Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.! Réf. 5113 Les charges de copropriété sont de 126 par mois et comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, les assurances et le syndic. Surface Carrez 69.72 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 279 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515.00 euros.

Morières-lès-Avignon. Maison 100m² - piscine - terrain 600m²

Située dans un environnement calme de Morières-lès-Avignon, cette maison individuelle offre une surface habitable d'environ 100 m² sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant être aménagée selon les besoins : chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs.

La maison dispose d'un WC indépendant ainsi que d'un second toilette équipé d'un sanibroyeur. L'installation comprend également un chauffe-eau. Le confort est assuré par la climatisation réversible et des radiateurs électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'une piscine intimiste, d'un atelier et d'un abri voiture fermé.

La situation est pratique et recherchée, avec les commerces, la gare, les transports, les écoles et le lycée à proximité, un véritable atout pour les familles avec enfants, tout en restant adaptée à une vie quotidienne sereine.

Grâce à sa configuration, son environnement et ses prestations, cette maison convient aussi bien à une famille, à un couple souhaitant s'installer pour la retraite dans un cadre paisible, qu'à tout acquéreur recherchant une maison agréable à vivre.

Un bien polyvalent, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB028

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A Aubignan, dernière parcelle à bâtir dans un lotissement de 10 lots. Venez construire votre maison sur ce terrain viabilisé de 568 m2 environ. Libre constructeur. Quelque soit votre projet de construction, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Réf. 5218 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT T3 D'UNE SUPERFICIE DE 86.15 M² AVEC TERRASSE VUES DEGAGÉES, LOGGIA ET SATATIONNEMENT PRIVATIF - CARPENTRAS Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence en copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur comprenant 74 lots (dont 14 lots à usage d'habitation, syndic professionnel), cet appartement de type T3 qui propose une superficie de 86.15 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité et ses magnifiques vues dégagées. A proximité immédiate à pied de toutes les commodités (centre ancien, commerces, gare, bibliothèque, établissements scolaires...), il offre un cadre de vie pratique et privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. L'agencement intérieur propose de beaux volumes avec un joli hall d'entrée avec placard/vestiaire, un spacieux espace salon-salle à manger de 27 m² s'ouvrant sur la belle terrasse, une fonctionnelle cuisine indépendante de 10.50 m² s'ouvrant également vers la terrasse, deux confortables chambres (l'une avec grand placard et l'autre avec climatisation réversible), une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ou dressing très pratique et une loggia. L'espace de vie se prolonge par une très agréable terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m² véritable atout de ce bien, offrant une magnifique vue panoramique et dégagée sur Carpentras et les Dentelles de Montmirail, parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité et se relaxer. Côté confort, chauffage au sol (chauffage au gaz), climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants automatisés, interphone avec caméra. Côté pratique, une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence et possibilité d'acquérir en plus un garage. Un bien rare sur le marché alliant belle superficie, emplacement recherché, qualité de vie et jolies vues dégagées, idéal si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au calme, à proximité de tout à pied. Une opportunité à saisir et à découvrir lors d'une visite qui saura, sans aucun doute, confirmer le charme et le potentiel de ce bien. Prix : 199 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus). Taxe foncière : 1502 Charges de copropriété d'environ 2400 à l'année incluant chauffage et eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité cette maison d’environ 150m², 170 m² au sol sur une belle parcelle de plus de 3100 m², avec garage, dans la plaine de LAURIScette maison avec un vrai potentiel se compose : au rdc de : 1 belle pièce de vie très lumineuse de 36m² donnant sur 1 grande terrasse couverte de 22 m², 2 chambres de plus de 16 m² chacune, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 cuisine de 14 m² ( sur vide sanitaire)au 1er étage : potentiel d'aménager 1 chambre, 2 bureaux,... selon vos besoins et envies pour ses combles aménageables,Côté extérieur, 1espace parking pouvant accueillir plusieurs voitures, 1 garage de 27m², 1 remise de 25 m², le tout sur une parcelle arborée de plus de 3 100 m² en m² zone agricole avec vue dégagée.Des travaux sont à prévoir.Contactez-moi pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAlexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

EXCLUSIVITE // Maison de ville de 120m² environ avec cour et appartement indépendant.
Située au coeur des remparts d'Avignon, cette maison d'environ 120 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 30 m² bénéficie d'une agréable cour privative.
Au premier étage, une pièce de vie de 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée. Le dernier niveau accueille l'espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Un espace sous combles accessible par un escalier escamotable permet d'optimiser le stockage.

