Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 119 m² - 255 600€ à Falaise 14700

Réf. 5011 / MAISON DE CARACTERE 266 250 Environnement exceptionnel et calme cette maison de caractère vous offre de très beaux volumes ! Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon avec terrasse avec une vue superbe, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, WC et grenier Sous-sol totale avec garage, chaufferie et cave. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 2 150 m² arboré et dessiné par un paysagiste ! RARE A LA VENTE ! L'immobilier par Rémi SERAIS !

ref : 12004 - Exclusivité agence Visite virtuelle disponible sur demande. À vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690) L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie Située au coeur de la campagne normande, à seulement 2 minutes du centre-ville de Pont-d'Ouilly, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée imprenable et la rivière en contrebas du terrain. D'une surface habitable de 130 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une belle véranda lumineuse offrant une vue directe sur la nature environnante. Le bien repose sur un grand terrain de 8 731 m², parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le sous-sol complet de 80 m², avec double garage motorisé, offre un excellent volume pour le stockage, les véhicules ou un atelier. Côté confort : - Pièce de vie de 37m² lumineuse avec véranda de 15m² - 2 chambres de plain-pied et salle de bain - Tableau électrique refait en 2024 - Grenier de 27 m² aménageable selon vos envies Environnement calme, sans vis-à-vis Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance (DPE G). Toutefois, de nombreuses aides de l'État sont disponibles selon vos revenus, ce qui en fait une opportunité accessible et personnalisable à votre goût. Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder ! Pont-d'Ouilly : village dynamique avec écoles, commerces, services et base de loisirs, en plein coeur de la Suisse Normande. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Condé en Normandie pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.