Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 270 m² - 1 290 000€ à Limonest 69760
Référence: GNI569047
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 740 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 710 €
Année de référence: 2025
1 290 000 €
4 778 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Limonest, loft 270m2 jardin 2000m2
UNE MAISON QUI A UNE HISTOIRE
On aime les maisons qui ont une histoire. Celles qui ont vécu autre chose avant nous et qui en ont gardé quelque chose.
À Limonest, celle-ci était autrefois une menuiserie. Repensée par un architecte pour devenir une maison de famille, elle a changé de vie sans perdre son âme. Les volumes, les verrières, les passerelles, le métal, les grandes hauteurs sous plafond… tout rappelle encore son passé et lui donne aujourd’hui ce petit air de loft, assez inattendu dans les Monts d’Or.
Sur environ 272 m², la maison offre de grands espaces de vie et six chambres. Le bois réchauffe l’ensemble, la lumière circule partout et les volumes ont été pensés pour que l’on puisse être nombreux sans jamais se sentir à l’étroit. Une vraie maison de famille, faite pour recevoir.
Et c’est une maison qui se vit aussi bien l’hiver que l’été. L’hiver, on profite de ses grands volumes, de la lumière et de son intérieur chaleureux. Aux beaux jours, la maison s’ouvre sur près de 2 000 m² de jardin, la piscine, sa grande terrasse en bois et le pool house qui lui donne presque un petit air de maison de vacances.
Le tout à Limonest, au calme, avec Lyon, les écoles, les commerces et les transports tout près.
Une ancienne menuiserie devenue maison de famille, avec un esprit loft, une vraie personnalité et ce petit quelque chose qu’on ne retrouve pas partout. Une maison qui a une histoire et, surtout, une maison qui ne ressemble pas aux autres.
Eloïse Girault 06 77 12 11 11
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Conseil Or Immobilier vous propose: FRANCHEVILLE LIMITE CHAPONOST - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE DE 240 m², PISCINE ET PARC PAYSAGER DE 1 900 m². À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2016 développe 240 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 900 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La hauteur sous plafond de 2,88 mètres sublime les espaces de réception et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie salle à manger et cuisine de plus de 90 m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et les terrasses. Un espace bureau pouvant être une sixième chambre avec salle d'eau attenant complète ce niveau. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec son espace privatif. Une salle d'eau aux finitions soignée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré de 1 900 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 9,5 x 4,5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le vaste sous-sol apporte un confort supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage de plusieurs véhicules, salle de sport, espace de stockage ou salle de loisirs. Au même niveau on retrouve une buanderie ainsi qu'une cave. Une propriété familiale rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Prix : 1 270 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
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