Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 106 m² - 276 000€ à Cabannes 13440

EXCLUSIVITE
Découvrez cette agréable maison 109 m² avec garage et jardin. Idéalement située dans un secteur prisé de la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un bureau de 8.20 m² permettant plusieurs utilisations : télétravail, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'ami et Un toilette. L'étage est composée de 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² .
Cette villa connectée permet de contrôler votre maison via une application.
Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, Prise de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements.
Vous profiterez d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité !

LE PONTET ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'AVIGNON
Située à quelques minutes d'Avignon, Le Pontet bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Grand Avignon. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.
La ville dispose notamment de plusieurs écoles, d'un collège, de nombreux commerces et professionnels de santé, ainsi que d'un important tissu économique et commercial.
Le Pontet séduit également par sa proximité immédiate avec Avignon et les principaux axes routiers, tout en proposant de nombreux équipements de loisirs et espaces de détente.
Avec son offre commerciale importante, notamment autour de la zone d'Avignon Nord, et ses infrastructures du quotidien, Le Pontet constitue un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
DPE en cours kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, située au coeur du village d'Eyguières.

Avec ses murs épais en pierre, ses beaux volumes et ses quelque 161 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille.

Le premier niveau comprend un séjour-salon traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse ombragée. Aménagée avec un espace repas et un coin détente, celle-ci invite à profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur la place principale du village.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 16m² et 18m² avec rangements, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC d'une superficie de 13m².

Le troisième niveau accueille deux autres chambres de 11m² et 18m², dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau avec douche et WC, et un espace de type véranda aménagé en bibliothèque, baigné de lumière naturelle.

Une grande cave complète la maison et offre un espace de stockage appréciable.

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Elle est proposée à l'achat pour 309 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

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Mazet de caractère en centre de Mouriès, au cœur des Alpilles

Au cœur du village prisé de Mouriès, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, découvrez ce charmant mazet du XIXe siècle, empreint d'authenticité et de douceur de vivre provençale.

D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de caractère offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un salon convivial accessible par une élégante ouverture voûtée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint.

À l'extérieur, un agréable jardinet d'environ 80 m², exposé plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal dans un environnement intime et paisible.

Alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement, ce bien rare au cœur des Alpilles séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

À noter : terrain piscinable et travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique en centre village.

Rare : Mazet avec jardin en plein centre de Mouriès


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À VENDRE ? LE PONTET | MAISON 4 CHAMBRES | 113 m² env.| TERRAIN 520 m²

Une maison lumineuse, traversante et idéalement exposée plein SUD !

Située au Pontet dans un quartier recherché, résidentiel, cette agréable maison des années 2001, non mitoyenne offre environ 113 m² habitables sur une belle parcelle de 520 m².

Elle se compose notamment de 4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son exposition SUD et sa configuration traversante.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de la climatisation, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Garage
4 chambres à l'étage
113 m² environ
Terrain de 520 m²
Maison non mitoyenne
Exposition SUD
Climatisation au rez-de-chaussée
DPE : C

Une maison offrant volume, luminosité et extérieur, avec un beau potentiel pour une vie de famille.

? À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Maison de village rénovée - 4 chambres - Impasse au calme - Centre village Située en plein cœur du village, à quelques kilomètres de Saint Rémy de Provence, dans une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée sur trois niveaux constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/ salon et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, une petite buanderie avec WC apporte un côté pratique au quotidien, tandis qu'un accès direct permet de profiter d'une cour privative d'environ 9 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les étages sont entièrement dédiés aux espaces nuit. Chacun des étages accueillent deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible installée dans toutes les pièces ainsi que des menuiseries double vitrage entièrement neuves, ce qui permet de s'installer sans prévoir de travaux. Son emplacement central dans le village, associé au calme d'une impasse, en fait un bien particulièrement recherché et une opportunité rare sur le marché des Alpilles. À découvrir sans tarder. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

LE PONTET - à 10 min d'Avignon - maison 142 m² - piscine - garage

À seulement 10 minutes d'Avignon, découvrez cette maison située au Pontet, à proximité d'un arrêt de bus et d'une piste cyclable, sur une parcelle de 313 m² dans un environnement pratique pour la vie quotidienne.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa sensation d'espace. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre une atmosphère agréable et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée d'environ 9 m², une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une grande buanderie d'environ 13 m².

À l'étage, la maison propose trois chambres d'environ 11 à 13 m² chacune, ainsi qu'un vaste et lumineux salon-salle à manger d'environ 25 m². Des rangements complètent l'ensemble. La cuisine bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter de l'exposition plein sud.
La maison dispose également de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou pièce d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas et moments conviviaux aux beaux jours, ainsi que d'une piscine, véritable atout pour profiter pleinement du climat du Sud.
Un garage d'environ 21 m² complète le bien.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, offrant un bon confort au quotidien, ainsi que de la climatisation, appréciable pendant les périodes chaudes de l'année.

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa configuration permettant d'envisager une séparation entre le rez-de-chaussée et l'étage. Grâce à l'organisation des espaces et à un accès indépendant par l'escalier, les deux niveaux peuvent être pensés comme deux espaces de vie autonomes.

Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces extérieurs, sa piscine, son garage et surtout son potentiel d'organisation en deux espaces indépendants, cette maison présente de nombreux atouts.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB046

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 374€ et 4 566€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A deux pas de la montagnette, découvrez cette agréable maison en R+1 d'environ 153M2 offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un vaste séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, la cour permet de stationner un véhicule grâce au portail électrique tout en conservant un espace détente. Un local fermé d'environ 13M2 apporte un espace de rangement appréciable. Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, à deux pas de la montagnette et des commodités. Prix de vente : 291200 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Exclusivité – Villeneuve-lès-Avignon – Parc du Château

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette maison de 5 pièces, de 122m² soit 106 m² carrez + une véranda de 16m² le tout, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m². Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et d'un projet à personnaliser.

La maison offre une pièce de vie , 3 ou 4 chambres en fonction de vos besoins, un séjour de 25m² desservant une véranda de 16m² et un beau potentiel de rénovation. Son véritable atout ? Un jardin exceptionnel avec vue, agrémenté de magnifiques arbres, offrant calme, intimité et un cadre naturel préservé à deux pas de la ville et 5 minutes de la gare TGV.

Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Avignon, cette propriété son jarin et son garage représentent une belle opportunité pour créer une maison à votre image.

Une maison pleine de potentiel, dans un secteur où les opportunités sont rares.

référence NT735

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C
Classe énergie : (154 kWh/m²/an) / Classe climat : (5 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 € et 1800€ (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris))
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Proche de toutes commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 108 m² avec fort potentiel . Au rez de chaussée: Cuisine avec espace repas, séjour/salon , WC, espace buanderie. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec WC et dressing. Cour attenante à la maison , garage de 20 m² avec mezzanine. Idéal atelier, rangement ou projet . Jardin attenant au garage: 193 m², parcelle arborée au calme Maison idéale pour famille ou investisseurs à rénover pour créer la maison de vos rêves avec garage et extérieur. Prix de vente: 288 000 euros FAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Amoureux des projets de rénovation, découvrez ce mas mitoyen à rénover entièrement, en pleine campagne. Implanté sur un terrain agricole d'environ 4 500 m², ce bien développe une surface habitable d'environ 95 m² comprenant actuellement deux chambres. La bâtisse dispose d'un plancher béton, permettant d'envisager une surélévation selon vos projets et les autorisations en vigueur. Vous bénéficierez également d'un vaste hangar agricole d'environ 150 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité agricole. Honoraires à la charge du vendeur non soumis au DPE Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.