Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 93 m² - 181 900€ à Conde-En-Normandie 14110

REF 14687 / Pavillon de plain pied a quelques minutes du centre ville de Flers L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce pavillon habitable de plain pied situé dans un secteur calme a quelques minutes du centre ville de Flers. Cette maison sans travaux, vous permets une vie de famille pratique et agréable. Elle est composée d'une belle pièce de vie, une cuisine neuve, trois chambres et une salle d'eau. L'opportunité de cette maison est que vous trouverez un grenier entièrement aménageable sur dalle béton, ce qui pourra vous permettre de l'aménager en fonction de vos besoins. (isolation, électricité, arrivée d'eau et évacuation ok). Un sous-sol total vient compléter la maison permettant de pouvoir y garer 2 voitures. En matière de confort énergétique une pompe à chaleur a été installée. Édifiée sur un terrain de 2520 m², ce pavillon sans travaux vous offre un secteur calme, une vie habitable de plain pied avec une proximité du centre ville de Flers. Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec garages et dépendance

Maison de ville mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Avec ses 131 m² habitables, elle propose une configuration idéale pour une grande famille : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salon lumineux.

En sous-sol, vous trouverez une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'une dépendance équipée en eau et électricité, ainsi que d'un terrain de 308 m², un véritable atout en centre-ville.

Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant le potentiel de valoriser ce bien à votre image. Son emplacement est un vrai plus : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, pour une vie quotidienne facilitée.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien aux multiples possibilités mérite une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 11137 / Lot de deux maisons louées sur la commune de Saint Honorine la Chardonne

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose ce lot de deux maisons louées. La première de 114 m², louée 500 , est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un W.C. A l'étage 2 chambres, un bureau et un W.C. Grenier aménageable au dessus.
Chauffage pompe à chaleur, DPE C / GES A.

La seconde maison de 56 m², louée 403 est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine - salon, W.C. et placard. A l'étage une chambre et une salle de bains avec W.C.
Chauffage radiateurs électriques, DPE D / GES B

Les deux maisons sont édifiées sur un terrain de 1054 m² sur lequel vous trouverez une double garage pour l'une et un garage simple pour l'autre.

Loyers annuels 10 836 !!
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Ensemble immobilier comprenant 2 habitations.

Maison n°1 : cuisine, séjour/salon, wc et 79m² à réhabiliter . A l'étage 3 chambres et salle d'eau. Grenier. Terrain 408m².
Maison n°2 : pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grenier. Terrain 149m².
Terrain non attenant de 400m² avec 2 garages.

Idéal investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements.

Réf. 13 560 / FLERS MAISON 179 760

EXCLUSIVITÉ RS !

Idéalement située à deux pas du centre-ville dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 129 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle est implantée sur un terrain de 735 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Les atouts du bien :
- Construction de qualité
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Cuisine aménagée et équipée
- Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille
- Isolation par la toiture et par les murs
- Chauffage par radiateurs complété par une pompe à chaleur
- Environnement recherché, proche de toutes les commodités
Ce bien réunit espace et confort, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité.

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Ref :12662

À seulement 2 minutes du centre-ville de Condé-sur-Noireau, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 142 m² habitables et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une belle chambre de 18 m², et une salle de bains avec WC et douche italienne.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m², une salle d'eau, et un grenier complètent l'espace.

La maison dispose également d'un sous-sol total avec buanderie, idéal pour vos besoins de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et arboré, ainsi que d'un garage avec porte électrique.

Confort moderne :

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Chaudière gaz de ville à condensation (2022).
- VMC récente (2018).
- Tout-à-l'égout.

Proximité immédiate des commerces, écoles et services - emplacement idéal pour une vie pratique et agréable.

DPE : D.

Une opportunité rare à Condé-sur-Noireau ! Contactez dès maintenant L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Condé en Normandie pour organiser votre visite.

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