Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 101 m² - 547 000€ à Leymen 68220

Grande maison de caractère rénovée en 2003 à l'esprit moderne et proche de toute commodité. Une surface habitable de 256m2 (292m2 sol) avec Grange et Annexes sur 10ares de terrain. Secteur Bartenheim. A 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Bâle et frontière Suisse et Allemande. Point fort pour cette maison a l'esprit loft : intérieur spacieux et lumineux, hauts plafonds, belles baies vitrées, parquets et poutres apparentes, aspiration centralisée, diffuseur audio, vélux automatisé. En extérieur: 2 accès voiture dont un avec portail électrique, cour arborée et jardin clôturé. Partie moderne/extension corps de ferme de 2003: - Au RdC, grande Cuisine (29m2) avec accès a Cave Vin originale en sous sol, Salon (35m2) avec cheminée double face et un grand dégagement aménagé en espace de Bureau et Rangement - A l'étage 2 grande Chambres (environ 20m2 chacune et dont 1 avec Dressing attenant), 1 grande Salle de Bain moderne avec WC séparé. Partie maison typique très bien entretenue: - Au Rdc, une deuxième Cuisine ou espace Buanderie, un grand Séjour avec poêle à bois - Au 1er étage, 2 Chambres, 1 SdB avec WC séparé. - Au 2ème étage, 1 très grande chambre avec poutre apparente et une Salle d'eau avec WC. Un Sous-Sol, pierre de taille et carrelage avec une grande Cave et 2 pièces techniques/rangements. Une Grande Grange (aménageable) avec à coté une salle de chasse ou de réception complètement aménagée. Une petite Maisonnette annexe pouvant servir d'atelier ou espace de rangement pour jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Caroline RECHSTEINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 983 391 RCP Galian RCACO-22-025005. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

À VENDRE GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN POTAGER ET TERRAIN Secteur calme Environnement agréable Proche écoles et commodités ? REZ-DE-CHAUSSÉE : avec un magnifique parquet en bois exotique de Bangkiraï au sol Entrée avec placard de rangement Salon lumineux Salle à manger Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse Bureau de 11.3 m2 avec placards muraux ( ou chambre) WC séparé Couloir et pallier ? ÉTAGE : 2 grandes chambres : Chambre 1 : 23,53 m² (25,57 m² au sol) Chambre 2 : 9,45 m² (11,25 m² au sol) Grand bureau (ou chambre d'appoint) : 17 m² Dressing : 12,78 m² Salle de bain avec douche et toilette, couloir et débarras ? SOUS-SOL COMPLET et garage fermé garage fermé Buanderie Chaufferie Atelier Chauffage central au fioul, poêle à bois et adoucisseur ? EXTÉRIEUR : Abri pour 3 voitures Jardin clos et arboré Terrasse et espace détente Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2598.00 et 3515.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Joanna CLERC au +33 (0) 6 89 73 62 36 E-mail: joanna@immo3f.com À 15 min de Bâle Maison familiale de charme en lisière de champs, cadre idyllique et prestations haut de gamme Nichée au coeur de la région des Trois Frontières, proche de l'EuroAirport et de l'autoroute A35, cette maison se situe dans un village, recherché pour son calme et sa qualité de vie. Construite sur un terrain de 12 ares, en fin de rue, sans vis-à-vis et en bordure de champs, cette maison traditionnelle de qualité vous séduira par son environnement paisible et son exposition idéale Sud / Sud-Est. 160 m² au sol volumes, lumière et confort Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, accueille une cuisine ouverte sur salon / séjour. En point central, un superbe poêle-cheminée alsacien 'Kochelofe', au chargement discret depuis le sous-sol, diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Toujours au rez-de-chaussée : un bureau ou chambre d'amis, un WC séparé, et un hall d'entrée accueillant. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 35 m² avec dressing et accès direct à une terrasse de 40 m², exposée plein Sud. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé complètent le niveau. Sous-sol complet et prestations soignées Le sous-sol carrelé comprend : Un garage double de 45 m² avec porte motorisée Une buanderie de 15 m² Deux pièces complémentaires (salle de jeux, atelier, stockage) Les + de la maison : Plancher chauffant basse consommation sur tout le rez-de-chaussée (système Thermalu) Domotique intégrée Aspiration centralisée Terrasse couverte de 40 m² Jardin clos et arboré Cour pouvant accueillir 3 voitures avec emplacement prévu pour carport ? Un bien rare, où calme, confort et nature se conjuguent à seulement 15 minutes de la Suisse. Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Joanna CLERC Tel.: +33 (0)6 89 73 62 36 E-Mail: joanna@immo3f.com Nur 15 Minuten von Basel entfernt Charmantes Familienhaus am Feldrand, idyllische Lage und hochwertige Ausstattung Im Herzen der Drei-Länder-Region, in der Nähe des EuroAirports und der Autobahn A35 gelegen, befindet sich dieses Haus in einem gefragten Dorf, das für seine Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das traditionelle, hochwertige Haus steht am Ende einer ruhigen Straße, ohne direkte Nachbarn und mit Blick ins Grüne, auf einem 12 Ar großen Grundstück. Die ideale Süd-/Südost-Ausrichtung und das friedliche Umfeld werden Sie begeistern. 160 m² Wohnfläche großzügig, hell und komfortabel Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, 60 m² großer Wohnbereich mit großen Fensterfronten sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Zentraler Blickfang ist ein wunderschöner elsässischer Kaminofen ('Kochelofe'), der dezent vom Keller aus befüllt wird und eine angenehme, gleichmäßige Wärme im ganzen Haus verbreitet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Büro oder Gästezimmer, ein separates WC sowie ein einladender Eingangsbereich. Im Obergeschoss führt eine schöne Galerie zu zwei Schlafzimmern, darunter eine großzügige Elternsuite mit 35 m², begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer...

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables située à Blotzheim, sur un terrain de 900 m². Construite en 1984, elle offre une surface au sol de 180 m², répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente et de 2 WC indépendants pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Imaginez-vous profiter de la douce chaleur du soleil sur la terrasse, un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces généreux et bien aménagés. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le standing normal de la maison offre une qualité de vie agréable, sans compromis sur le confort. Située à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles telles que les écoles maternelles et élémentaires, les commerces d'alimentation générale et les restaurants, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Cette proximité des services essentiels rend la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 et 4241.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.