Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 219 000€ à Grenade-Sur-L'adour 40280
Référence: GNI476205
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 630 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 240 €
Informations clés
Maison 4 pièces à quelques minutes de Mont de Marsan
Située dans un lotissement calme, entre Mont-de-Marsan et Grenade sur Adour, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.
L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un espace repas, avec une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir pour permettre une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 1000 m², entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : aire de jeux, potager, ou encore espace détente.
Un garage attenant à la maison permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. et un espace buanderie.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant une habitation prête à vivre, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ref: 2823B
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Campagne (40090)
Campagne, agréable dynamique village situé à dix minutes de Mont de Marsan.C'est ici que cette belle contemporaine a été construite en 2018. Totalement de plain-pied, elle permettra d'accueillir une toute une famille dans un environnement calme et serein ! Point positif de sa situation, cette villa se trouve à moins d'une heure des plages landaise !! De quoi finir les journées estivales devant le coucher de soleil facilement!!Le positionnemen...
Campagne, agréable dynamique village situé à dix minutes de Mont de Marsan.
C'est ici que cette belle contemporaine a été construite en 2018. Totalement de plain-pied, elle permettra d'accueillir une toute une famille dans un environnement calme et serein ! Point positif de sa situation, cette villa se trouve à moins d'une heure des plages landaise !! De quoi finir les journées estivales devant le coucher de soleil facilement!!
Le positionnement de la maison sur le terrain fait qu'il y un très bel espace qu'il sera possible d'y ajouter une grande piscine sans problème !! Par ailleurs, les véhicules ont aussi un grand espace parking à l'intérieur de l'enceinte et plusieurs véhicules peuvent y prendre place ! Ce dernier, d'une surface de 619 m² est entièrement clos et l'on y accède par un beau portail en alu.
A l'intérieur, une fois passée l'entrée, se dévoile le grand séjour qui dispose d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée est totalement ouverte sur ce dernier et permet d'accéder à un cellier buanderie.
L'espace nuit accueille trois confortables chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau moderne et un wc complètent ce descriptif.
Grâce à un excellent classement énergétique (A), vous allez pouvoir faire des économies sur votre budget tout en bénéficiant d'un confort certain pour tous les occupants. Et en parlant d'économies, une taxe foncière de 741 euros, c'est très appréciable également, non??!!
Le tout pourrait être bientôt votre prochaine demeure pour un prix qui reste très accessible pour le secteur !!!
Alors contactez-nous pour une visite.
DpE: A
Réf: 2880
Rare opportunité à quelques minutes au nord de la ville !Cette propriété comportant deux bâtisses se trouve dans un endroit hyper calme sans nuisances, un lieu tranquille sans être isolé. Ce cadre verdoyant consiste en un superbe airial landais où se côtoient les chênes centenaires et de la prairie parfaite pour recevoir des chevaux grâce à son sol sablonneux. Le tout représentant plus de 2.7 Ha. Cela en fait déjà un produit rare, et il sera à...
Rare opportunité à quelques minutes au nord de la ville !
Cette propriété comportant deux bâtisses se trouve dans un endroit hyper calme sans nuisances, un lieu tranquille sans être isolé. Ce cadre verdoyant consiste en un superbe airial landais où se côtoient les chênes centenaires et de la prairie parfaite pour recevoir des chevaux grâce à son sol sablonneux. Le tout représentant plus de 2.7 Ha. Cela en fait déjà un produit rare, et il sera à terme possible d'étendre tout cela.
Le bâti consiste en une première construction, la maison d'habitation à rénover. Celle-ci présente une surface de de plain pied d'environ 93 m². Cette dernière pourra être doublée grâce aux combles aménageables. Elle comporte actuellement un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Côté architecture une magnifique façade avec un auvent majestueux ouvre sur un garage qui pourra être utilisé pour agrandir le rez de chaussée de 30 m².
