Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 84 m² - 336 000€ à Saint-Genis-Des-Fontaines 66740

A proximité du centre ville, jolie et confortable villa sur 270m2 de terrain . Elle comprend sur 2 niveaux : Hall d'entrée, séjour salon ouvrant sur 2 grandes terrasses, véranda, salle à manger avec cuisine équipée , salle d'eau, W.C., 3 chambres, salle de bains W.C.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1718.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

Grande villa avec jardin devant et à l'arriére composée en rez-de-chaussée d'un studio, un appartement de T2 et au niveaux suppérieurs un vaste appartement dupelx de 6 pièces avec terrasse, cuisine équipée neuve. elle dispose d'un vaste garage et d'une cave. Le tout proche de tous les commerces. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2292.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

Au coeur du centre historique, très joile maison de ville avec un charme fou. Elle comprend, une entrée, séjour salon avec cuisine équipée ouvrant par une large baie vitrée sur la cour avec grande terrasse. A l'étage: deux chambres, alcove, salle d'eau, W.C.. Le plus possibilité de créer un garage en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

Dans quartier recherché proche du centre ville. Jolie villa de plain-pied de 6 pièces principales pour une surface habitable de 101m2 sur 438m2 de terrain piscinable avec accès pour camping-car, sans aucun vis à vis avec petit bâtiment indépendant, très beau garage avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921

Dans un secteur très calme et à proximité de toutes les commodités du village d'Argelès sur mer à pieds, découvrez cette maison de plain-pied en 3 faces de 100m² habitables sur plus de 300m² de terrain.

Complétement rénovée très récemment par des artisans, cette habitation vous propose une agréable pièce de vie comprenant le séjour ouvrant sur la terrasse et la cuisine américaine entièrement refaite. La partie nuit comprend 3 agréables chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

Ouvrants en double vitrage, chauffage et climatisation par système gainable, un garage ainsi qu'un extérieur sans entretien à aménager selon vos désirs complètent ce bien.

Une maison offrant de belles prestations, sans travaux, proche du coeur du village à pied et au calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963

? EXCLUSIVITÉ Maison de charme dans la Vallée Heureuse, à Sorède (Les Albères) ?
Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 94 m² vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre des Albères.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un agréable salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'un garage attenant.
À l'extérieur, une piscine entourée de verdure, des terrasses ombragées.
À quelques minutes seulement des villages authentiques des Albères, cette maison conjugue calme, nature et confort idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.
? Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1543.00 et 2087.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 482 463 528
RCP 48246352800018

SOREDE - A VENDRE - MAISON DE VILLE DE 200 M² ENV TYPE T5 EN R+1 AVEC GARAGE ET PISCINE.
A découvrir sans tarder au coeur du charmant village de SOREDE cette grande et confortable maison de ville développant plus de 200 m².
RDC : Entrée dégagement - Cellier buanderie - Salle à manger - Séjour - Cuisine ouverte - Wc indépendants - Garage.
R+1 : 3 Chambres dont une avec terrasse - Salle d'eau douche, baignoire et wc - Divers placards et rangements.
En Rez-de-Jardin : Un studio type T2 donnant sur un charmant jardin avec piscine.
Le bien dispose d'un garage, cheminée, climatisation, chauffe eau solaire et multiples dépendances.
Ne pas laisser passer !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1229.00 et 1663.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

Au centre d'Argelès sur Mer, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison en plain pied de 3 faces à proximité immédiate de toutes les commodités du village.
Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, cette habitation de 100m² habitable environ vous offre un bel espace de vie traversant composé d'un séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau modernes et un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
Double vitrage pvc neuf, volets roulants électriques, climatisation réversible et une bonne isolation vous apporteront plus de confort tout au long de l'année.
Le terrain de plus de 500m² vous permet de stationner facilement vos véhicules et est arboré d'arbres fruitiers.
En bref, une maison de plain pied bien isolée sans travaux, au calme et en centre ville. à visiter rapidement.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 803.00 et 1087.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963