Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 143 m² - 470 000€ à Thuir 66300
Référence: GNI563496
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
400 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
590 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Maison à vendre Thuir
Découvrez en exclusivité dans votre agence MANDRO Ille-sur-Têt, à 9km de Thuir dans le village de Corbère, cette villa de plain-pied 4 faces, construite en 2016, d'une superficie habitable de 143 m² sur une parcelle de 718 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour/cuisine de 55 m² env. baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte), s'organise autour d'un élégant îlot central, véritable coeur de la pièce de vie. La villa se compose de quatre chambres de 9 à 18 m², toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains aménagée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Une véranda de 14 m² et une buanderie de 6 m² parachèvent ce bel espace de vie. La climatisation réversible air/air équipe l'ensemble des pièces (à l'exception d'une chambre) pour votre confort toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de détente : une piscine plein Sud, une terrasse couverte sous pergola en alu, une cuisine d'été avec barbecue, un jacuzzi, un terrain de pétanque, le tout niché dans un magnifique jardin arboré aux essences tropicales. Deux cabanons en dur, en bois et double vitrage (8 et 14 m²), offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Une grande allée permet de stationner aisément jusqu'à 6 véhicules. Côté prestations, la villa répond aux normes RT2012 et bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une installation de panneaux solaires en toiture - DPE classe A. Idéalement située à 5 km de Millas et d'Ille-sur-Têt, 9 km de Thuir et seulement 22 minutes de Perpignan. Cette villa n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence MANDRO Ille-sur-Têt dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SOREDE - À VENDRE - VILLA TYPE F5 - PLAIN-PIED DE 160 M² ENV. - 4 FACES SUR PARCELLE DE 1200 M².
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1749.00 et 2367.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
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