Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 128 m² - 559 000€ à Pornichet 44380

Belle maison familiale de 180 M2 entièrement rénovée en 2006, et très bien entretenue. Située à proximité du bourg d'Escoublac et de ses commerces. Environnement calme et résidentiel, maison construite sur un sous-sol complet, comprenant une lingerie, une salle de jeux, WC, et un garage avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 50m² exposée SUD, une véranda chauffée, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, 2 belles chambres disposant d'une salle de bains et WC. En annexe, un second garage indépendant. Contactez frederic LECOINTE au 06 87 06 67 53 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790.00 et 3870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m2 carrez sur une belle parcelle de 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau. A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier et nombreux rangements en sous pentes. Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces. Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché. Il s'agit du LOT 1 sur le plan, Contactez Frédéric au 0687066753 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3442.00 et 4658.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Maison contemporaine 136 m² 5 chambres Prête à vivre
Posez vos valises. Cette maison de 2008, entièrement meublée et parfaitement entretenue, offre 136 m² pensés pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest et un jardin agréable : un vrai prolongement de la maison dès les beaux jours.
La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau, l'une au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain complète l'espace nuit. Deux WC indépendants (un par niveau) facilitent la vie de famille.
Côté pratique :
garage, deux stationnements extérieurs, portail motorisé avec digicode, deux abris de jardin pour vélos et matériel.
Le terrain de 729 m² est piscinable : de quoi imaginer de beaux étés en famille ou entre amis.
Isolation laine de verre, toiture ardoise, fibre internet tout est déjà là pour un confort moderne sans travaux.
Commerces et restaurants à 5 minutes, écoles, collège, services de santé à 10 minutes, et la plage à seulement 15 minutes.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille ou une résidence secondaire clé en main.
Contactez-nous pour une visite !
Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 750 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500934518