Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 99 m² - 295 000€ à Voreppe 38340
Référence: GNI568762
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 685 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 633 €
295 000 €
2 980 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison à vendre Voreppe
Maison mitoyenne par le garage, située dans un lotissement calme construit en 1975 à Voreppe. Surface habitable 99,45 m² répartie sur 5 pièces dont 4 chambres, terrain de 184 m² ; prix : 290 000 euros.
La configuration du bien, mitoyen uniquement par le garage, offre un agencement fonctionnel et un extérieur privatif facile à entretenir. Les dimensions (99,45 m²) et le nombre de chambres en font une maison adaptée à une famille, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Présence d'un garage et d'un jardin privatif sur la parcelle de 184 m².
Environnement très agréable et pratique : lotissement calme, proche de toutes les commodités. Commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, services de santé et artisans locaux à portée de main. Écoles maternelle, primaire et collège situés à proximité, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Espaces verts et sentiers de randonnée à proximité immédiate, avec le massif de la Chartreuse accessible pour les promenades et activités de plein air. Accès routiers pratiques, autoroute A48 à proximité permettant de rejoindre rapidement l'agglomération grenobloise et les axes vers Lyon.
Transports en commun : gare de Voreppe (TER) à proximité, environ 1015 minutes de trajet en train jusqu'à Grenoble. Réseau de bus local desservant le secteur pour les déplacements quotidiens.
Bien idéal pour une famille recherchant le calme sans renoncer à la proximité des services et des transports. Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2685.00 et 3633.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel sur une parcelle constructible de 731 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon prolongé par une véranda attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 21 m² complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager un projet personnalisé dans un environnement recherché et calme. Une opportunité rare, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Située à proximité immédiate du bourg de Pont-de-Claix, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 510 m², cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années : Double vitrage installé il y a une dizaine d'années Volets roulants motorisés avec centralisation (environ 8 ans) Toiture entièrement refaite en 2025 avec isolation Remplacement des bandeaux PVC et chéneaux Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce disposant d'un point d'eau, actuellement utilisée comme buanderie avec potentièle cuisine d'été. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger ( possibilité de les réunir par le couloir d'entrée, une cuisine indépendante dînatoire, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires et donne accès aux combles. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Maison lumineuse, saine et entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille recherchant calme et proximité des services, dans secteur pavillonnaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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