Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 140 m² - 364 000€ à Cavaillon 84300

Exclusivité - Située au cœur d'un lotissement très apprécié nommé 'le clos de Morières', cette agréable maison à étage offre un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec à disposition au sein du lotissement deux courts de tennis et une piscine, idéals pour les moments de détente et de loisirs. Son joli jardin arboré, exposé plein sud, ainsi que sa terrasse ensoleillée, invitent à profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.

La maison se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une famille. Elle est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC, assurant confort thermique et économies d'énergie. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

La situation est un véritable atout : à proximité immédiate de Réal Panier, de la zone commerciale du Pontet, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Cette maison réunit ainsi confort, prestations et emplacement privilégié, une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF63
Certaines images ont été retouchées avec de l'intelligence artificielle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Avignon/Montfavet. Maison de caractère 140 m² + dépendance 30 m² – Jardin – Proche gare

Vous êtes à la recherche d'une qualité de vie urbaine tout en étant entouré de verdure, à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare (centre ville d'Avignon accessible en seulement 10 minutes), découvrez cette maison de 140 m² habitables sur une parcelle de 495 m². Un emplacement stratégique idéal pour allier qualité de vie et mobilité quotidienne.

Élevée d'un niveau avec combles aménagées, elle séduit par ses volumes et son authenticité, Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Belle hauteur sous plafond et matériaux anciens (tomettes, bois…)Cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, 4 chambres, 1 bureau. L'ensemble climatisé avec du double vitrage et isolation en toiture.

Les combles aménagées apportent un véritable espace supplémentaire : chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Implantée sur une parcelle de 495 m², la maison bénéficie d'un joli jardin arboré. Une dépendance d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant du caractère, de l'espace et une connexion rapide au centre-ville.

Référence annonce : NT748
Prix de vente : 415 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) - Classe climat : A (04 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 960 €
(année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Montfavet - Découvrez cette maison de caractère idéalement située en centre-ville, à proximité de la gare et des commodités. Datant de 1870, cette propriété allie charme de l'ancien et confort de vie, offrant un cadre privilégié pour une vie familiale ou un projet de résidence principale de standing.

La maison, très bien entretenue, propose de beaux volumes avec notamment 4 chambres lumineuses. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 62 m², idéal pour stationner des véhicules ou pour du stockage.

À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, en plein cœur de la ville. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Une opportunité rare alliant emplacement, charme et potentiel.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF66
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2970€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² implantée sur un terrain de près de 700 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine 7,5 x 3,5 m et sa grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté pratique, le bien dispose également : d'un garage d'environ 38 m², de plusieurs places de stationnement sur le terrain à l'arrière de la maison, d'un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Situation idéale : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, à proximité du lycée et des transports scolaires. Une maison entretenue, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout ce qu'il faut? comme il faut... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette charmante maison de 119 m² sur un terrain de 478 m² avec Piscine, Garage et Stationnements. Située dans un environnement résidentiel à proximité des commodités, Le rez-de-chaussée propose une magnifique cuisine aménagée et équipée de 18 m², un séjour/salle à manger lumineux, une chambre, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, on retrouve 3 chambres en parfait état Une dépendance attenante climatisée de 22 m² offre diverses possibilités : Activité libérale, regroupement familial... À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin avec piscine sécurisée, une grande terrasse couverte, un garage de 23 m²et un abri voiture. Pour votre confort : Maison parfaitement entretenue, Climatisations, Menuiseries en PVC .... Rien ne manque. DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Vedène. Secteur recherché. Maison individuelle de plain-pied avec piscine et pool house.

Située dans un secteur moderne et très recherché de Vedène, au calme, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1998, offre une surface habitable d'environ 102 m², sur une parcelle d'environ 559 m².

Dès l'entrée dans la cour, vous découvrez un cadre agréable et intimiste avec une belle piscine accompagnée de son pool house d'environ 27 m². Plusieurs terrasses aménagées offrent différents espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'une très belle luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.

En entrant dans la maison, vous serez séduit par une cuisine avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère accueillante en toute saison.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains et de WC.

Très bien entretenue, la maison offre un excellent niveau de confort : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur… Ses performances énergétiques sont également appréciables (DPE : C).

L'ensemble dégage une atmosphère paisible et protégée, offrant une sensation de bien-être, comme une maison de village, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de douceur de vivre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB034

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les biens désignés représentant les lots n°55 la copropriété qui comporte 120 villas. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 118 m², sur son terrain de 933 m2.

De construction traditionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée.

Elle comprend également deux grandes chambres confortables, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux portillons, deux portails, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de très bonne qualité, forage, et un vaste garage de 43 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare idéal pour une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet, découvrez cette élégante maison récente de plain-pied d'environ 130 m², alliant design contemporain, confort et luminosité exceptionnelle.

Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.

Salon chaleureux
Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée
Espace fluide, convivial et résolument familial

Un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir.

Un espace nuit parfaitement agencé
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain indépendante

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité.

Des extérieurs soignés et faciles à vivre
Terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments de détente
Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis direct
la maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m²

Un vrai prolongement de l'espace intérieur.

Confort & praticité au quotidien
Garage équipé avec borne de recharge électrique
2 places de stationnement privatives

Prestations haut de gamme
Sol en travertin dans toute la maison (élégance et durabilité)
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique)
Menuiseries aluminium et grandes ouvertures
Maison récente, parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir

Localisation

Montfavet secteur calme, proche commodités, écoles et axes principaux.


Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À VENDRE maison avec 2 habitaitons sur une parcelle d'env. 500m² avec grand garage de 50m².
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A proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 110M2 située au calme, en fond d'impasse !
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres en RdC avec salle d'eau et à l'étage une suite parentale.
Sous-sol avec buanderie, garage de rangement et garage extérieur, le tout sur une parcelle de 931M2 avec piscine pour les moments de détente.
Fibre/Forage/Garage voiture/local technique/garage de rangement viendront parfaire ce bien !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 415000 euros FAI (à charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.