Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 106 m² - 350 000€ à Charly 69390
Référence: GNI571707
350 000 €
3 302 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison Charly 6 pièce(s) 106 m2
CHARLY ,dans un écrin de verdure, et à proximité des commerces et transports, dans une petite copropriété intimiste de trois lots, très belle villa de 106m² au sol comprenant 5 chambres entièrement rénovée avec jardin de 110m² :
Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant avec grandes baies vitrées sur le jardin, une suite parentale(chambre+salle d'eau), wc.
Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres en parquet(dont une ouvrant sur une grande terrasse,salle de bains-wc.
Au 2ème étage : 2 chambres, wc.
Le jardin est entièrement clos et permet le stationnement de 2 voitures(portail automatique).
Les + de ce bien sont un très bel emplacement au calme, une rénovation totale réalisée par un professionnel, belles prestations et bonnes performances énergétiques.
A voir absolument !
Prix : 350 000 frais d'Agence inclus (charge vendeur)
Réf : 98 : Agence BCP Brindas 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique loft de 115 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ce loft rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 XX 00 90 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charlotte D'ORAZIO
Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 831 111 687
Sur les hauteurs de VERNAISON, Ancienne ferme à rénover avec une cour, des dépendances au rdc avec ateliers, caves, chaufferie et grangespour 169m2 et à l'étage une partie habitable pour 95m2 avec cuisine salle à manger salon, salle d'eau wc, 2chambres. Le tout sur un terrain de 805m2 piscinableVenez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.Honoraires charge vendeursVivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON,...
Sur les hauteurs de VERNAISON, Ancienne ferme à rénover avec une cour, des dépendances au rdc avec ateliers, caves, chaufferie et granges
pour 169m2 et à l'étage une partie habitable pour 95m2 avec cuisine salle à manger salon, salle d'eau wc, 2
chambres.
Le tout sur un terrain de 805m2 piscinable
Venez découvrir votre futur cocon avec sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Vivre à VERNAISON: A 15kms au Sud-Ouest de LYON, venez profiter des magnifiques berges du Rhône et de son bassin de joute, de son marché local le samedi matin, des promenades dans nos campagnes et des multiples activitées que la commune vous propose. Bénéficiez du train avec destination finale Perrache en 16mn avec une arrêt intermédiaire au métro d'Oullins.
Réalisation du diagnostic: le 27/03/25
DPE : E/ GES : E
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 55kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670 et 3680 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 80m², édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Climatisatio...
L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 80m², édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Climatisation dans le dégagement. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse à l'avant de même à l'arrière, ainsi que par un espace jardin et un cabanon. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Pour visiter, contacter Charlotte et Fanny au : 06.98.17xx.36.53. - 07.69.11.xx.48.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Craponne, idéalement située, proche du centre et de toutes commodités à pied, au calme, une maison de type 4 de 112 m2 avec un jardin privatif de 80 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine us équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains / wc. Au deuxième étage une suite parents c...
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Craponne, idéalement située, proche du centre et de toutes commodités à pied, au calme, une maison de type 4 de 112 m2 avec un jardin privatif de 80 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine us équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains / wc. Au deuxième étage une suite parents climatisée de 37 m2 avec dressing double et salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Deux places de stationnements privatives accompagnent ce bien. Prix : 384 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un celli...
BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.
Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous...
Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE --- Maison d'habitation constitué de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur un rez de chaussé de 89m2 à office de garage et atelierRdc 89m2 : Garage et dépendance de 89m2 avec une buanderieLot 1 (1er étage) 82m2: une entrée en guise de palier desservant un séjour salon de 21m2 ouvert sur une terrasse au Sud de 12m2, une cuisine de 12m2, 3 chambres de 10 à 12m2, une salle de bains. Chauffage gaz de ville, Menuiserie Bois si...
SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE --- Maison d'habitation constitué de 2 logements de 82m2 et 74m2 sur un rez de chaussé de 89m2 à office de garage et atelier
Rdc 89m2 : Garage et dépendance de 89m2 avec une buanderie
Lot 1 (1er étage) 82m2: une entrée en guise de palier desservant un séjour salon de 21m2 ouvert sur une terrasse au Sud de 12m2, une cuisine de 12m2, 3 chambres de 10 à 12m2, une salle de bains. Chauffage gaz de ville, Menuiserie Bois simple vitrage.
