Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 95 m² - 336 000€ à Talence 33400
Référence: GNI557695
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 350 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 870 €
336 000 €
3 537 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Maison 3 chambres - Quartier Médoquine
Maison 3 chambres - Quartier Médoquine Secteur Médoquine, au calme, maison d’environ 95 m² proposant, au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m², une cuisine, un WC et une salle d’eau. À l’étage, elle dispose de trois chambres ainsi que d’un WC. Jardin de ville exposé Ouest et Stationnement possible sur la parcelle. Commerces et transport à proximité, ligne 4 à 200m Exemple d’aménagement virtuel réalisé pour illustrer le potentiel du bien.
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Maison de plain-pied fonctionnelle avec jardin Cette maison de plain‑pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine, d’un cellier, ainsi que d’un dégagement menant à trois chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un jardin permettant de profiter des extérieurs en toute simplicité. Un garage extérieur vient compléter ce bien, apportant un réel atout pour le stationnement ou le stockage. Un ensemble fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
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Idéalement située au cur du quartier résidentiel et familial de Roustaing / Forum, à deux pas du tram B, des Halles de Talence et de toutes les commodités du centre-ville (poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison des années 50 de 90 m², pleine de potentiel. Passé le jardin daccueil, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier et une pièce véranda ouverte sur le jardin arrière. L'étage offre 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Côté extérieur : une allée latérale permettant de stationner un véhicule, un garage denviron 20 m² offrant un bel espace de rangement et un jardin à larrière avec un abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans un cadre calme, pratique et agréable. Prix : 350.000 (dont 4,17 % dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle Bouffard 06 37 65 16 55
Mentions légales
Siret: 91985277200020