Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 82 m² - 279 000€ à Villard-Bonnot 38190
Référence: GNI565649
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
7 200 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison au fort potentiel avec jardin et dépendances
Un beau potentiel à rénover à Brignoud ! Cette maison individuelle offre de belles possibilités d'évolution et de valorisation avec environ 177 m² au sol avec les combles aménageables, auxquels s'ajoutent un sous-sol avec garage et de nombreuses annexes. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison datant de 1956 développe actuellement environ 83 m² habitables et dispose de combles d'environ 94 m² au sol, déjà accessibles par un escalier et bénéficiant de deux fenêtres. Un volume particulièrement intéressant pour envisager la création de surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. En complément, le sous-sol accueille un garage de 26 m² ainsi que plusieurs espaces annexes, dont une cuisine/buanderie, un atelier avec WC et différentes pièces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La partie habitable se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'une belle vue sur la Dent de Crolles, dans un secteur apprécié de Brignoud, à proximité des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement. Une maison de bonne facture, située dans un environnement calme et agréable, offrant un potentiel particulièrement intéressant, à découvrir en exclusivité dans vos agences Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280.00 et 7200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456
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Domene (38420)
Maison à fort potentiel avec plus de 1 200 m² de terrain DomèneÀ découvrir à Domène, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts.Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.La maison principale dispose de trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchisse...
Maison à fort potentiel avec plus de 1 200 m² de terrain Domène
À découvrir à Domène, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de rénovation et de nombreux atouts.
Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.
La maison principale dispose de trois chambres et nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle constitue une excellente base pour créer une habitation familiale confortable et la personnaliser selon ses envies.
Elle bénéficie de volets roulants électriques, d'un portail automatisé et d'un double garage, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier.
Autre atout majeur : une maisonnette indépendante déjà présente sur la propriété. Son intérieur reste à aménager, notamment avec la création d'une chambre et d'une salle d'eau. Sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, elle peut être transformée en logement totalement indépendant, avec de multiples usages : location, hébergement familial, exercice d'une profession libérale, bureau ou espace professionnel.
Domène, un cadre de vie recherché :
La commune dispose de commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que de transports en commun vers l'agglomération grenobloise. La gare de Gières se trouve également à proximité.
Entre montagnes, vallée du Grésivaudan et bassin grenoblois, Domène offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et se projeter dans son futur aménagement.
A découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 91354049800023