Maison / Villa à louer - 5 chambres - 220 m² - 1 980€ à Oullins 69600
Référence: GNI571448
Année de référence: 2024
Informations clés
Maison 8 P de 220 m2 avec terrasse et jardin arboré de 1195
DPE en C, secteur résidentiel d'Oullins au calme et 15 minutes du centre ville de Lyon. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité à la location une solide maison d'achitecte des années 60, édifiée sur deux niveaux et distribuant 220 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 56 m2 est oraganisée autour d'une cheminée avec un coin repas et un coin salon avec accès jardin. La cuisine de 18 m2 est indépendante et ouvre sur la terrasse au sud. Grand espace cellier et buanderie attenant à la cuisine. Deux pIèces dèjà existantes offrent la possibilité de créer une suite parentale. L'étage vous permettra d'accéder à une superbe terrasse, à ciel ouvert, d'environ 50 m2, au milieu des cèdres. Vue sur la colline de Sainte-Foy les-Lyon. Vous profiterez de cinq chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante. Projet photos 3D. DPE: C et A (153/4). Chauffage par pompe à chaleur neuve, installée en 2025. Loyer 1.980 euros charges comprises ( 100EUR pour 1 tonte/mois). Dépôt de garantie: 1.880 euros. Honoraire d'agence: 2.640 euros.Notre avis: solide maison peu énergivore, située au grand calme dans un écrin de verdure. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
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Saint-Genis-Laval (69230)
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SAINT-GENIS-LAVAL - Maison familiale de 145,35 m² avec jardin, terrasse et garage - Idéalement située rue des Martyrs à Saint-Genis-Laval, dans un environnement résidentiel apprécié, cette agréable maison individuelle de 145,35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, un vaste séjour double lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir aisément une famille.
Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'une buanderie, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz.
L'eau froide est également individuelle.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 2 100,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 906,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 440,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 430 euros.
Mentions légales
Siret: 80135876300010