Le second bâtiment est un magnifique édifice en pierre et brique rouge qui dégage un gros cachet notamment lui aussi par une façade principale de toute beauté. Elle pourra tout aussi bien être rénovée en logement principal ou accessoire (création de chambres d'hôtes ?) dans le cadre d'un projet professionnel, auquel cas les 165 m2 de combles aménageables seront un réel atout. Ou bien également être utilisée pour un usage technique, agricole, ou équin. Comportant une grande pièce à usage de garage, une écurie avec stales, atelier, etc... Chaque profil pourra lui rendre sa superbe selon ses besoins.
Les couvertures, charpentes et toitures des deux bâtiments sont en bon état. Mais il faudra prévoir un budget rénovation néanmoins pour rendre tout cela habitable.
C'est dont plus de 530 m2 au total qui pourront faire le bonheur du futur acquéreur de ce produit dont les caractéristiques font qu'il relève de la rareté !!
Et si c'était vous ? On en parle !?
Dpe : on concerné
Réf: 2881
Située en plein centre-ville, à seulement vingt minutes de Mont-de-Marsan, cette magnifique demeure ancienne séduit par son charme et son authenticité. Dès l'entrée avec carreaux de ciment préservés, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable.La maison offre de nombreuses pièces lumineuses, dont la majorité dispose de leur propre point d'eau, permettant une configuration confortable et fonctionnelle. La cuisine, vaste et conviv...
Située en plein centre-ville, à seulement vingt minutes de Mont-de-Marsan, cette magnifique demeure ancienne séduit par son charme et son authenticité. Dès l'entrée avec carreaux de ciment préservés, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable.
La maison offre de nombreuses pièces lumineuses, dont la majorité dispose de leur propre point d'eau, permettant une configuration confortable et fonctionnelle. La cuisine, vaste et conviviale, s'ouvre sur un agréable patio intérieur, tandis que de belles terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Un chai attenant complète l'ensemble, ajoutant au caractère et aux possibilités du lieu.
Cette propriété rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet hôtelier, un restaurant de charme ou encore la création de plusieurs appartements. Son emplacement central et son architecture pleine d'authenticité en font un bien exceptionnel à réinventer selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture suite à des infiltrations, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que le choix d'un nouveau mode de chauffage. Ces rénovations sont l'occasion d'adapter la maison aux standards actuels tout en conservant son âme unique.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux.
PRIX :240 000 Honoraires charges vendeur
DPE : D
REF : 2867
Située dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un espace repas, avec une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir pour permettre une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle ouverture sur la...
Située dans un lotissement calme, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.
L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un espace repas, avec une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir pour permettre une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 1000 m², entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : aire de jeux, potager, ou encore espace détente.
Un garage attenant à la maison permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. et un espace buanderie.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant une habitation prête à vivre, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ref: 2823
Belle maison de 107 m² de plain-pied qui n'attend que vous à Saint Pierre du Mont en EXCLUSIVITE !Une belle entrée donne sur un double séjour avec une véranda attenante de 21 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés.Un grand garage de 18 m² est attenant à la maison, permettant de mettre son véhicule à l'abri.Le tout sur un terrain clôturé de 513 m².Un jardin sans aucun vis à vi...
Belle maison de 107 m² de plain-pied qui n'attend que vous à Saint Pierre du Mont en EXCLUSIVITE !
Une belle entrée donne sur un double séjour avec une véranda attenante de 21 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés.
Un grand garage de 18 m² est attenant à la maison, permettant de mettre son véhicule à l'abri.
Le tout sur un terrain clôturé de 513 m².
Un jardin sans aucun vis à vis , au calme et facile d'entretien.
Située dans un quartier recherché de Saint Pierre du Mont, à l'écart de la circulation.
CONCLUSION :
Faites vite !! Ce Bien n'attend que vous !
Diagnostics techniques propres : pas d'amiante ni de plomb !
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.
CONTACTS :
Frédéric Lumalé
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et devis disponible sur demande :
DPE D et GES : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric, sur Mont de Marsan et alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Mentions légales
Siret: 48284535400014