Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 103 m² - 333 500€ à Miramas 13140

Référence: GNI555487

B Classe énergie
Émission GES
92 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
3 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
770 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 130 €

333 500 €

3 238 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
333 500.00 €
Surface (m²)
103.25
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1984
NB de salles de bain
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Terrasse
Piscine

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

MIRAMAS (13140)

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Maison 4 pièces à vendre à Miramas - Exclusivité BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec piscine à vendre à Miramas, dans le quartier prisé du Monteau
Avec une surface habitable de 103,25 m² sur un terrain de 359 m², cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie idéal.
Au rez de chaussée : Profitez d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois exposé Est-Ouest d'une cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin ainsi qu'un toilette .
A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain et de un toilette. Vous apprécierez également une terrasse agréable, un garage et une place de parking.
Elle dispose également de panneaux solaires qui permet une belle économie sur la facture d'électricité .
La maison est climatisée ce qui ajoute du confort à cette jolie villa.

Située à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Albert Camus, l'École primaire Gérard Philipe, l'École maternelle La Carraire, et bien d'autres. Cette exclusivité de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est une opportunité à ne pas manquer pour votre famille ! Prix : 333 500 .

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Au second niveau: un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Bien située en fond d'impasse, la maison est proche de plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies.... et axes routiers

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grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m² climatisée , une cuisine ouverte, récente et moderne , mais également une salle à manger séparée d'environ 13 m² (possibilité de créer une chambre en rez de chaussée), une buanderie, un wc .
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Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare sur le secteur.
D'une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que 3 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec en prime une vue dégagée sur l'Étang de Berre, apportant calme et qualité de vie.
Un véritable atout supplémentaire : un garage spacieux de 31 m² donnant accès à des combles aménagés en deux pièces supplémentaires (21 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace indépendant selon vos besoins.
Les + du bien :
Plain-pied très recherché
Vue Étang de Berre
Proximité centre-ville et commodités
3 chambres + 2 pièces aménagées
Grand garage
Terrain agréable de 556 m²
Ce bien rare allie emplacement, potentiel et confort de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576.00 et 2132.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

L'agence immobilière MyKasa vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 80 m², édifiée sur une belle parcelle de 736 m², avec garage attenant.Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal en toute saison.La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjo...

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L'agence immobilière MyKasa vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 80 m², édifiée sur une belle parcelle de 736 m², avec garage attenant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal en toute saison.

La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage de 22 m² attenant à la maison, offrant un réel confort au quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion au 06 16 62 00 83.

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Dès le premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour-salon traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse ombragée. Celle-ci est parfaitement aménagée avec un espace repas et un coin détente, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille.

Au deuxième niveau, la maison dispose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements ainsi que d'une vaste salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC.

Le troisième niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau, une seconde pièce d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace de type véranda, aujourd'hui utilisé en bibliothèque, baigné de lumière naturelle et particulièrement agréable.

Cette maison bénéficie également d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. Son autre atout majeur réside dans sa grande terrasse et sa vue dégagée sur la place principale d'Eyguières, apportant un cadre de vie lumineux et ouvert.

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Elle est proposée à l'achat pour 329 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Votre conseiller Anthony : O7 7I 6o 67 oI

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Sur un terrain d'environ 460 m²,elle a été construite dans les années 50 a été rénovée il y a une trentaine d'années. Aujourd'hui composée d'un double salon avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau. Un grenier aménagé, un garage et un atelier complètent ce bien.
Il est tout à fait possible de rendre cette maison de plain-pied en y intégrant un ascenseur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.



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Sous offre acceptéeDécouvrez cette maison de plain-pied avec piscine, véranda et dépendance .Un cadre de vie idéal pour toute la famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle, elle saura séduire par ses nombreux atouts.Ce bien d'environ 120 m² sur une parcelle de 495 m² se situe dans le quartier prisé des Collines à Miramas. Construite en 1971 , elle est à rafraichir mais offre un gros potentiel .À l'extérieur, pro...

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Un cadre de vie idéal pour toute la famille ou ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle, elle saura séduire par ses nombreux atouts.
Ce bien d'environ 120 m² sur une parcelle de 495 m² se situe dans le quartier prisé des Collines à Miramas.

Construite en 1971 , elle est à rafraichir mais offre un gros potentiel .

À l'extérieur, profitez d'une piscine pour des moments de détente en été.

Le jardin arboré apporte une touche de nature et d'intimité, tandis que le garage et la dépendance offrent des espaces supplémentaires pour vos véhicules, un bureau, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Un local technique est également présent pour un rangement optimisé.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à un grand salon de 30 m² lumineux exposé plein sud et chaleureux, équipé d'une cheminée pour des soirées conviviales en hiver.

La maison dispose de quatre chambres, dont une qui peut être transformée en suite parentale . Les fenêtres en pvc double vitrage ainsi que la climatisation assurent une bonne note au DPE .
Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une cuisine séparée pour plus d'intimité et de praticité.
Cette maison, parfaitement aménagée et idéalement située, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
À seulement 1 km des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Jean Cocteau, l'École élémentaire Vincent Van Gogh, et plusieurs autres écoles maternelles et primaires. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au prix de 319 900 .

Mentions légales

Siret: 83472310800017