Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 182 m² - 469 000€ à Theys 38570

Découvrez cette belle maison individuelle en bon état général offrant 303 m² au sol (156 m² habitables), implantée sur un terrain d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 60 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec WC à l'étage. À l'étage, une grande mezzanine complète les espaces de vie et pourra facilement être aménagée selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Vous apprécierez également son bon classement énergétique, garantissant un confort de vie appréciable et une meilleure maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² offre un cadre agréable avec sa piscine, son espace barbecue et de nombreuses possibilités de stationnement. Un grand garage de près de 30 m² vient compléter les prestations. Enfin, le vaste sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout. Il comprend déjà une pièce aménagée pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement, ateliers et zones de stockage. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2343.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes de communication. Développant plus de 240 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes remarquables, sa fonctionnalité et son excellent état général. Une maison où chacun trouvera naturellement sa place. L'un de ses principaux atouts réside dans la possibilité d'y vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant salon, séjour et cuisine. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, une généreuse mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir un salon, une bibliothèque, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Vous y découvrirez également trois belles chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec deux garages de 26 m² et 24 m², une cuisine d'été, une vaste cave d'environ 50 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent parfaitement. Parfaitement entretenue, dotée d'une très bonne isolation, d'une consommation énergétique maîtrisée et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale immédiatement habitable. Des volumes devenus difficiles à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Située dans un environnement résidentiel, verdoyant, calme et très recherché du haut Meylan, cette maison lumineuse de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un studio attenant de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une activité libérale.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 860 m², propice à la détente et aux aménagements extérieurs.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Magnifique bâtisse de 1900 en pierre

Située en hyper centre mais au calme, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à un potentiel de développement exceptionnel. Bâtie en pierre au début du 20e siècle, elle présente une architecture imposante et élégante, avec des éléments qui rappellent un petit château ou un manoir.

La maison offre actuellement un vaste espace de 170 m², mais grâce à la configuration et aux volumes généreux, vous avez la possibilité d'aménager jusqu'à 253 m² habitables. Le parquet massif, les cheminées anciennes, et un escalier majestueux contribuent à l'authenticité de cette bâtisse, tout en apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

En sous-sol vous la possibilité d'aménager une authentique cave a vin qui offre des conditions idéales pour la conservation de vos vins. Un espace unique parfait pour les amateurs de grands crus!

L'annexe, qui comprend un double garage, offre également un fort potentiel avec la possibilité de créer un second logement. Vous apprécierez le beau jardin bien entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une piscine qui apportera une touche de confort et de relaxation.

Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'envergure, cette propriété rare saura séduire les amateurs de patrimoine et les investisseurs à la recherche d'une maison pleine de caractère, à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.

N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse d'exception unique en son genre!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7670.00 et 9066.84 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Maison individuelle située dans une copropriété résidentielle calme de Biviers, à deux pas des commodités. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue sur le massif de Belledonne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le grand séjour de plus de 32 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, donne le ton dès l'entrée. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m² complète idéalement cet espace de vie. À l'étage, trois chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC complètent la distribution.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse de près de 400 m² offrent un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille. Le bien dispose également d'un garage de 21 m² et d'une cave des atouts pratiques appréciables au quotidien.
Une maison familiale au fort potentiel, dans un secteur recherché et paisible à découvrir sans attendre avec DOROTA IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette superbe maison d'architecte située sur la commune recherchée de Barraux, dans un environnement calme et privilégié.

Développant environ 160 m² habitables (189,48 m² au sol) sur un terrain de 825 m², cette maison construite en 2009 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de près de 55 m² ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière et pensée pour la convivialité.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

Un garage isolé de plus de 33 m², avec cave en sous-sol d'environ 30 m², complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez un espace mezzanine ou coin bureau, ainsi que 4 grandes chambres, dont la plus spacieuse atteint 26 m² au sol.

Un second WC indépendant et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 825 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et dégagé.

Maison peu énergivore, bénéficiant d'un excellent classement énergétique B, gage de confort et d'économies au quotidien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et lumineux, dans un secteur prisé.