La maison présente des éléments anciens tels que des poutres apparentes, des murs en pierre et une cheminée fonctionnelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Le bien présenté est à 275000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE E / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AVIGNON EM : À environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 495 000 (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB25-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée. Une grande buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et d'un garage de 18 m². Maison conforme aux normes RT 2012. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

OFF MARKET: Avignon intra-muros: pour une qualité de vie citadine idéale, dans un environnement calme, laissez vous séduire par cette belle demeure en pierre du XVIIe siècle de 280 m² environ au coeur d'un jardin clos et arboré de 480 m2 avec un élégant bassin (8 x 4 m), protégé des regards. Cette propriété rénovée avec gout dispose de beaux espaces de réception, de 6 chambres avec 6 salles de bains, et peut tout aussi bien être une jolie résidence familiale ou une maison d'hôtes. cette maison idéalement placée, elle est un lieu de vie très agréable et confortable. Très rare. DPE D, Ref JLCC25/1943. Prix 1 900 000 Honoraires à la charge des vendeurs. Dossier sur demande.

MAISON 5 CHAMBRES - 214 M² HABITABLE- GARAGES DE 140 M² - DEPENDANCE DE 64 M² - PARCELLE DE PLUS DE 9000 M² - CAMPAGNE DE CARPENTRAS

Amoureux de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, cette jolie et grande propriété ne vous laissera pas indifférent.
Située en campagne de Carpentras, tout en restant proche des commodités et axes routiers, dans un secteur prisé pour son confort de vie, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux, cette belle maison de construction traditionnelle bâtie au milieu des années 1970, propose une superficie habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux, deux vastes garages en rez-de-chaussée (environ 140 m²) et une annexe de type dépendance d'environ 64 m², le tout sur une très belle parcelle arborée de plus de 9000 m² avec piscine et belle oliveraie.

En rez-de-chaussée, une belle véranda d'environ 33 m² permet d'accéder à l'entrée indépendante : le hall d'entrée dessert vers un bureau ou autre et vers l'espace garage.
Au 1er étage, une entrée indépendante par laquelle on accède par un bel escalier extérieur mais aussi par un escalier intérieur depuis le garage, distribue vers le spacieux salon/séjour avec cheminée en pierres et insert (45 m² environ), la lumineuse salle à manger avec sa jolie charpente apparente et vue magnifique sur le Ventoux et les oliviers (environ 35 m²), une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. S'ajoutent à ce niveau, une belle terrasse dont l'accès se fait par la salle à manger et une spacieuse véranda permettant de profiter de la vue du jardin en toutes saisons.
Au dernier étage, un dégagement distribue vers 2 chambres supplémentaires et des combles pouvant être aménagées selon les envies et projets.

Côté pratique, deux vastes garages en rez-de-chaussée avec portails automatisés (environ 99 m² et 40 m²), idéal pour stockage de matériel ou stationner à l'abri vos véhicules préférés, une cave en sous-sol pour vos bonnes bouteilles, un espace de stationnement extérieur, une magnifique annexe de type dépendance d'environ 64 m² avec grandes baies vitrées, cheminée et mezzanine, qui se prêtera aisément à de nombreux projets (atelier d'artiste, salle de réception, salle de sport...) et une serre agricole.

Côté confort, chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière au fuel, menuiseries double vitrage en partie, forage pour la maison et pour l'extérieur, assainissement sur fosse septique.

Côté extérieur, une très belle parcelle arborée de plus de 9000 m² avec notamment une magnifique oliveraie, pins, chênes et vignes, une grande piscine avec son pool house. La garantie de belles journées d'été entre amis ou en famille sous le chant des cigales.

Environnement sans nuisance, beaux volumes et énorme potentiel....La recette parfaite pour une vie paisible en campagne de Carpentras.

Prix : 629 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur Inclus)
602 000 hors honoraires, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 27 000 .

Carpentras, Serres, Caromb, Mazan, Modène, Saint Hippolyte Le Graveyron, Bédoin, Beaumes de Venise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'Avignon, dans le centre historique et à deux pas des Halles, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et son potentiel. Située dans une rue paisible et recherchée de l'intra-muros, elle développe une superficie généreuse de 140 m² répartie sur trois niveaux. C'est une demeure pleine d'histoire, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique en plein centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une belle distribution avec une pièce à rénover pouvant devenir un bureau ou un espace de jour, une buanderie, un vaste atelier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un toilettes indépendant. Le premier étage séduit immédiatement par ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. On y découvre un salon lumineux de 21 m², une grande salle à manger de 25 m² agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante déjà aménagée. Cet étage incarne parfaitement l'alliance du charme et du potentiel. Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing à repenser selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Parmi ses atouts majeurs, cette maison bénéficie d'une toiture en excellent état, d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un tableau électrique refait à neuf. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Avignon, permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du centre. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de sublimer le charme de l'ancien et de redonner à cette demeure tout le confort et la modernité qu'elle mérite. Le prix proposé tient compte de ces travaux et représente une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros. C'est un bien rare, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation, désireux de donner vie à un projet unique au sein d'un cadre historique et authentique. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.