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Maison 3 chambres - Quartier Médoquine Secteur Médoquine, au calme, maison d’environ 95 m² proposant, au rez-de-chaussée, un grand séjour de 42 m², une cuisine, un WC et une salle d’eau. À l’étage, elle dispose de trois chambres ainsi que d’un WC. Jardin de ville exposé Ouest et Stationnement possible sur la parcelle. Commerces et transport à proximité, ligne 4 à 200m Exemple d’aménagement virtuel réalisé pour illustrer le potentiel du bien.

Medoquine Proche CHU - T2 avec terrasse À proximité de la Faculté de Médecine et du CHU, au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment ravalé, découvrez ce très bel appartement T2 aux prestations de qualité. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une superbe terrasse en bois de 25 m² complète l’ensemble et offre un véritable espace de vie extérieur. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, lui assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Prestations haut de gamme : * parquet en chêne massif * nombreux rangements et placards sur mesure * plan de travail en granit * cuisine équipée (plaque, four, lave-linge encastré, cave à vin) * double vitrage * volets électriques * porte palière isolée. Une grande cave saine et aérée vient compléter ce bien et offre un vaste espace de stockage. Taxe foncière : 1 000 euros Charges de copropriété : 90 euros/mois Aucun travaux à prévoir. Comemrces et transport ( ligne 4 / gare de la médoquine) à proximité

Idéalement située au cur du quartier résidentiel et familial de Roustaing / Forum, à deux pas du tram B, des Halles de Talence et de toutes les commodités du centre-ville (poste, banques, commerces, restaurants, cinéma), Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison des années 50 de 90 m², pleine de potentiel. Passé le jardin daccueil, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier et une pièce véranda ouverte sur le jardin arrière. L'étage offre 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Côté extérieur : une allée latérale permettant de stationner un véhicule, un garage denviron 20 m² offrant un bel espace de rangement et un jardin à larrière avec un abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans un cadre calme, pratique et agréable. Prix : 350.000 (dont 4,17 % dhonoraires à la charge de lacquéreur) Contact : Annabelle Bouffard 06 37 65 16 55