Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 695 000€ à Arbonne 64210

Située entre Hasparren et Cambo-les-Bains, sur la très belle Route des Cimes, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'Ursuya et la campagne environnante.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 35 minutes des plages de la Côte Basque, cette propriété est idéale pour une vie de famille, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet d'activité touristique.

Entièrement rénovée en 2022, la maison principale d'environ 150 m² conjugue confort contemporain et noblesse des matériaux. Elle propose 3 chambres, dont une de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs.

Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : climatisation réversible, agencements sur mesure haut de gamme, cuisine Schmidt avec plan de travail en granit, pierre de taille, poutres apparentes en chêne massif, ainsi qu'un superbe escalier en Iroko, dans le pur respect de la tradition basque.

La propriété dispose également de deux logements indépendants : un gîte T3 de 42 m² et un appartement T2 de 32 m², chacun profitant de son propre espace extérieur et d'une parfaite intimité.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec une piscine 5 x 10 m revêtue d'émaux de Briare, accompagnée d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec environ 25 000 € de revenus locatifs annuels, ce bien offre une rare combinaison entre résidence familiale de standing, art de vivre basque et patrimoine générant des revenus.

Un bien rare où l'on aimerait voir grandir ses enfants ou recevoir ses amis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 119

Découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² à Bidart, sans travaux à prévoir, à seulement 100 mètres de l'accès de la Coulée Verte menant à la plage de l'Uhabia, et à Bidart centre, à vélo ou à pied.
Située dans une impasse, elle bénéficie du calme et de l'intimité d'un environnement résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse
Une belle cuisine
En prolongement de la pièce de vie, une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, ouverte sur les extérieurs
Un accès direct à la piscine, avec une plage en caillebotis, et au jardin, exposés Sud.

À l'étage :

3 chambres dont une avec un agréable balcon.
1 grande salle de douche
Un garage et deux places de parking complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 539

Bayonne Arrousets
En fond d impasse, proche d une ligne de bus, des commerces et à 5 minutes en voiture du centre ville, notre agence à le plaisir de vous proposer cette maison type loft.
Entièrement réhabilitée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d une bonne isolation lui permettant une classe énergétique classée B.
La parcelle de plus de 1000m2, arborée en partie, bénéficie d'une piscine , d un garage indépendant et d'une terrasse avec coin plancha.
Les 195m2 de surface habitable se développent sur deux niveaux.
Le séjour lumineux de 70m2 profite de volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et d une vue sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et peut être ouverte sur le séjour.
Le Rez de chaussée dispose également de deux vastes chambres avec salle d'eau chacune, dont une avec accès indépendant.
Un volume de 23m2 supplémentaire ne demande qu'à être aménagé.
L'étage quant à lui se compose d une chambre avec dressing d environ 30m2, d une salle de bains et d une mezzanine pouvant servir de bureau.
Un garage indépendant vient agrémenter ce bien.
Nous nous tenons à votre disposition pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite.

Honoraires inclus de 1.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT PIERRE D'IRUBE -

À proximité immédiate de Bayonne, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 125 m², construite en 2023, idéalement située à pied des commerces, des transports, du pôle santé et des écoles.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une disposition des pièces idéale au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une chambre, d'une suite parentale, ainsi que d'une buanderie avec accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une terrasse couverte et une seconde exposée plein Sud.
La propriété dispose également d'un carport de plus de 20 m² ainsi que d'un abri de jardin.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 650 m², offrant un agréable espace extérieur et la possibilité d'envisager la création d'une piscine,.

Les + :
Maison récente construite en 2023
125 m² habitables
4 chambres dont une suite parentale
Parcelle de plus de 650 m²
Deux terrasses, dont une exposée Sud
Carport de plus de 20 m²
Quartier calme
Commerces, écoles, transports et pôle santé accessibles à pied
Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, qui offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Bayonne.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bayonne, à 10 minutes du centre-ville, nous avons le plaisir de vous présenter AMALUR, maison familiale développant plus de 240 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 400 m².
Nichée dans un écrin de verdure, parfaitement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, AMALUR dispose de sept chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les trois salles d'eau et la salle de bains viennent compléter harmonieusement l'ensemble, répondant aux besoins du quotidien avec praticité et confort.
Le coeur de la maison s'exprime dans un séjour majestueux de 75 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin. Cet espace généreux permet d'imaginer de beaux moments de partage.
AMALUR incarne une opportunité rare : un cadre de vie spacieux, serein et harmonieux, conçu pour accueillir une vie familiale.