À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993810456

Située sur la commune du Touvet, cette bâtisse saura séduire les amateurs de biens de caractère. Construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2005, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre et des performances énergétiques modernes.

Des prestations de qualité :

Volumes et luminosité : Le coeur de la maison se distingue par un séjour cathédrale de 50 m². Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée, il accueille une cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Espace nuit : La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.

Surface et extérieur : Avec une surface habitable de 166,79 m², la propriété s'implante sur une parcelle de plus de 800 m² dont un jardin arboré. La maison profite d'une mitoyenneté purement structurelle qui n'altère en rien l'intimité des lieux, vous garantissant un cadre de vie paisible et indépendant.

Vue : Vous bénéficierez d'un panorama dégagé sur la chaîne de Belledonne, visible depuis la terrasse comme depuis l'intérieur.

Vie quotidienne facilitée : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Un emplacement recherché :

Idéalement positionné entre Grenoble (25 minutes) et Chambéry (20 minutes), Le Touvet offre un cadre de vie privilégié :
Environnement naturel : au pied du massif de la Chartreuse, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et à la cascade de l'Oule. Le château du Touvet et ses jardins classés enrichissent également le cadre de vie.

Accessibilité : connexion rapide à l'autoroute A41, idéale pour les déplacements.

Contactez sans tarder votre agence DOROTA IMMOBILIER pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne maison de diligences datant des années 1800, cette bâtisse de caractère de 250 m² (216 m² loi Carrez) séduit par son authenticité et son histoire. Elle s'implante au coeur d'un magnifique terrain de 3 140 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Située dans le périmètre historique du Vieux Chemin, un hameau chargé de mémoire, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme, patrimoine et proximité des commodités. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement Grenoble ou Vizille.
La propriété bénéficie d'un ensoleillement favorable pour le secteur, avec une exposition permettant de profiter du soleil une grande partie de la journée. Selon les simulations réalisées à partir des outils SunCalc.org et PVGIS, l'ensoleillement estimé sur la parcelle est d'environ 9h00 à 19h30 en été et 10h30 à 15h00 en hiver, compte tenu du relief environnant.
La maison conserve plusieurs éléments remarquables témoignant de son histoire, notamment un lavoir d'époque, véritable trace du patrimoine local.
Le rdc se compose d'une cuisine, d'un cellier, de toilettes, d'un séjour lumineux d'environ 45 m² ainsi que d'une grande chaufferie.
À l'étage, accessible par l'intérieur et également par un accès indépendant depuis l'extérieur, se trouvent 4 chambres, un dressing indépendant, un salon, une sdb, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Le dernier niveau accueille une magnifique pièce d'environ 60 m², idéale pour créer un espace polyvalent.
À l'extérieur, plusieurs dépendances appréciables : un garage ouvert accessible depuis la cour et au fond du jardin un ancien four à pain et un espace de stockage.
Le terrain de 3 140 m², offre un potentiel rare, environ 1 500 m² sont constructibles, permettant d'envisager un projet immobilier complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel et le cachet de cette demeure unique. Un bien rare à découvrir sans tarder avec DOROTA IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8780.00 et 11930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement dans cette ancienne grange rénovée en 2008, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, et notamment de la gare de Lancey.
Elle offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, volumes généreux et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 2 142 m², cette maison individuelle offre 192 m² au sol (163 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux, et séduit par ses espaces ouverts et sa configuration atypique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée indépendant dessert un bel espace de vie d'environ 66 m², composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble fluide et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste cellier de 12 m².
À l'étage, on découvre un second salon au style cathédrale, sublimé par une mezzanine en hauteur, offrant de beaux volumes et une atmosphère unique. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement, et permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins.
L'étage accueille enfin un espace nuit confortable, composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une deuxième terrasse, ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété.
Elle dispose également de deux grandes caves, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin.
Le chauffage combine bois et électrique, contribuant à l'atmosphère chaleureuse du lieu.
Un bien de caractère, aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.