Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 366 000€ à Avignon 84000

Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, ville touristique réputée pour ses canaux, et ses brocanteurs, cette bâtisse du 18ème siècle, pleine de charme est idéalement placée pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités : école, commerces, arrêt de bus, parking ; cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour une bonne rentabilité locative, une fois les travaux nécessaires réalisés. La toiture a été rénovée en 1993 et la façade en 2017. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  6840 et  9320. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

AVIGNON Extra Muros, en lisière remparts, spacieuse maison des années 1950, agencée en 3 logements. Beau potentiel pour locatif. Parcelle d'environ 400m² clôturée et arborée.
RDC avec P2 indépendant, studio à aménager, 2 grands garages. P5 au 1er étage, composé d'un séjour double ouvrant sur terrasse, vaste cuisine séparée, 3 belles chambres, salle d'eau, WC séparé. Chauffage central.

CAUMONT-SUR-DURANCE. Villa de plain-pied 4 pièces 95 m² DPE A Garage avec pièce indépendante Terrain piscinable de 450 m²

REF : HC-HB-3344 Exclusivité.

Dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, découvrez cette villa récente de plain-pied, construite en 2019 selon la norme RT2012. Immédiatement habitable, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2029.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois scandinave, verrière atelier et cuisine ouverte équipée. Une superbe baie à galandage de 3 m s'ouvre sur la terrasse et sa pergola à toiture étanche, prolongeant agréablement l'espace de vie.

Elle comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie.

Confort : Fibre, climatisation réversible, double vitrage, volets provençaux, adoucisseur d'eau et portail électrique...
Le véritable plus : un garage avec pièce indépendante, isolée et viabilisée, avec accès séparé. Bureau, chambre d'amis, atelier, studio ou activité professionnelle : de nombreuses possibilités !

À l'extérieur : terrain clos et arboré de 450 m², piscinable, forage avec arrosage automatique, cabanon, abri à bois et stationnement.

Un portillon au fond du jardin permet de rejoindre à pied commerces, écoles, crèche et pôle santé en moins de 5 minutes.
Un véritable coup de coeur pour cette maison qui séduira aussi bien une famille, une personne libérale ou des séniors.
A visiter sans tarder !

Les + : plain-pied DPE A exposition plein Sud aucun vis-à-vis 3 chambres baie à galandage 3 m terrain piscinable annexe indépendante commerces à pied.

REF : HC-HB-3344. Prix : 379 000 .

DPE A (43) GES A (1), établi le 04/09/2026. Dépenses annuelles estimées : 440 à 650 (abonnement compris), indexées 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF HC-HB-3329 / COURTHEZON : Charmante maison 6 pièces en R+2 de 160 m² avec jardin, piscine, terrasse, jacuzzi...
Venez découvrir cette superbe maison de 160 m² construite en 2006, qui est une extension (mitoyenneté sur 1 côté) d'un Mas Provençal familial. Situé dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal à toute le famille !

Détails :
- Superficie de la maison : 160 m² Carrez (175 m² au total) comprenant 6 pièces sans vis-à-vis
- Piscine : 7x3 m sécurisé parfaite durant les chaudes journées d'été
- Jacuzzi Intex à l'abri des regards
- Belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas en plein air et moments de détente

Intérieur :
- Grande pièce de vie de 56 m² avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres confortables avec placards (16, 19 et 22 m²)
- 1 salle d'eau moderne avec douche, baignoire, double vasque et WC
- 1 grand dressing de 13 m²
- 1 autre pièce de 9 m² (chambre d'appoint, bureau, salle de sport ou de jeux)
- 1 cellier/buanderie
- Un 2ème WC avec lave-main

Prestations de qualité :
- Tout à l'égout (TAE)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Clim réversible à chaque étage
- Poêle à granulés
- Fibre optique
- Panneaux solaires
- Borne Green-up pour véhicule électrique
- Adoucisseur d'eau
- Visiophone et vidéo surveillance avec système dissuasif (fumée) pour plus de sécurité

Emplacement privilégié :
Située en fond de parcelle avec vue sur le Ventoux, cette maison exposée Sud/ Sud-Est, sans vis-à-vis, offre tranquillité et intimité.
À proximité de toutes les commodités : transports, axes routiers et commerces.

