Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 160 m² - 479 000€ à Barraux 38530
Référence: GNI551901
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
980 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 390 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison d'architecte aux beaux volumes
Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte située sur la commune recherchée de Barraux, dans un environnement calme et privilégié.
Développant environ 160 m² habitables (189,48 m² au sol) sur un terrain de 825 m², cette maison construite en 2009 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de près de 55 m² ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière et pensée pour la convivialité.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
Un garage isolé de plus de 33 m², avec cave en sous-sol d'environ 30 m², complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez un espace mezzanine ou coin bureau, ainsi que 4 grandes chambres, dont la plus spacieuse atteint 26 m² au sol.
Un second WC indépendant et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 825 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et dégagé.
Maison peu énergivore, bénéficiant d'un excellent classement énergétique B, gage de confort et d'économies au quotidien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et lumineux, dans un secteur prisé.
À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456
Annonces similaires
Le-Touvet (38660)
Située sur la commune du Touvet, cette bâtisse saura séduire les amateurs de biens de caractère. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2005, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et des performances énergétiques modernes.Des prestations de qualité :Volumes et luminosité : Le coeur de la maison se distingue par un séjour cathédrale de 50 m². Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, il accueille une...
Située sur la commune du Touvet, cette bâtisse saura séduire les amateurs de biens de caractère. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2005, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et des performances énergétiques modernes.
Des prestations de qualité :
Volumes et luminosité : Le coeur de la maison se distingue par un séjour cathédrale de 50 m². Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, il accueille une cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Espace nuit : La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.
Surface et extérieur : Avec une surface habitable de 166,79 m², la propriété s'implante sur une parcelle de plus de 800 m² dont un jardin arboré. La maison profite d'une mitoyenneté purement structurelle qui n'altère en rien l'intimité des lieux, vous garantissant un cadre de vie paisible et indépendant.
Vue : Vous bénéficierez d'un panorama dégagé sur la chaîne de Belledonne, visible depuis la terrasse comme depuis l'intérieur.
Vie quotidienne facilitée : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles rapidement à pied ou à vélo.
Un emplacement recherché :
Idéalement positionné entre Grenoble (25 minutes) et Chambéry (20 minutes), Le Touvet offre un cadre de vie privilégié :
Environnement naturel : au pied du massif de la Chartreuse, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et à la cascade de l'Oule. Le château du Touvet et ses jardins classés enrichissent également le cadre de vie.
Accessibilité : connexion rapide à l'autoroute A41, idéale pour les déplacements.
Contactez sans tarder votre agence DOROTA IMMOBILIER pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 91354049800023