Lot 2 (2ème étage) 74m2 Lc 62m2: une entrée qui dessert un wc, 2 chambres de 9 et 12m2, une salle de bains, un séjour salon de 22m2, une cuisine de 12m2. Chauffage électrique et climatisation sur salon, Menuiserie Pvc double vitrage
Un terrain d'environ 400m2 pour loger plusieurs voitures et un côté jardin.
Le bien se trouve à 600m du centre du village et à 400m des bus.
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vivre à Millery, à seulement 25 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant au milieu des vignes et du vieux village, à proximité du Château de la Gallée, avec de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.
Réalisation du diagnostic : 31/03/2025
DPE : G / GES : G
Consommation énergie primaire : 423 kWh/m²/an
Émission gaz à effet de serre : 46 kg eqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5150 et 7040 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
AFFAIRE A SAISIR ! Invest'im immobilier vous propose d'acquérir, cette charmante maison située à Charly, au calme dans une impasse d'une agréable zone pavillonnaire, à proximité du stade et du centre.Cette jolie propriété vous offre un cadre de vie idéal avec une parcelle de terrain spacieuse de 1050 m².D'une surface habitable de 168 m², la maison se compose :au Rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec ancienne cheminée qui dessert un séj...
AFFAIRE A SAISIR !
Invest'im immobilier vous propose d'acquérir, cette charmante maison située à Charly, au calme dans une impasse d'une agréable zone pavillonnaire, à proximité du stade et du centre.
Cette jolie propriété vous offre un cadre de vie idéal avec une parcelle de terrain spacieuse de 1050 m².
D'une surface habitable de 168 m², la maison se compose :
au Rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec ancienne cheminée qui dessert un séjour spacieux, salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, salle d'eau et toilettes.
À l'étage, une pièce centrale actuellement aménagée en salle de jeux, dessert 4 grandes chambres, (dont une ancienne cuisine), une salle de bains, et un second WC indépendant.
Deux grandes terrasses, situées de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Possibilité d'aménager 2 appartements indépendants en bénéficiant d'un extérieur.
La maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Stationnements abrités pour vos véhicules.
Cette maison fait partie d'un lotissement.
N'attendez plus pour découvrir ce bien à Charly, combinant tranquillité et espaces généreux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
Plus d'infos et visites contactez Invest'im au 04 78 50 87 20. ESTIMATION GRATUITE SOUS 24H !
Copropriété de 3 lots (). Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
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St Genis Laval- Secteur recherché et calme- Clos Chaurand accès prox métro et commodités, maison lumineuse, traditionnelle des années 80 de plain pied de 68m² hab. Comprenant double séjour avec son poêle à bois donnant sur jardin, cuisine indépendante et coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et toilettes refaites. Garage attenant et places de parking. Le tout sur un terrain plat de 589m².
Les + : beaux volumes, possibilité 3è chambre ou suite parentale (à transformer), puits pour arrosage. Bonne isolation et toiture entretenue. Classe énergie : D. Coup de coeur. Contactez C.Ponsoda INVESTIM 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
6ème Sens Immobilier Francheville vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale à Grézieu la Varenne.Dans un environnement résidentiel à proximité du centre village, découvrez cette maison individuelle de 1997, offrant 114,56 m2 habitables sur une parcelle de 276 m2.La maison se compose de deux niveaux.Au rez-de-chaussée :une entrée,une cuisine,un séjour cathédrale,une salle d'eau,un WC,À l'étage :un grand dégagement en mezzani...
6ème Sens Immobilier Francheville vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale à Grézieu la Varenne.
Dans un environnement résidentiel à proximité du centre village, découvrez cette maison individuelle de 1997, offrant 114,56 m2 habitables sur une parcelle de 276 m2.
La maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
une entrée,
une cuisine,
un séjour cathédrale,
une salle d'eau,
un WC,
À l'étage :
un grand dégagement en mezzanine,
4 chambres,
une salle de bains,
un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m2, ainsi que d'une terrasse abritée.
En annexe un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose également d'un espace chaufferie/buanderie.
Le chauffage est individuel au gaz.
La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle possibilité de remise au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Un bien familial avec 4 chambres, jardin et garage, offrant un beau potentiel.
Prix de vente 340.000EUR FAI
Honoraires 13.000EUR Charge Acquéreur
DPE D GES C
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 06 10 27 32 90.
Mentions légales
Siret: 31806938200014