Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 122 m² - 249 000€ à Barbentane 13570

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour Avignon intra-muros

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans le quartier des Teinturiers, découvrez cette maison de caractère d'environ 116 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative.
- Au 1er étage : une pièce de vie traversante d'environ 33 m² avec cuisine ouverte.
- Au 2e étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés et rangements.
- Combles : espace de stockage accessible par un escalier escamotable.

Murs en pierre, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle apportent à cette maison tout le charme de l'ancien.
Le T2 indépendant peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire.
La maison nécessite des travaux pour une remise au goût du jour afin de lui apporter une touche plus contemporaine, tout en préservant son caractère ancien.
DPE D, climatisation fonctionnelle.

Le bien présenté est à 239.000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3343
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113

Emplacement privilégié en centre village de noves sur l'artère principale pour ce bâtiment à rénover comportant habitation de 70 m² environ avec terrasse et grande partie aménageable en rdc de prés de 150 m².
idéal pour création de commerce...A VOIR SANS TARDER !!!

Laissez-vous séduire par cette habitation plain pied de143 m² sur perron . Lumineuse avec de tres belle piece a vivres.

Les points forts :

Une pièce à vivre salon séjour de 41 m² idéal pour vos moments en famille dans une ambiance cosy.

Cuisine équipée séparé : de 22 m², parfaitement aménagée. Complétée par un cellier de 10 m² .

Une suite parentale : De 23 m² comprend une grande chambre et sa salle d'eau privative pour un confort .

Deux autres belles chambres de 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés,

L'atout extérieur unique : Belle terrasse de 240 m² , offrant une vue dégagée , idéale pour des réunion de famille et amies et présence de 250m2 de terrain .A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot


Prix : 249 000 FAI

Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE
Découvrez cette agréable maison 109 m² avec garage et jardin. Idéalement située dans un secteur prisé de la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un bureau de 8.20 m² permettant plusieurs utilisations : télétravail, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'ami et Un toilette. L'étage est composée de 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² .
Cette villa connectée permet de contrôler votre maison via une application.
Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, Prise de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements.
Vous profiterez d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité !

LE PONTET ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'AVIGNON
Située à quelques minutes d'Avignon, Le Pontet bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Grand Avignon. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.
La ville dispose notamment de plusieurs écoles, d'un collège, de nombreux commerces et professionnels de santé, ainsi que d'un important tissu économique et commercial.
Le Pontet séduit également par sa proximité immédiate avec Avignon et les principaux axes routiers, tout en proposant de nombreux équipements de loisirs et espaces de détente.
Avec son offre commerciale importante, notamment autour de la zone d'Avignon Nord, et ses infrastructures du quotidien, Le Pontet constitue un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
DPE en cours kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

À découvrir sans tarder !

Idéalement située dans un petit lotissement calme et recherché, à deux pas du centre du village da Cabannes des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Construite dans les années 1985, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. La toiture et la structure sont en bon état, vous permettant d'envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure nécessaires pour la remettre au goût du jour et créer un bien à votre image.

Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine ainsi que d'un grand garage. Les volumes sont agréables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rare sur le marché dans ce secteur, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Avec quelques travaux de second oeuvre, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette villa et profiter d'un emplacement de premier choix.

Un produit attractif, à fort potentiel, à visiter rapidement ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Attention aux coups de coeur sur cette Charmante maison de village avec terrasse et cave au centre ville de Châteauneuf de Gadagne! Elle propose au RDC une belle entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec escalier en fer et puits de lumière de plus de 46m². Une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée donnant sur cellier et un WC indépendant. Au 1er, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville et clim réversible dans deux chambres et la pièce de vie. Cette maison vous propose le charme de l'ancien et le confort du moderne. On vous attend pour les visites ! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Maison de village rénovée - 4 chambres - Impasse au calme - Centre village Située en plein cœur du village, à quelques kilomètres de Saint Rémy de Provence, dans une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée sur trois niveaux constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/ salon et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, une petite buanderie avec WC apporte un côté pratique au quotidien, tandis qu'un accès direct permet de profiter d'une cour privative d'environ 9 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les étages sont entièrement dédiés aux espaces nuit. Chacun des étages accueillent deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible installée dans toutes les pièces ainsi que des menuiseries double vitrage entièrement neuves, ce qui permet de s'installer sans prévoir de travaux. Son emplacement central dans le village, associé au calme d'une impasse, en fait un bien particulièrement recherché et une opportunité rare sur le marché des Alpilles. À découvrir sans tarder. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Maison des années 1900 de 116 m² proche des commodités offrant la possibilité de créer 2 lots.
Au rez de chaussée : Une entrée, cuisine, séjour, chambre. Une cour de 30 m² environ orientée sud/ouest.
A l'étage : entrée , cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, 2 WC. Terrasse
Cour et remise de 33 m²
Le tout sur une parcelle de 215 m²
A visiter sans tarder !
Prix de vente 240000 euros (à charge vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Proche de toutes commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 108 m² avec fort potentiel . Au rez de chaussée: Cuisine avec espace repas, séjour/salon , WC, espace buanderie. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec WC et dressing. Cour attenante à la maison , garage de 20 m² avec mezzanine. Idéal atelier, rangement ou projet . Jardin attenant au garage: 193 m², parcelle arborée au calme Maison idéale pour famille ou investisseurs à rénover pour créer la maison de vos rêves avec garage et extérieur. Prix de vente: 288 000 euros FAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette maison de 103 m² composée de 4 chambres avec garage sur un terrain de 687 m² . La maison propose un séjour agréable ouvert sur le jardin, une cuisine et un toilette A l'étage, 4 belles chambres, un dressing et une salle de bains. Le jardin agréable permet l'aménagement d'une piscine. Pour votre confort : Double vitre PVC, Toiture isolée, climatisations... Le tout complété par un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Pour la transformer en petit nid douillet, des travaux sont à prévoir. DPE en cours Située aux portes d'Avignon, Vedène est une commune prisée du Vaucluse offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Appréciée pour sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, les zones commerciales et les bassins d'emploi, elle permet de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie. La commune dispose de nombreux commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de proximité, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Son centre-ville animé, ses espaces verts et son environnement résidentiel contribuent à son attractivité. Idéalement située au coeur de la Provence, Vedène bénéficie également d'un accès rapide à Avignon, à sa gare TGV ainsi qu'aux principaux sites touristiques de la région. Une adresse recherchée pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .