Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 166 m² - 320 000€ à Bourg-Saint-Andeol 07700

Vallée de la cèze, venez découvrir cette jolie maison de 94 m2 de plain-pied, au calme, avec belle vue sur la vallée, sur un terrain clos de 839 m2, avec piscine sécurisée et pool house. Elle dispose d'un bel espace de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres de 12, 11 et 11 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, d'un accès au garage et buanderie par la cuisine. Ce havre de paix parfaitement entretenu vous séduira par son coté chaleureux etses finitions soignées. Vous apprecierez confort du double vitrage, de l'isolation et du chauffage gainable récents, qui placent la maison en DPE B (107)/ GES A(3). Coté jardin, une grande terrasse acceuilllera de belles tablées et son espace piscine sécurisée ravira les petits et les grands avec des belles plages et un pool house. On dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain de pétanque, de beaux oliviers et d' un abri de jardin. Prix de vente 325 000 EUR TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos. 07.45.20.29.15- sylvie@laborie-immobilier.com- Agent commercial indépendant - Rsac NIMES No408898427 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur Bollène cette très jolie maison de 106 m2 construite en 2022, quartier calme et très agréable sans nuisance sonore ou visuelle. La maison est dans un état impeccable, elle dispose d'un grand salon-salle-à-manger cuisine ouverte d'environ 51m2, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une grande salle de bain et d'un garage attenant et communiquant. Produit contemporain équipé d'un chauffe -eau thermodynamique, des menuiseries double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, climatisée, cuisine entièrement équipée et aménagée, gouttières en aluminium, Diagnostic A. Belle terrasse sur le devant pool house existant il ne manque plus que la piscine. Vous souhaitez effectuer une visite contactez nous sans tarder au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bollène en R+1 avec des volumes incroyables, située à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose comme il suit: En RDC vous trouverez 3 grandes chambres, un salon salle à manger et une cuisine, une buanderie, un grand garage , une cave , une salle de bains et des toilettes independants En R+1 Vous trouverez Un grand salon salle à manger avec sa cheminée, une belle cuisine équipée, une buanderie '4 spacieuses chambres , un bureau et une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes independants La maison est équipée de doubles vitrages PVC intégralement, des volets roulants manuels et des volets a deux battants en PVC posés en 2018 pouvant être raccordés à l'électrique d'une PAC air eau installée il y a deux ans de la marque youtaki., les gouttières sont en zinc, le terrain est piscinable, tout à l'égout, eau de ville. Quelques travaux à prévoir sur cette bâtisse hors normes. Cette maison est idéale pour une grande famille pour un investisseur souhaitant réaliser deux appartements ou pour une famille intergénérationnelle. La taxe foncière est a 2173 Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Amoureux de calme et d'authenticité, cette belle maison en pierres est faite pour vous!Nichée sur un terrain de 924 m² soigneusement aménagé, elle offre un cadre paisible avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours. L'intérieur allie charme et confort avec un séjour chaleureux, agrémenté de pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie, et un grand garage de 44 m² vient compléter cet ensemble. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7, alliant tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose, contactez-nous! ?

Charmante villa de plain-pied de 104 m² habitables, complétée par une véranda chauffée de 20 m² attenante au séjour, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 061 m². L'intérieur se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que de trois grandes chambres avec placards aménagés. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Côté prestations, la maison offre un garage, une pièce attenante de 10 m² chauffée, idéale pour un bureau ou une quatrième chambre, ainsi que la véranda chauffée de 20 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine au sel (10x5 m), entourée de plus de 100 m² de plage et d'un pool house. Les équipements incluent également un portail électrique, visiophone ainsi qu'un système d'arrosage alimenté par l'eau des Grès.