Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 94 m² - 245 000€ à Istres 13800

Maison en pierre en plein centre-ville d'Istres Écrin de verdure et charme ancien

Au coeur d'Istres, cette maison mitoyenne en pierre de 1862 est une véritable parenthèse, en effet vous ne pourrez qu'être séduit par son cachet ancien et son bel extérieur verdoyant, un vrai atout en plein centre-ville. 80 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec des parkings gratuits à proximité immédiate un confort rare pour une maison de centre-ville.
Au rez-de-chaussée, un salon-cuisine lumineux de 27,60 m² prolongé par une véranda de 11,70 m² ouverte sur l'extérieur. À l'étage, 2 chambres (11,80 m² et 8,60 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

Découvrez cette superbe maison de type 4 d'une superficie habitable de 102 m², construite en 1982, située Quartier Chiron Saint-Suspi

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et climatisée, comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte.Vous trouverez également un WC indépendant, un placard et un accès au garage directement par l'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle terrasse et d'un jardin avec piscine hors sol , idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un dégagement climatisé dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon fermé, aménagé en espace de rangement, peut également servir de dressing supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre,ne manquez pas cette opportunité, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations.

En exclusivité dans votre agence SG conseil et Patrimoine cette maison de plain-pied Découvrez cette maison à vendre, située dans le quartier prisé de Chantegrive à Miramas. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour lumineux de 40 m², exposé plein sud, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé pour votre véhicule. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1975 présente un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont neufs et l'étanchéité de la toiture vient d'être faite. TRAVAUX A PREVOIR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier calme et convivial. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette superbe maison de type 5 d'une superficie habitable de 88 m², construite en 2020, située à Miramas (13140), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans une petite copropriété de seulement cinq lots d'habitation.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine de 32 m², exposé plein sud et climatisé, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également un WC indépendant, un placard sous l'escalier ainsi qu'une première chambre climatisée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un dégagement également climatisé dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou permettant d'y stationner un véhicule.

Construite en 2020, cette maison est en très bon état général et aucun travaux n'est à prévoir. Elle offre des prestations particulièrement appréciables avec sa cuisine aménagée/ équipée, ses quatre chambres, ses espaces climatisés, sa terrasse sans vis-à-vis, ses stationnements privatifs et son environnement sécurisé.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à poser ses valises.

À découvrir sans tarder !
Copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1316.00 euros.

Plein centre ville, maison bourgeoise à rafraichir en r+1 de type T5/6, de 130m² environ beaux volumes, salon, salle à manger cuisine, 3 chambres à l'étage, cave, atelier, buanderie, beau jardinet intérieur de 50m², toutes les commodités à proximité. Travaux nécessaires.

MIRAMAS - EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T4 de plain-pied 84 m² avec jardin, garage et climatisation dans un quartier calme, recherché et sans aucune nuisance, à deux pas du collège. Un bien idéal aussi bien pour une famille, un couple, des retraités à la recherche du confort du plain-pied, ou pour un premier achat ! Venez découvrir cette belle maison de 84 m² habitables, très lumineuse, exposée plein Sud, agrémentée d'un petit jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement intérieur : -Une entrée -Un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond rampant, ouvrant directement sur une agréable terrasse -Une cuisine indépendante aménagée, communiquant directement avec le garage - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Prestations et équipements de confort : - Climatisation réversible - Volets roulants automatiques - Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville Extérieurs & Annexes : - Grand garage fonctionnel avec sous-pente de rangement - Possibilité de stationnement / parking intérieur privatif - Jardin clos et arboré MDT 3155 PRIX / 245400Euros honoraires charge exclusive du vendeur DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 2 680 indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison de plain-pied de type 5 située dans le secteur prisé de La Prédina, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 105 m², ce bien non mitoyen séduit par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 34 m² et s'ouvre directement sur une belle véranda de 25 m², apportant une réelle continuité entre intérieur et extérieur et un espace supplémentaire très apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose de chambres confortables, d'une superficie comprise entre 9 m² et 13,7 m², permettant une organisation familiale adaptée à tous les besoins. En complément, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace jardin situé à l'avant de la propriété ainsi que d'un agréable patio, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts et intimistes. Ce bien rare sur le secteur combine indépendance, confort de plain-pied et volumes bien pensés. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

Située au coeur de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de villa à rénover , offrant une excellente rentabilité :

Appartement T4 de 80 m2 avec terrasse de 15 m2
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Studio indépendant de 31 m2
Loyer estimé : 600 EUR/mois

Garage d'environ 30 m2
Loyer estimé : 300 EUR/mois

Revenus locatifs potentiels : env. 2 100 EUR/mois, soit un rendement attractif pour le secteur.

Configuration idéale pour : Investissement locatif ou résidence principale avec complément de revenus

Projet patrimonial

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous présente à la vente , dans un secteur calme et recherché à Martigues, cette maison de type 3 de plain-pied de 58 m2 implantée sur une parcelle de 136 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud avec un coin barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d'un environnement agréable avec les commerces et les écoles à proximité. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cette charmante maison de 4 pièces idéalement située à Istres.

En bon état général, cette maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants ainsi qu'une clim , parfaits pour une vie de famille agréable. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une isolation optimale.

Elle est proposée à l'achat pour 285 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

De plus, vous trouverez à proximité des supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles , parcs et autres commodités pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un quartier dynamique et recherché d'Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.