Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 93 m² - 290 000€ à Barraux 38530

Sur le secteur des Balcons de Belledonne, cette maison en pierre de 1900 séduit par son charme intemporel, son environnement préservé et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 913 m², elle semble presque nichée dans la nature, au coeur d'un jardin verdoyant offrant un cadre paisible et intimiste, idéal pour les amoureux d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 29 m², sublimé par le charme de la pierre et du bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Le chauffage électrique est complété par le confort et l'ambiance chaleureuse d'une cheminée à bois dans le séjour. Une maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux de l'ancien et de nature, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En excellent état, cette maison de village datant de 1875 a été entièrement rénovée, mariant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au coeur de Tencin, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie totale de 177 m², elle se distingue par un vaste espace de vie de 40 m², lumineux et chaleureux, intégrant une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie pratique, une salle d'eau et deux WC. Les espaces de circulation sont généreux, offrant une atmosphère fluide et conviviale. En complément, une cave de 30 m² apporte un espace de rangement appréciable. La possibilité de louer un garage à proximité vient compléter les prestations de ce bien. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie charme et confort. Un bien rare sur le marché, qui ne laissera pas indifférent et provoque assurément un véritable coup de coeur. À découvrir sans attendre en exclusivité avec Dorota Immobilier. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.