Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 183 m² - 279 750€ à Noron-l'Abbaye 14700
Référence: GNI532239
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 830 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 520 €
Informations clés
Maison Ussy 7 pièce(s) 183 m2
L'immobilier par REMI SERAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre, pleine de charme, offrant environ 180 m² habitables.
Nichée dans un village paisible de Normandie, sur l'axe CAEN/FALAISE, elle séduira les amoureux de belles pierres et de grands volumes.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1621 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, alliant caractère, espace et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 90 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un projet personnel. En bonus, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'extension selon vos envies.
À l'extérieur, vous serez séduits par le cachet des façades en pierre, le calme environnant et la présence de plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
Les + à retenir :
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Chauffage central au fioul + poêle à bois
- Grand terrain arboré de 1621 m²
- Maison de caractère avec potentiel d'agrandissement
- Situation idéale, à 12 min de Falaise, en Normandie
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
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Réf. 15146. L'Immobilier par Rémi Serais à FALAISE vous propose à vendre, ce spacieux pavillon idéalement situé sur un secteur recherché, aux portes de FALAISE. Il comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un séjour-salon lumineux
- Une suite parentale divisée en chambre et salle d'eau
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Grand Palier/Mezzanine
- 3 belles chambres
- Une salle d'eau moderne avec double vasque
- Un WC indépendant
Grande terrasse sans vis à vis, abri de jardin, garage de 25 m², terrain clos avec portail sur un ensemble de 1100 m².
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EXCLUSIVITE AGENCE ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Réf. 15010 : L'Immobilier par Rémi Serais vous propose à vendre cette maison bourgeoise idéalement située à PUTANGES LE LAC, proche des commerces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une arrière cuisine - Un cellier - Une cuisine aménagée et équipée - Une verrière chauffée avec cheminée - Un séjour-salon avec cheminée - Un salon avec cheminée - Un bureau avec placards - Un WC - Une salle de jeux avec sanitaires Au premier étages : - Un palier - Une suite parentale - 4 chambres spacieuses - Une salle d'eau - Un WC Au deuxième étage : - Un palier - Un dressing - Un WC - Une chambre - Une salle d'eau - Un espace grenier Cave en sous-sol et garage attenant. Diverses dépendances à usage d'ateliers et de garages. Terrain arboré et paysagé d'environ 7700 m² avec trois accès indépendants dont 3800 m² environ constructibles (certificat d'urbanisme positif). Maison raccordée à la fibre. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maison à vendre présentée par CAEN NORD IMMOBILER construite en 2022,
Les 120 m2, offrent de beaux volumes et des prestations parfaitement adaptées à une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez notamment le séjour-salon de 39 m2, lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse ainsi que d'une salle d'eau privative. Les deux autres grandes chambres offrent également de beaux espaces et permettront d'accueillir confortablement toute votre famille.
La salle de bains est entièrement équipée avec vasque, douche, baignoire et WC.
Construite en 2022, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec une classe énergie B, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour déjeuner ou profiter des beaux jours en plein air. Le terrain, clos et arboré, offre un conviviale extérieur.
La maison dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives devant l'habitation.
Une maison récente, fonctionnelle et familiale, à découvrir sans tarder !
Pour en savoir plus ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter Caen Nord Immobilier.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,7% soit 313250,00 EUR honoraires de l'acquéreur exclus.
Mentions légales
Siret: 48041406900033