cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes en rez de chaussée sur un salon/salle à manger dont un mur supporte une cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse, un wc et de nombreux rangements et placards. Le garage est accessible de l'intérieur par un couloir. A l'étage, un hall dessert trois chambres lumineuses dont une avec sa loggia et l'une des deux autres avec sa terrasse au dessus d'un magnifique olivier. Pour parfaire cette habitation, un atelier tout en longueur le long de la maison vous accueille pour bricoler en toute quiétude. Le bâti est entièrement en pierres du Gard. Une jolie lumière naturelle illumine toutes les pièces de vie de cette charmante maison. Ce bien vous séduira malgré la rénovation à effectuer pour la remettre au goût du jour. Prix: 229 000 FAI honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ce très bel appartement d'un peu moins de 50 m², est composé de 2 pièces en intra muros. Il a la faculté d'être exploité en meublé de tourisme, et ainsi générer un revenu mensuel extrêmement intéressant. Il est idéalement situé, donnant sur les remparts d'Avignon - monument historique - il n'a aucun vis à vis. C'est un grand T2, la chambre donne sur un cour intérieure. Totalement meublé et équipé, il est exploitable immédiatement. Charges insignifiantes car la copropriété est composée de deux appartements. Bien sûr, l'appartement peut également devenir un pied à terre ou même une résidence principale. Les possibilités sont multiples. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

MAZAN - VILLA 145 M² HABITABLE SUR 4700 M² DE TERRAIN EXCLUSIVITE - MAZAN - CHARME & AUTHENTICITÉ AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Dans un écrin de verdure rare, au calme absolu d’un secteur résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa de construction traditionnelle développant environ 145 m² habitables, implantée sur un somptueux terrain paysager et arboré de 4 700 m² (zone non constructible). Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux sublimé par une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau, toilette, ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Les annexes viennent compléter ce bien avec de beaux atouts : un garage de 36 m², un abri voiture ainsi qu’une cave en sous-sol de 18 m². Un forage assure l’autonomie en eau de la propriété, possibilité de nous raccordés à l'eau de ville. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et de menuiseries bois simple vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries, isolation, système de chauffage), laissant libre cours à vos projets pour sublimer tout le potentiel de cette maison. Le véritable coup de cœur réside à l’extérieur : un terrain exceptionnel, offrant une qualité de vie rare dans un environnement préservé. Ici, règnent le calme, la nature et le chant des cigales. Un bien authentique, au potentiel remarquable, pour les amateurs de nature et de belles rénovations. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Caromb, Mormoiron, Villes sur Auzon, Carpentras, Bédoin

En exclusivité, à Courthézon, venez découvrir cette maison indépendante, de plain-pied et entièrement rénovée. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle-de-bains avec douche, d'un WC. A quelques minutes du centre ville, située dans une impasse, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré et au calme ainsi que de deux garages. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 350 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur). Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE AVIGNON (84000) : T2 + 1 place de stationnement - Travaux à prévoir. Situé dans le quartier Bonaventure de l'extra-muros d'Avignon, appartement de 2 pièces d'une surface de 29.70m² carrez, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole). L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Le séjour est exposé plein sud et vue dégagée. Travaux à prévoir (huisseries neuves) - Nous vous proposons dans cette annonce une projection 3D, faites défiler les photos ! Estimation location après travaux: 520cc. Pour le stationnement, une place de parking est dédié au bien au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE : selon l'ADEME, consommation énergie primaire classé E. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.

Garage fermé à louer de 15m² situé 17 rue Krüger dans résidence sécurisée.
Loyer 100 euros CC par mois. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement sur Avignon en première ceinture, Beau T2 de 43 m2 situé proche remparts. Cet appartement qui vient d'être intégralement rénové est situé au rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieur dans un immeuble d'une petite copropriété avec faible charge. Le séjour distribue un cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La chambres est indépendant avec placard aménagé. Il bénéficie d'une place de parking privative sécurisée par un portail. Le bien est idéal pour une résidence principale ou investissement locatif pour des personnes désirant un appartement moderne proche des remparts avec une place de parking privative. Le prix de vente est de 98000 avec les honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Très belle appartement idéalement situés à deux pas des remparts historiques. Emplacement exceptionnel. Cette appartement dispose d'une place de parking privative et de deux caves. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambre et une loggia. Parfait pour un coup de coeur résidentiel ou un investissement locatif à forte rentabilité. A visiter sans tarder ! prix 109000 euros Copropriété de 20 lots. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de type 2, proche remparts, au 1er étage d'une petite copropriété, au calme.
le bien est composé d'un salon qui donne sur un balcon filant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains et d'un wc.
La location est de 540 par mois charges comprises, bail nu de 3 ans, libre debut avril.

Dans quartier résidentiel au calme, jolie maison récente de 74 m2 sur un terrain de 113 m2, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour, au 1er étage un couloir ouvre sur deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A voir rapidement !
Cette annonce à été rédigée par Brigitte Groulx agent commercial enregistré sous le numéro 326064706. Brigitte GROULX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326 064 706 - Avignon.