Idéal pour :
- Familles à la recherche d'un cadre de vie agréable
- Professionnels/ Investisseurs (possibilité gîtes avec 225 m² de plus à acquérir : plus d'explications sur demande)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en Provence dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : C (141) GES : A (5) établi le 27/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 428 et 1 932 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 500
Prix : 398 000 Honoraires à la charge du Vendeur. REF : HC-HB-3329.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF / HC-GM-1978 // A Avignon, dans le secteur Saint Ruf découvrez cette maison familiale des années 30 avec son jardin de 390 m² et garage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et carreaux de ciment qui apportent un cachet authentique à l'ensemble.
La cuisine ouverte sur la salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la terrasse.
Le salon chaleureux avec sa cheminée offre un bel espace de détente et s'ouvre également vers l'extérieur.
Une dépendance de 26 m² complète le rez-de-chaussée peut être facilement aménagée en chambres d'amis grâce a sa salle d'eau ou même en atelier.
A l'étage vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin.
Le garage permettra un stationnement ou un espace supplémentaire de rangement.

Prix : 418000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : HC-GM-1978
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AVIGNON En première ceinture, à deux pas des remparts et de la gare : une maison, plusieurs possibilités !

Famille, investissement ou activité professionnelle : pourquoi choisir ?
Cette maison lumineuse d'environ 196 m² s'adapte à tous vos projets :
- Grande maison familiale avec de beaux volumes, une pièce de vie conviviale, terrasse, jardin et stationnement.
- Maison avec logement indépendant de plain-pied grâce à un espace de 68 m² avec entrée privative, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un parent ou générer des revenus locatifs.
- Profession libérale ou activité indépendante : cabinet médical ou paramédical, espace bien-être, atelier d'artiste, bureau, télétravail les possibilités sont nombreuses.

Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, DPE C.
Un bien rare, modulable et évolutif, dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon.

Le bien présenté est à 385.000 honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : HC-FL-1959

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2791 et 3775, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE C / GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113

REF HC-CS-1939 // LES ANGLES dans un quartier très prisé proche de l'église. Venez découvrir cette maison pleine de charme si vous êtes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirées au coin du feu. Nichée dans un écrin de verdure son jardin très arboré offre de véritables coins d'ombres et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rdc un grand séjour/salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un WC. Un grand garage attenant sera facilement transformable en 5ème chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 375 000 Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1625.00 et 2199.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROGNONAS À deux pas du village, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en avant 1er cette maison récente clé en main, sous garantie décennale, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Belle pièce de vie climatisée avec cuisine ilot central équipement moderne ouverte sur le séjour/salon, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse avec pergola. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et de 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos végétalisé avec un minimum d'entretien, équipé d'un arrosage automatique. Garage avec grande mezzanine stockage, chauffe-eau thermodynamique, prestations modernes et finitions soignées complètent ce bien. Maison récente, clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie à Rognonas. Une opportunité à découvrir sans tarder !

À vendre à Châteaurenard, sur les hauteurs dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale nichée sur 600 m² de jardin au calme et sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'un agréable séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda climatisée avec espace bureau, ainsi que de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée.

Le véritable coup de coeur, Un espace bien-être de + de 20 m² avec grand spa, douche, climatisation et baie vitrée sur le jardin. Cette pièce peut facilement être transformée en une superbe suite parentale, offrant ainsi une 4e chambre en rdc

Garage, coin buanderie, nombreux rangements... Une maison évolutive, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de qualité de vie.

Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie à Châteaurenard

SARRIANS, découvrez cette propriété unique offrant des volumes rares en campagne, tout en restant à proximité des commodités.
Un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel et l'espace de cette maison de plus de 200 m² .
En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse. 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un grand garage.
À l'étage : L'espace se compose de nombreuses chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un bureau pour le télétravail.
Érigée sur une immense parcelle de 7 300 m², la propriété propose un véritable parc sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez pleinement d'un bel espace piscine sécurisée avec pool house et terrain de boules.
De nombreux atouts : poêles à granulés, menuiseries pvc double vitrage, clim réversible, parcelle clôturée, TAE , buanderie ...