Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 166 m² - 299 000€ à Bourg-Saint-Andeol 07700

Située au coeur du charmant village de Saint-Julien-de-Peyrolas, venez découvrir cette agréable villa neuve individuelle d'environ 126 m² avec garage et buanderie, édifiée sur un terrain de 850 m², à proximité des commodités. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté nuit vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative également d'une salle de bain complémentaire avec toilette. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

À vendre à Bouchet (26), charmante maison de plain pied d'environ 105 m² sur un terrain clos et arboré parfaitement entretenu de 686 m². Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied (boulangerie, école, médecins, ostéopathe, restaurant, coiffeur ...) elle offre un cadre de vie idéal.
la maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie fonctionnel, le tout en très bon état général prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Confort : climatisation réversible. poêle à bois.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une petite piscine et son abris bas, ainsi que des dépendances pleines de charme. (local vélo et moto, atelier, abris bois) A visiter sans tarder, maison coup de coeur.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bollène en R+1 avec des volumes incroyables, située à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités.

La maison en diagnostic énergétique B ce qui est excellent se compose comme il suit:

En RDC vous trouverez 3 grandes chambres, un salon salle à manger et une cuisine, une buanderie, un grand garage , une cave , une salle de bains et des toilettes independants

En R+1 Vous trouverez Un grand salon salle à manger avec sa cheminée, une belle cuisine équipée, une buanderie '4 spacieuses chambres , un bureau et une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes independants

La maison est équipée de doubles vitrages PVC intégralement, des volets roulants manuels et des volets a deux battants en PVC posés en 2018 pouvant être raccordés à l'électrique d'une PAC air eau installée il y a deux ans de la marque youtaki., les gouttières sont en zinc, le terrain est piscinable, tout à l'égout, eau de ville.

Quelques travaux à prévoir sur cette bâtisse hors normes.

Cette maison est idéale pour une grande famille pour un investisseur souhaitant réaliser deux appartements ou pour une famille intergénérationnelle.

La taxe foncière est a 2173

Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »