Appartement à vendre - 3 chambres - 105 m² - 279 000€ à Avignon 84000
Référence: GNI565720
Informations clés
Avignon -au fond d'impasse -duplex 106m² -terrasse -parking
Avignon -au fond d'impasse - magnifique duplex de106 m² avec balcon-terrasse et parking privatif.
Découvrez ce très joli appartement duplex d'environ 106 m² habitables, situé au calme, au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement cinq lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et une agréable hauteur sous plafond qui apporte tout le charme du duplex. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère particulièrement lumineuse et chaleureuse.
Le premier niveau se compose également d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un très joli escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m², idéal pour créer un petit jardin d'été, un coin détente ou un espace convivial aux accents du sud.
Côté confort et performances, l'appartement bénéficie d'excellentes prestations techniques avec un DPE classé B, du double vitrage PVC et quatre climatisations, offrant un confort appréciable en toute saison.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Lumineux, chaleureux, parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes, ce duplex réunit de nombreux atouts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare qui n'attend plus que son prochain coup de cœur.
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB045
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe B
Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 780€. Procédure contre le syndicat : non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
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Avignon (84000)
En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra-muros, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 122 m² où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance.Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, remarquablement conservés, donnent le ton et apportent à chaque pièce une véritable identité. Les beaux volumes et les pièces aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie aussi confortabl...
En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra-muros, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 122 m² où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance.
Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, remarquablement conservés, donnent le ton et apportent à chaque pièce une véritable identité. Les beaux volumes et les pièces aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie aussi confortable qu'authentique, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un confort et une luminosité trés appréciable au quotidien. La cuisine et la salon totalisent 40 m² d'espace de vie.
L'appartement propose trois chambres entre 17 et 22 m² et une distribution harmonieuse : possibilité de disposer d'un salon double si vous n'avez besoin que de deux chambres.
La cuisine et la salle de bains mériteront d'être repensées afin de révéler pleinement le caractère de ce lieu et de l'adapter aux attentes actuelles.
Le chauffage collectif au gaz a été supprimé par la copropriété, les anciens radiateurs sont restés en place mais le chauffage est désormais assuré par des radiateurs électrique à inertie.
La copropriété, à taille humaine, offre un environnement agréable au cœur de la cité des Papes. Elle se compose de seulement 18 lots, dont un commerce, 7 appartements et 10 caves, dont 2 sont attachées à l'appartement.
Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité, sensibles au charme des matériaux anciens et désireux de faire revivre un appartement de caractère situé en plein centre et à proximité immédiate des commerces.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR202
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3090 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°19, 2 et 3 de la copropriété qui comporte 18 lots dont 7 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1116€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m². Le bien est vendu avec la quasi totalité de ses meubles.Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.La pièce de vie est composée d'un salon / salle à ma...
En exclusivité Avignon intra muros, au cœur des rues piétonnes, dans un petit immeuble en pierre, nous vous proposons un appartement de charme au 1er étage pour 99 m². Le bien est vendu avec la quasi totalité de ses meubles.
Amateur d'authenticité, entrez et laissez vous séduire par ce bien au charme de l'ancien, son plafond avec poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tommettes au sol.
La pièce de vie est composée d'un salon / salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte et moderne, idéale pour accueillir famille et amis.
Vous disposez de deux grandes chambres, dont une est suffisamment spacieuse pour créer deux espaces enfants.
La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées.
Idéalement situé en plein centre, proche des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente. Aujourd'hui exploité en location de tourisme meublé déclaré, libre à vous de continuer sur cette voie à fort rendement.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR201
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les biens désignés représentant les lots n°3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 €. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
J'ai le plaisir de vous proposer, au coeur d'Avignon Intra-Muros, rue Joseph Vernet, à seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, les murs d'un local professionnel de 101,15 m², situé au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du XVIIIe siècle. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. L'immeuble de caractère est un véritable bien d'Exception. Il est particulièremen...
