Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 74 m² - 50 000€ à Rodes 66320
Référence: GNI471033
Informations clés
Maison de plain-pied en viager occupé avec rente
Maison de plain-pied en viager occupé sans rente - Rodès (66) - Bouquet : 83 640 - Homme de 69 ans
A vendre en viager occupé sans rente mensuelle, maison individuelle de plain-pied située à Rodès, dans un environnement calme et agréable.
Le bien offre une surface habitable de 74 m2, comprenant 3 pièces principales, avec séjour, un salon pouvant faire office de chambre, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. la maison est implantée sur un terrain attenant, idéal pour profiter de l'extérieur.
Construite avec le granite de la carrière de Rodès, exploitée jusqu'aux années 1930, la maison bénéficie d'un caractère authentique et d'un bâti solide. Ce matériau noble confère au bien une excellente tenue dans le temps et un bon confort énergétique.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir : rafraichissement général, modernisation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité et remplacement des menuiseries. Le potentiel est là pour en faire une maison confortable et agréable à vivre.
Le mode de vente est sans rente, ce qui signifie que l'acquéreur verse uniquement un bouquet unique de 83 640 au moment de la signature, sans mensualités ultérieures.
Ce type d'investissement constitue une opportunité patrimoniale intéressante, avec un effort financier initial limité et sans charges locatives.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1663.00 et 2249.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Située au coeur d'une impasse, cette maison de village, 2 faces, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un accès facile. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle se compose d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon lumineux, de deux chambres offrant de belles possibilités, d'une salle d'eau et toilettes. Son garage, un atout rare dans le secteur !!! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 et 1003.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 91766291800023