Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 171 200€ à Lonlay-l'Abbaye 61700

EXCLUSIVITÉ - CERISY BELLE ETOILE - REFÉRENCE : 15007
À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, dans un environnement calme à proximité de Flers, découvrez ce pavillon construit 2000 offrant environ 135 m² habitables sur une parcelle de 1 044 m².

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, aménagé en 2021, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage attenant de 37 m² avec accès direct depuis l'intérieur, d'un grenier d'environ 25 m² et d'un abri de jardin.

Côté confort : chauffage électrique complété par un poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude de 2025, tout-à-l'égout et DPE classé D.

Située à Cerisy-Belle-Étoile, en Normandie, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, espace et proximité de Flers.

Prix : 192 600 FAI.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez une maison 3 chambres avec terrain, terrasse et garage au calme près de Flers, ce bien est fait pour vous.

L'agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront vous propose en exclusivité cette maison à vendre située dans le lotissement Le Val à Lonlay-l'Abbaye. D'une surface habitable de 148 m², cette maison de plain-pied comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour spacieux de 27,78 m² est équipé d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 WC, et un garage de 24,06 m². Le chauffage est au gaz, les fenêtres en PVC avec volets pliants. Construite en 1981, elle bénéficie également d'un sous-sol et d'un terrain de 850 m². Proche des commodités telles que supermarché, école et bureau de poste, ce bien est idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Référence 15052. Prix : 187 250 .

Exclu RS - REF 13947 / Pavillon de plain pied Saint Clair de Halouze, environnement très calme L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette maison à la vente sur la commune de Saint Clair de Halouze. Cette magnifique construction de plain pied, bâtie en 1978, est composée d'une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation et ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse, une cuisine semi ouverte avec une partie arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche récente et un W.C. séparé. Vous trouverez également un sous-sol complet composé d'un grand garage pouvant compter deux véhicules, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, un atelier et une partie cave. De nombreux travaux de suivi sur le bien ont été effectués tels que l'isolation des combles et du plancher, la réfection complète de la toiture, l'électrification de la porte de garage, installation du tout à l'égout... Édifié sur un terrain de 1856 m², vous pourrez profiter de cet environnement très calme, orienté plein sud avec une vue dégagée sur les champs alentours. Envie de visiter cette nouvelle opportunité ? Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 14979 - 181 900 HAI À vendre à Ceaucé , à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez ce joli pavillon des années 1980, parfaitement entretenu et en très bon état général. Implantée sur un agréable terrain de 1 317 m² fleuri et arboré, cette maison offre environ 140 m² de surface habitable, avec un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec notamment école et collège Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², agrémentée d'un insert à granulés, ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre d'environ 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance située à l'arrière du terrain, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par l'insert à granulés situé dans la pièce de vie. Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéalement située à Ceaucé, qui séduira par ses volumes, son terrain et son environnement sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder !

Ref 12335 - 176 550 HAI

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1976 offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur d'un jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 13 m², ainsi que deux chambres (12 et 15 m²), une salle d'eau, un WC et une agréable véranda de 19 m².

Un bel escalier en travertin vous mène à l'étage, où un palier distribue quatre chambres supplémentaires (de 15 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et un grenier de 10 m².

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave, une buanderie et un WC.

À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : garage, abri pour animaux et bois.

Implantée sur un terrain de 6 100 m², dont une bonne moitié en prairie,

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
Fosse septique fonctionnelle (non conforme)
Menuiseries PVC Double vitrage
Chauffage électrique
VMC Double flux


Surface habitable : 185 m²
DPE : Classe C (163 kWh/m²/an, juin 2025)

Situation idéale entre Flers, Domfront et Bagnoles-de-l'Orne, en lisière de la forêt d'Andaine.

Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien :
https://my.matterport.com/show/?m=psudNvBwoDU

REF 13 836 - EXCLUSIVITE - Maison de bourg

Cette maison au charme ancien et bien entretenu est idéalement située entre Messei et la Ferrière aux étangs. Elle comprend dans un cadre idéal, une superficie de 135 m²; deux grande dépendance d'environ 150 m² chacune.

La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine salle à manger avec poêle à bois, un grand salon, une buanderie, une arrière cuisine, et un WC. A l'étage : une belle pièce (pouvant servir de bureau ou d'espace bibliothèque) ouverte donnant sur trois chambres , une salle d'eau, un WC.

Puit sur le terrain

Terrain de 12 686 m² sans vis à vis

L'immobilier par Rémi Serais !

Ref 13734 : 197 600 HAI

L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous présenter à la vente, à proximité immédiate de Domfront-en-Poiraie et de ses commerces, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes constituant une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La maison principale offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 950 m², offrant un bel espace extérieur.

La seconde maison, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 471 hors charges, auxquels s'ajoutent 100 de charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier.

Garage et jardin privatif d'environ 500 m², garantissant une indépendance totale entre les deux logements.

L'ensemble est équipé d'un chauffage au fuel par chaudière à condensation, commun aux deux maisons. Chaque logement dispose toutefois de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme).

Un puits est également présent sur la propriété, apportant un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs.

Cette propriété représente une belle opportunité pour allier confort de vie et investissement locatif, dans un secteur recherché de Domfront-en-Poiraie.

Contactez l'agence pour une visite sans tarder !