Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 90 m² - 419 000€ à Martigues 13500

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse, garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 grandes chambres (15, 14 et 12 m²), sde et wc. Chauffage électrique + fuel, menuiseries double vitrage. Bon état général, prévoir remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel car située en zone UA avec 80% d'emprise au sol donc agrandissement ou construction possible. AVOIR TRES VITE!

Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison récente qui ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes indépendantes. L'extérieur offre un jardin d'environ 250 m², parfaitement au calme, ainsi qu'une place de stationnement privative et un garage. Une maison alliant confort, modernité et tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Nichée au coeur de la mythique calanque de la Vesse, cette propriété de 289 m² de terrain, en partie en restanques, est une véritable pépite pour les amoureux des Calanques. Ces biens typiques sont extrêmement rares à la vente dans ce secteur préservé. Le cabanon de 60 m2 au total, composé de plusieurs bâtis répartis autour de deux terrasses et d'espaces extérieurs, incarne l'esprit des cabanons d'époque : authenticité, calme et charme provençal. Le bien se compose de : -Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et menuiseries PVC double vitrage, clim et chauffage électrique -Une cuisine -Une chambre d'environ 9 m² avec salle d'eau attenante -Une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou de coin nuit -Une buanderie avec chauffe-eau et rangements -À l'étage, une pièce indépendante avec vue, chambre salle de douche WC parfaite pour accueillir famille ou amis -Une terrasse avec superbe vue sur la nature environnante À l'extérieur, plusieurs espaces en restanques permettent de profiter du soleil et du calme, ainsi qu'un petit cabanon atelier avec électricité. Ce bien unique offre une expérience de vie authentique, entre mer et roches, dans une calanque confidentielle où les ventes sont exceptionnellement rares. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 452 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements.

Un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Maison Familiale Dans le quartier recherché et paisible des Carabins, découvrez cette superbe maison familiale alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 900 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et des espaces extérieurs. Elle se compose de : 6 chambres lumineuses et confortables, un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour vos repas conviviaux en extérieur, une piscine entourée d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, un ascenseur intérieur, rare et pratique, desservant tous les niveaux de la maison, et le tout situé en impasse, garantissant calme, sécurité et intimité. Cette maison est une véritable invitation à la détente, combinant espace, modernité et sérénité, dans un environnement privilégié à Fos-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel avec ses 107 m2 habitables et ses espaces bien agencés.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, mais elle dispose déja de nombreux atouts pour accueillir une famille.
- Sous-sol : grande réserve et atelier
- Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, un cellier et un bureau.
- Etage : deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien rare par ses volumes, son agencement et sa situation recherchée, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Marignane proche des écoles au calme d'une impasse, cette villa individuelle de type 5 de 124.06 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un hall d'entrée, un séjour salon climatisé avec un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et un WC. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 550 m² nantie d'une piscine en traditionnelle (-10m3), d'une belle terrasse ombragée, d'un espace barbecue et d'un terrain de boule. Vous disposerez également d'un garage avec espace atelier indépendant (28m²) attenant à la villa. L'ensemble de la construction est isolée par du double vitrage et dispose d'un système de chauffage centrale individuel électrique avec pompe à chaleur et de panneaux solaires en autoconsommation. La villa fait partie d'une petite copropriété de 16 lots. Le montant des charges s'élève à 90 par mois soit 1080 par an (provision d'eau froide) Cette villa est proposée au prix de 493 500, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une superbe villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, dans un secteur paisible de Martigues, cette superbe maison jumelle en R+1 qui saura vous séduire par sa magnifique façade en pierre.
Édifiée sur une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules grâce à son portail électrique, elle offre au rez-de-chaussée un grand espace actuellement aménagé en habitation de type 4 d'environ 100 m2, initialement déclaré comme garage, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins.
À l'étage, l'habitation principale propose un espace de vie confortable de 100 m2 également comprenant trois chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant être aménagée en suite parentale.
La maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques récemment installés et des climatisations assurant un confort optimal en toute saison. Une piscine hors sol vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien rare combine le charme de l'authenticité et le confort, offrant la possibilité d'accueillir une grande famille ou deux espaces de vie distincts, le tout dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de Martigues.

Votre agence LA MAISON DE PIERRE vous propose à la vente, dans le quartier prisé des Carabins, cette belle villa de plain-pied de 170 m² habitables avec les combles aménageables en suite parentale, implantée sur un terrain arboré de 938 m², sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec placard de rangement, qui vous mène vers une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant de beaux volumes et un réel confort pour toute la famille. Une grande salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable espace de détente avec une piscine bordée d'une terrasse couverte accueillant une cuisine d'été pour prolonger les soirées estivales. Vous y trouverez également un patio intimiste, un double garage avec espace de rangement, ainsi qu'un large espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parmi les prestations supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Climatisation réversible Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Nombreux rangements Une villa idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou pour un projet de vie au soleil avec de beaux volumes. Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.