Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 107 m² - 315 000€ à Mallemort 13370

Élégante maison de ville rénovée avec garage - Un havre de paix en cœur de Salon de Provence. Nichée dans le centre historique, dans un environnement étonnamment calme, cette maison de ville de la fin du XIX? siècle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle développe environ 94 m² (105 de surface au sol) habitables répartis sur trois niveaux, pensés pour offrir fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné : un escalier vous mène au premier étage où se dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière. La belle hauteur sous plafond, les ouvertures en toiture et les volumes ouverts créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et propose un coin repas convivial. Ce niveau accueille également deux chambres confortables (16 m² et 12 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage supérieur, un véritable cocon vous attend : une spacieuse suite de 27 m² avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour préserver intimité et tranquillité. En rez-de-chaussée, un atout rare en centre-ville : un vaste volume de 90 m² comprenant un double garage avec porte motorisé et un important espace de stockage, accessible directement depuis la maison. Rénovée avec exigence, la maison bénéficie notamment d'une toiture neuve et d'un système de climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une maison de caractère, lumineuse et parfaitement rénovée, idéale pour profiter du centre-ville tout en préservant calme et sérénité. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Rare sur le marché, au coeur de Sénas, cette maison de ville d'environ 100 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2022). Derrière sa façade de 1946, cette belle dame révèle un intérieur chaleureux, empreint de douceur et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : des rangements sur mesure harmonieusement intégrés et un dégagement agrémenté d'un poêle à bois annoncent un intérieur à la fois contemporain et cocooning. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur environ 35 m². Cuisine aménagée et équipée, espace salon ouvert sur la terrasse, tout ici appelle aux moments partagés, entre dedans et dehors, hiver doux et été provençal. Le rez-de-chaussée accueille également un coin nuit avec trois chambres , deux côté nord, une côté sud, offrant fraîcheur et tranquillité. Enfin, un joli escalier maçonné vous élève d'un demi-niveau et vous amène à une salle d'eau familiale ainsi qu'à un WC indépendant. A l'extérieur, côté sud, le jardin, discret et paisible, s'épanouit sur une parcelle de 431 m² : un véritable écrin de verdure en centre-ville, complété par un cabanon pour vos divers rangements (outils de jardin etc) et un garage d'environ 13 m². Les prestations ont été soigneusement modernisées : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Un intérieur qui conjugue avec justesse le charme des éléments d'époque et une atmosphère actuelle, lumineuse et pleine de vie. Idéalement située, la maison est à quelques pas de tout : commerces, écoles, crèche Les Farfadets, restaurants, services et gare de Sénas. Derrière son allure discrète et anodine, cette maison réserve une belle surprise : un lieu de vie plein de charme, prêt à accueillir votre quotidien et à s'adapter à vos envies. Au carrefour de la Provence et du Parc Régional des Alpilles, Sénas est situé dans un environnement de qualité, entre tourisme et activité professionnelle facilitée par les axes routiers environnants. Elle est proposée à l'achat pour 344 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements; ou demandez Marie au: o6 75 4I II 55

Villa des années 60 à rafraîchir, actuellement composée de deux logements communiquant, édifiée sur un terrain de 881 m2. Elle offre une surface habitable de 176 m2 complétée d'un garage de 29 m2 et d'un grenier à aménager. Ce bien est idéalement situé au centre du village et en zone UB du PLU. Prestations : chauffage central fuel avec radiateurs en fonte et chauffage électrique, eau de ville, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Sur la commune de Mollégès nous vous présentons cette villa pleine de potentiel dans un quartier calme proche du coeur du village.

L'habitation est composée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une pièce supplémentaire de 15m² peut faire office de 4ème chambres ou d'atelier.

Un grand garage de 30m² complète les lieux, il est possible de le rattacher à la partie habitation.

La maison est orienté sud, le jardin est complètement clos.

A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Jolie bâtiment à fort potentiel en plein centre-ville.Ce bien rare se compose de 3 grandes pièces, réparties sur une parcelle de 610 m². Il offre la possibilité de créer jusqu’à 6 lots, parfait pour un projet résidentiel ou locatif, et un local commercial idéal pour une activité en plein cœur de la commune.Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une véritable opportunité d’investissement.Contact LUDMANN Sébastien au 0620525653 ou RDV au 34 Cours Jean Jaurès à SENAS

Maison de type T3/4 A deux pas du centre, maison de type T3/4 de plan pied de 70m²+buanderie 22m², entièrement rénovée en 2025, peintures à la chaux, séjour et cuisine séparée, deux belles chambres, terrasse, le tout sur 581m² de terrain clos et à l'arrosage par le canal. Agrandissement possible.

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE une maison de type 5 avec jardin. Dans une impasse d'un lotissement calme, une charmante maison mitoyenne des deux côtés à découvrir sans tarder ! Elle se compose d'une entrée par rez de chaussée sur séjour/salle à manger avec belle cuisine ouverte, une chambre ou bureau ou salle de sport selon vos envies, un WC, un placard. A l'étage un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une grande salle d'eau/wc. L'extérieur est en deux parties, l'avant de la maison avec un portail automatique est plus propice au parking. A l'arrière de la maison joli jardin arboré avec sa piscine hors sol et cabanon de rangement. Quelques finitions sont à prévoir. La maison présente de nombreux atouts, proche de toutes commodités. Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au : (Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON) Téléphone : 06 77 69 09 11

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente cette villa de plain-pied d’environ 83 m² habitables, sur une belle parcelle de 900 m² de terrain environ, sur la commune d'ALLEINS.

Située au calme, cette maison plain-pied se compose de : 1 cuisine donnant sur terrasse, 1 séjour très lumineux de 34 m², avec cheminée et climatisation, ensuite l'espace nuit avec ses 2 chambres de 13 et 12 m², 1 grande salle de douche,1 WC séparé,

Maison construite en 1993, sur vide sanitaire, avec garage attenant de 41 m².

le tout sur une belle parcelle de 900 m²,
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des centres de loisirs, des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente en exclusivité, idéalement située au coeur du pittoresque village d'Eyguières, cette belle maison de ville d'environ 161 m². Spacieuse et pleine de charme, elle séduira les amateurs de volumes généreux et d'une vie de village. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande famille ou à des moments de partage en toute convivialité.

Dès le premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour-salon traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse ombragée. Celle-ci est parfaitement aménagée avec un espace repas et un coin détente, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille.

Au deuxième niveau, la maison dispose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements ainsi que d'une vaste salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC.

Le troisième niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en bureau, une seconde pièce d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace de type véranda, aujourd'hui utilisé en bibliothèque, baigné de lumière naturelle et particulièrement agréable.

Cette maison bénéficie également d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. Son autre atout majeur réside dans sa grande terrasse et sa vue dégagée sur la place principale d'Eyguières, apportant un cadre de vie lumineux et ouvert.

Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Elle est proposée à l'achat pour 329 900 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Votre conseiller Anthony : O7 7I 6o 67 oI

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité.

=> Au rez-de-chaussée :
Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?).

=> À l'étage :
Un appartement spacieux de 126 m², composé de :
- Deux chambres dont une suite parentale
- Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine

L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité.

=> À l'extérieur :
Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1580 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 13/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr