Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 90 m² - 202 000€ à Saint-Maurice-En-Chalencon 07190
Référence: GNI564726
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 060 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 200 €
202 000 €
2 244 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison à Saint-Maurice-en-Chalencon
À VENDRE Maison en pierre de caractère à Saint-Maurice-en-Chalencon EN EXCLUSIVITÉ KB Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 90,06 m², alliant authenticité, cachet et potentiel, dans un environnement calme et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m², d'un séjour lumineux de 20,89 m², de deux chambres de 13,25 m² et 10 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau avec deux WC ainsi que d'un grenier aménagé de 5 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cave de 6 m² et d'un cabanon de jardin de 4 m². Le terrain et la terrasse ont été entièrement réaménagés en 2015, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location. Prix 202 000 TTC honoraires à la charge du vendeur Réf 198 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlie Le Ven au 06 87 72 77 16. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : agent mandataire - Charlie Le ven. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
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À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 75 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
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Ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une grange d'environ 130 m² ainsi que deux garages attenants de 56 m² chacun, libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement. Garance LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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