Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 525 000€ à Biarritz 64200

Le cabinet de Lesseps, vous présente, à Anglet, cette maison de 4 pièces en DUPLEX, située au calme tout en étant proche de tout, Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant , ouvert sur la cuisine offre un espace de vie chaleureux et convivial, ce niveau profite d'un cellier qui peut faire office de buanderie.A l'étage, nous retrouvons 3 chambres mesurant chacune plus de 10m2, et bénéficient de beaux rangements,La salle d'eau, avec fenêtre, est attenante à la partie nuit. Un jardin de 106m2 et deux places de parking extérieur complètent ce bien.Pour tout renseignement complémentaire , veuillez nous appeler, nous nous ferons une joie de vous présenter ce projet, Vous pouvez également prendre rendez vous sur notre site, Au plaisir d'échanger avec vous, DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOUCAU Maison familiale de charme avec studio indépendant et jardin arboré Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente la maison 'LUMINEUSE' pleine de charme, nichée dans un environnement agréable et verdoyant, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille tout en intégrant un potentiel locatif intéressant. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille un salon- séjour convivial avec cheminée, propice aux moments de partage, une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau, une véranda ouverte sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités dans un espace dédié. Un atout majeur vient compléter ce bien : un studio indépendant, parfaitement adapté à un rendement locatif, un logement d'appoint ou une activité professionnelle. Cette maison offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres + studio indépendant 2 salles d'eau Salon-séjour avec cheminée Cuisine aménagée Véranda Jardin arboré et soigné Points forts Vie de plain-pied possible Studio générateur de revenus Jardin intimiste et entretenu Distribution fonctionnelle Environnement calme et recherché Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. A votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET - Au calme d'une rue peu passante sur les hauteurs d'Anglet, le Cabinet de Lesseps vous propose en ? exclusivité ? Cette maison mitoyenne de type T5 de 109m² a été conçue de façon inversé afin de gagner en confort et d'apporter un maximum lumière. L'espace séjour/cuisine situé en rez-de-chaussée, ouvert sur un balcon, vous permet de profiter d'une pleine vue sur la forêt. Sur le même niveau, on retrouve une buanderie, un wc, une suite parentale avec vue sur forêt également. L'espace nuit vient se nicher à l'étage en dessous, il est composé de 2 grandes chambres avec placards aménagés, d'une deuxième suite parentale, un WC et une salle de bains. Le tout avec un accès direct sur le jardin. La maison est en cours de réalisation et sera prête pour vous dès l'été 2024. Le Cabinet vous attend pour vous faire partager plus d'informations sur ce projet . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET - Au calme d'une rue peu passante sur les hauteurs d'Anglet, le Cabinet de Lesseps vous propose en ? exclusivité ? Cette maison mitoyenne de type T5 de 113m² a été conçue de façon inversé afin de gagner en confort et d'apporter un maximum lumière. L'espace séjour/cuisine situé en rez-de-chaussée, ouvert sur un balcon, vous permet de profiter d'une pleine vue sur la forêt. Sur le même niveau, on retrouve une buanderie, un wc, une suite parentale avec vue sur forêt également. L'espace nuit vient se nicher à l'étage en dessous, il est composé de 2 grandes chambres avec placards aménagés, d'une deuxième suite parentale, un WC et une salle de bains. Le tout avec un accès direct sur le jardin. La maison est en cours de réalisation et sera prête pour vous dès l'été 2024.?Un espace parent, un espace enfants? 113m2 habitables?? 4 chambres avec porte fenêtre, 1 en suite parentale ? 3 salles de bains? 2 WC?? 1 cellier buanderie? 1 terrasse et un jardin? 2 Parkings?? Livré cet été Points forts :La vue forêt qui nous donne le sentiment d'être dans les bois, isolécuisine INCLUSvolets roulants électriques N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite , vous pouvez également prendre rendez vous sur notre site internet !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le Quartier d'Espagne, découvrez ce bien rare pensé comme un véritable loft, mêlant le charme d'une maison de pêcheur typique à une rénovation contemporaine soignée. Derrière une adresse discrète, l'émotion se révèle dès l'entrée avec un vaste espace de plain-pied, idéal pour accueillir vélos, planches de surf ou équipements du quotidien, dans un esprit résolument pratique et bord de mer.La superbe pièce de vie d'environ 55 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Elle accueille un grand salon convivial ouvert sur une cuisine avec long bar, parfaite pour recevoir et profiter d'une atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Avec une superficie totale d'environ 108 m², le bien propose trois pièces principales ainsi qu'une mezzanine pleine de potentiel, idéale pour un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième chambre cosy en mezzanine. La salle de bains, rénovée en 2024, offre douche et baignoire, avec toilettes séparées pour plus de confort. L'esprit des lieux : Maison de pêcheur rare dans le quartier, sublimée par un intérieur à l'esprit loft, de superbes volumes et une décoration moderne ? un lieu authentique et plein de caractère. Un cadre de vie privilégié : Plages et commerces accessibles à pied, commerces de proximité à quelques minutes, restaurants et boulangeries tout autour ? un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie biarrote, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens uniques alliant charme, (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)