J'ai le plaisir de vous proposer, au coeur d'Avignon Intra-Muros, rue Joseph Vernet, à seulement 2 minutes à pied du Palais des Papes, les murs d'un local professionnel de 101,15 m², situé au sein d'un magnifique Hôtel Particulier du XVIIIe siècle. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. L'immeuble de caractère est un véritable bien d'Exception. Il est particulièrement bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Façade, toiture et parties communes sont en excellent état. Il s'organise autour d'une belle cour intérieure, bordée de 8 lots d'habitation et 7 locaux professionnels, et bénéficie également d'un balcon filant. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses beaux volumes et son escalier majestueux, offrant un cadre particulièrement élégant. 101,15 m² de bureaux en parfait état Le local se compose actuellement de 4 pièces, d'une cuisine et d'un WC. Il est en parfait état et offre différentes possibilités d'aménagement selon le projet de son futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires : bureaux, activité professionnelle, investissement locatif ou projet d'habitation, avec notamment la possibilité d'imaginer un aménagement en duplex. Le bien est actuellement occupé à usage de bureaux, pour un loyer de 6 100 par trimestre, soit 24 400 de revenus locatifs annuels. Le parking de l'Oratoire, situé à proximité immédiate, offre également la possibilité de souscrire un abonnement annuel à coût raisonnable, un véritable atout pour une activité professionnelle en centre-ville. Un investissement patrimonial au coeur d'Avignon Par son emplacement exceptionnel, la qualité de l'immeuble, son état d'entretien et ses différentes possibilités d'utilisation, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer ses bureaux ou un acquéreur envisageant à terme un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives. PRIX DE VENTE : 300 000 Frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Un choix permettant de réduire la base de calcul des frais d'acquisition, et donc de bénéficier de frais de notaire moins élevés que dans le cadre d'une commission à la charge du vendeur. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, au coeur de l'Intra-Muros d'Avignon, à seulement quelques minutes du Palais des Papes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112.00 euros. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
REF: AND-FC-1979 NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Le salon, la cuisine...
REF: AND-FC-1979 NOUVEAU À LA VENTE // Au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement de 120 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce annexe idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres donnent accès à un grand balcon, apportant un véritable confort de vie et une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Un bien spacieux et plein de potentiel. prix: 340000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE: D GES: D REF: ANDFC1979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Florence COLIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysag...
A 500 m des Remparts d'Avignon dans une impasse au calme, cet appartement de 94 m2 se situe au 4éme étage avec ascenseur d'une résidence livrée en 2025. Il se compose d'une belle pièce de séjour / cuisine américaine de 36 m2 avec accès à une grande terrasse orientée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC. La terrasse de 45 m2 offre une vue dégagée sur Avignon et le Palais des Papes. Un beau parc paysagé et une place de parking privative et sécurisée agrémentent ce bien de qualité. A visiter sans tarder https://envisite.net/vtour/fr/hlsrnr/frame Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.
Emplacement privilégié au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le secteur très recherché de La Magnaneraie, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon profitant d'une vue dégagée sur les environs, avec le Mont Ventoux en perspective, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bén...
Emplacement privilégié au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le secteur très recherché de La Magnaneraie, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon profitant d'une vue dégagée sur les environs, avec le Mont Ventoux en perspective, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également de son propre balcon, offrant un cadre verdoyant et apaisant.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de grands placards. L'appartement dispose également de la climatisation dans le séjour et les chambres ainsi que de volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, des prestations rares et recherchées sur le secteur.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Référence annonce : MD142
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : D (194 kWh/m²/an)
Classe climat : D (32 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 971 € et 1 313 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Co...
Poche des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente, appartement de type 2 d'environ 70 m² habitables situé en rez-de-chaussée côté jardin, aucun vis à vis, terrasse privative de 54 m². Il offre une entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placards, salle de bains, toilettes. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Garage et parking privatif. Produit rare, à visiter au plus vite. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 65 m2 situé sur la commune des Angles dans une résidence sécurisée fermée .Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2 et un jardin de 42 m2,vous dosposez également de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.ce bien est idéal pour des investisseurs.Résidence confortable construction aux dernières normes , aucun travaux à pr...
A proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de 65 m2 situé sur la commune des Angles dans une résidence sécurisée fermée .
Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 29 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2 et un jardin de 42 m2,vous dosposez également de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.
ce bien est idéal pour des investisseurs.
Résidence confortable construction aux dernières normes , aucun travaux à prévoir, possibilité de s'installer dans un secteur calme et haut de gamme.
Situation idéale également pour une résidence principale.
le prix de vente est de 294 000 frais d'agence inclus à le charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.
Situé dans le quartier historique de la Banasterie, ce bel appartement offre une position dominante, avec de belles vues sur le Palais des Papes, le rocher des Doms et les toits d'Avignon.Baigné de lumière, cet appartement a été entièrement restauré. Il offre un bel espace de vie de presque 40 m² plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie. Un aménagement sous comble qui peut être utilisé comme couchage ou sa...
Situé dans le quartier historique de la Banasterie, ce bel appartement offre une position dominante, avec de belles vues sur le Palais des Papes, le rocher des Doms et les toits d'Avignon.
Baigné de lumière, cet appartement a été entièrement restauré. Il offre un bel espace de vie de presque 40 m² plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie. Un aménagement sous comble qui peut être utilisé comme couchage ou salle de jeu.
L'immeuble est beau, en excellent état, les communs sont magnifiques. La copropriété bien gérée de manière bénévole.
En somme que des atouts pour cet appartement à découvrir très vite !
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 473.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Un chauffage au gaz et également un...
C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.
Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.
Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².
Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un chauffage au gaz et également un climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave.
Le syndic est bénévole avec un fonctionnement économe.
L'appartement est très lumineux car traversant est-ouest, il est à la fois proche de toutes les commodités et des accès.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 465.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Mentions légales
Siret: 82484299100021