Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 115 m² - 299 000€ à Creully-Sur-Seulles 14480

Très charmante maison située à quelques minutes des commodités de Thaon, et à 20 minutes de Caen, dans une petite rue calme. L'entrée donne directement sur la grande cuisine dinatoire d'environ 15 m2, complètement aménagée et équipée. La salon-séjour équipé d'un poêle à granules, offre 28 m2, et est doté d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Vous apprécierez la lumière traversante nord-sud -ouest, et le charme de la pierre apparente. Sur ce niveau, on retrouve également un placard ainsi qu'un WC. Au 1er étage, le palier distribue une première chambre, la salle de bain avec WC, baignoire et douche, et une grande pièce, pouvant être cloisonnée, donnant accès au dernier étage. Sous combles, la palier dessert 2 pièces mansardées (chambre/bureau). A l'extérieur, on profite d'un abri en dur permettant de stocker les équipements de la belle terrasse d'environ 40 m2, et exposée plein sud. En plus, un grand garage vient compléter ce bien pour le confort quotidien. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré.

En exclusivité chez CAEN NORD IMMOBILIER
Située dans une chamante ville cotière avec commerces, transports et plage accessibles à pied, cette maison à rénover des années 80, très bien entretenue, offre une base saine et pleine de potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour-salon avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning après une balade en bord de mer. La cuisine séparée ouverte sur l'extérieur, une chambre de plain pied avec possibilité de créer une petite salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau, parfait pour une vie facile au quotidien
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, ainsi que des combles déja isolés et aménageables
La maison dispose également d'un sous sol complet, pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 500m2, sans vis à vis
Un vrai Havre de paix pour les repas d'été, le jardinage ou simplement se détendre au calme
Travaux à prévoir (fenêtres, sanitaires, cuisine, rafraichissement décoratif), mais la maison est saine et bien suivie avec une chaudière gaz Viesmann récente
Un vrai atout pour démarrer votre projet en toute sérénité

Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre gout, à deux pas de la MER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité suite à une baisse de prix significative...
Dans l'un des secteurs les plus prisés du Nord de Caen, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED à rénover, offrant un potentiel rare.
Implantée sur un terrain de plus de 820 m2, ce bien se distingue par ses volumes exploitables et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose.
Les mots ne servent à rien... Une visite sur place est essentielle pour appréhender pleinement son potentiel et se projeter dans un beau projet d'aménagement.
Le plan intérieur peut être entièrement repensé afin de créer un espace de vie contemporain de plus de 40 m2, quatre chambres, ainsi qu'un dressing, pour un cadre de vie calme à 10 minutes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr