Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 166 m² - 299 000€ à Bourg-Saint-Andeol 07700

Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sans contraintes.
Découvrez cette jolie maison moderne de 2022 de plain-pied, de 93 m2, elle vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité (travertin au sol), sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos de 500 m2, elle offre un véritable cadre de vie agréable, au calme de la campagne. La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, fonctionnelles et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, piscinable, et d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus: aucun travaux à prévoir, climatisation reversible, volets roulants et chauffe-eau termodynamique. Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Prix : 315 000 EUR Honoraires agence inclus. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos 07 45 20 29 15 - sylvie@laborie-immobilier.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vallée de la cèze, venez découvrir cette jolie maison de 94 m2 de plain-pied, au calme, avec belle vue sur la vallée, sur un terrain clos de 839 m2, avec piscine sécurisée et pool house. Elle dispose d'un bel espace de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres de 12, 11 et 11 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, d'un accès au garage et buanderie par la cuisine. Ce havre de paix parfaitement entretenu vous séduira par son coté chaleureux etses finitions soignées. Vous apprecierez confort du double vitrage, de l'isolation et du chauffage gainable récents, qui placent la maison en DPE B (107)/ GES A(3). Coté jardin, une grande terrasse acceuilllera de belles tablées et son espace piscine sécurisée ravira les petits et les grands avec des belles plages et un pool house. On dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain de pétanque, de beaux oliviers et d' un abri de jardin. Prix de vente 325 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos. 07.45.20.29.15- sylvie@laborie-immobilier.com- Agent commercial indépendant - Rsac NIMES No408898427 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Charmante villa de plain-pied de 104 m² habitables, complétée par une véranda chauffée de 20 m² attenante au séjour, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 061 m². L'intérieur se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que de trois grandes chambres avec placards aménagés. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Côté prestations, la maison offre un garage, une pièce attenante de 10 m² chauffée, idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, ainsi que la véranda chauffée de 20 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine au sel (10x5 m), entourée de plus de 100 m² de plage et d'un pool house. Les équipements incluent également un portail électrique, visiophone ainsi qu'un système d'arrosage alimenté par l'eau des Grès.