Une découverte incontournable pour les amoureux des grands volumes et des environnements préservés.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4030.00 et 5530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ANGLET en plein cœur du quartier des FLEURISTES, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon bénéficiant d'une terrasse intimiste exposée plein sud, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 350 m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Le Tram'Bus est accessible à pied et les plages se rejoignent en seulement 10 minutes à vélo, faisant de cette maison un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angloye.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

En Exclusivité, à quelques minutes de Biarritz, à quelques pas du bourg du charmant Village de Bassussary et ses commerces, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied, édifiée sur un beau terrain arboré avec ses arbres fruitiers. Idéalement exposée au soleil, elle s'ouvre sur une terrasse agrémentée de sa piscine chauffée. Confortable avec sa belle pièce de vie, son espace cuisine ouverte, ses trois chambres, son bureau (chambre), sa salle d'eau, sa salle de bains, ses deux wc, son espace buanderie et ses rangements extérieurs (abri piscine, auvent). Cette maison peut évoluer avec un potentiel d'agrandissement.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

Exclusivité à CAMBO LES BAINS, dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces, découvrez cette MAISON neuve aux prestations soignées.
Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Environnement verdoyant avec abri de jardin.
À quelques minutes de Bayonne et des villages du Pays Basque.
Construction récente bénéficiant de la garantie décennale.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 765

À quelques minutes à pied des commerces, dans un secteur prisé de Biarritz, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.
L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux aux volumes généreux, marqué par une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert, apportant charme et convivialité. Une cuisine séparée vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté nuit, quatre chambres composent le bien, dont deux situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation souple et confortable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 250 m², agrémenté de deux espaces terrasse, parfaits pour les moments de détente en toute discrétion.
Un garage complète les prestations.
Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie biarrote, dans un environnement recherché. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

USTARITZ Quartier Herauritz

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente « JAKES », magnifique bâtisse authentique basque édifiée en 1980 sur une parcelle de 1060 m2 piscinable, totalement rénovée et réaménagée en 2017.

Située dans un quartier calme et prisé d'Ustaritz, à proximité des commodités et des écoles cette maison d'une surface totale de 450 m2 au sol divisée en 2 logements, vous offre une multitude de possibilités pour un projet familial ou pour combiner votre résidence principale avec un investissement locatif, le tout dans un cadre privilégié aux portes du BAB.

Elle se compose en rez-de- chaussée d'un vaste appartement T3 de 93 m2, avec salon et cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A ce niveau retrouvez également, un espace buanderie, une cave à vin et un garage de 33m2.

En R+1, se situe la maison principale de 150 m2 avec son majestueux salon de 72 m2 avec sa cheminée et sa cuisine ouverte tout équipée, donnant accès sur un balcon vous offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées. Coté nuit retrouvez 1 suite magnifique parentale de 28 m2 avec dressing, douche et baignoire, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, en espace bureau et un WC indépendant complète cet étage. Un système de chauffage par pompe à chaleur vous offrira un confort optimal pendant les périodes hivernales.

En R+2 un plateau à aménager de 150 m2 au sol soit 80 m2 carrez et à votre disposition afin de laisser libre court à votre imagination.

? Maison authentique Basque de 450 m2 dont 243 m2 habitables
? Maison principale T4 de 150 m2 habitables
? Appartement indépendant T3 de 93 m2
? Parcelle de 1060 m2 piscinable
?? 5 chambres au total
? Salon avec cheminée et cuisine ouverte de 72 m2
? Combles aménageables de 150 m2
? Vue dégagée sur les Pyrénées
? Cave à vin
? Garage de 33 m2

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).