Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 265 m² - 789 000€ à Villeneuve-Les-Avignon 30400

MONTFAVET, secteur calme et recherché, nous vous proposons une maison d'architecte d'une surface de 256 m² située sur un magnifique terrain arborée de 4000 m².

Cette maison, qui offre un cadre idyllique, est parfaite pour une grande famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
La partie à vivre propose plusieurs espaces de détente : un salon principal, aux dimensions confortables et offrant une belle luminosité, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace salon TV et un salon de lecture, ou bureau pour les personnes en télétravail.
La cuisine, spacieuse, vous permettra de partager de bons moments de convivialité entre famille et amis.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Le jardin n'est pas en reste : joliment arboré et aménagé par un architecte paysagiste, vous apprécierez sans aucun doute la qualité des espaces extérieur, le coin piscine ainsi que l'espace détente et farniente.
Découvrez sans plus attendre cette perle à l'entretien irréprochable !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR165
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, nous vous proposons une maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top.
Véritable joyau à l'intérieur des remparts, découvrez un bien atypique qui se déploit sur 3 niveaux, afin d'assurer un confort absolu, un ascenseur discret relie les différents étages.
La maison est conçue de façon optimale, offrant lumière, praticité, et confort, chaque pièce est à sa place :
En rez-de-chaussée, un espace bureau, au calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité pour travailler. A ce même niveau se trouve une chambre d'amie avec son coin douche privatif, permettant ainsi de recevoir de façon confortable et intimiste.
Au premier niveau, découvrez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin l'espace de vie déploie ses 75 m² qui se répartissent entre un salon cosy et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi une harmonie parfaite pour une vie familiale.
La touche finale se situe en roof top : une magnifique terrasse de 70 m² et sa piscine de 9,5 x 4,5, faisant de ce bien une maison exceptionnelle en plein cœur de ville !

A la recherche de votre future perle pour vivre en ville tout en ayant le confort absolu, une visite s'impose.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR167
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

ROGNONAS, Aux portes d'Avignon, ce remarquable mas de ville réinventé avec des matériaux et prestations de très haute qualité conjugue avec élégance le cachet authentique de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation contemporaine. Sa somptueuse pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée dans un esprit raffiné et convivial. Les nombreuses dépendances , + un plateau de 70 m² prêt à être aménagé en trois chambres, dont deux suites, offrent un potentiel rare. Rénovation intégrale sous garantie décennale, volumes généreux, prestations premium et environnement préservé : une adresse confidentielle à proximité des commodités où il ne reste qu'à imaginer votre art de vivre. Un bien rare et singulier pour les amateurs d'élégance et d'authenticité. COUP DE COEUR D'EXCEPTION

BARBENTANE un véritable havre de paix, A quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV, ce magnifique mas rénové avec élégance vous ouvre les portes d'un art de vivre provençal rare et confidentiel. Entre authenticité, lumière et volumes généreux, la maison offre 6 chambres dont plusieurs suites (2 en rdc), 4 salles d'eau + 1 salle de bains + 6 toilettes, de superbes espaces de vie chaleureux avec cheminée, et un confort moderne haut de gamme. À l'abri des regards, le jardin intimiste invite à la douceur de vivre : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine chauffée

EXCLUSIVITÉ / IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE FAMILIALE.
Vous serez séduits par ce magnifique ensemble immobilier implanté au coeur d'un hectare de verdure.
Cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison.
En effet, actuellement exploité en gîtes par les propriétaires, ce bien s'adaptera à tous vos projets.
Le bâti est en parfait état et se décompose de la manière suivante.
Un appartements de 115 m2 environ composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne.
Un second appartement de 115m2 également, composé de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un joli séjour avec poêle à bois ainsi que d'une salle de bain indépendante.
Deux appartements de 51 m2 composés pour chacun d'entre eux : d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante.
Un appartement de 34,5 m2 Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage indépendant de 40m2 environ, une piscine (3x7), une dépendance (étant actuellement un espace détente, SPA, JACUZZI) ainsi que de larges espaces de verdures viennent compléter ce bel environnement. Cet ensemble génère une belle rentabilité. Bien rare sur le marché.

Dossier complet sur demande.
Prix: 890 000 honoraire à la charge du vendeur.
DPE: C
GES : A
ref:MR1974

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au coeur du charmant village provençal de Noves, aux portes des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute) cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en profitant de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par une élégante cheminée à l'éthanol. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace a été pensé avec soin.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, le superbe jardin paysagé entièrement clôturé offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'une magnifique piscine Diffazur avec cascade ainsi que d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Garage 28 m2, climatisation, forage , buanderie et prestations de qualité complètent ce bien.
Maison en parfait état, prête à vivre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastré de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un bureau qui profite d'une belle clarté naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vient parfaire cet espace.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 8x4 et offre la possibilité d'installer une cuisine d'été. Trois places de stationnement complètent le tout.
Les atouts majeurs : Climatisation gainée, luminosité, secteur recherché et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (vélos, matériel de jardinage), aucun travaux à prévoir.
DPE: A
GES: A
ref: MR1937
Prix: 765 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant mas provençal, idéalement situé à proximité du centre de Châteaurenard, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
D'une superficie habitable de 320 m², il offre également de nombreux espaces de rangement et de stockage, laissant place à diverses possibilités d'aménagement.
Une configuration modulable au fort potentiel pour cette bâtisse qui se compose de trois lots distincts :
- Une habitation principale de 200 m², comprenant 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m². Une salle d'eau au RDC et une salle de bains avec baignoire et douche à l'étage.
- Un gîte indépendant de 120 m² avec 3 chambres et leur salle d'eau, idéal pour une activité touristique.
- Un appartement de 66 m², doté d'une chambre et d'une mezzanine, avec un accès indépendant.
L'ensemble des lots peut communiquer et donc permettre plusieurs configurations selon vos projets.
Un investissement aux multiples atouts.
Grâce à son fort potentiel locatif, ce bien représente une véritable opportunité financière, que ce soit pour une exploitation en gîtes ou en location saisonnière ou à l'année. Nous pouvons vous fournir des estimations détaillées ainsi que des simulations d'autofinancement via les revenus locatifs.

Un mas au charme provençal avec sa terrasse sous les platanes.
Construit avec des matériaux nobles, pierre, bois et fer forgé...ce mas dégage une authenticité et un charme incomparables.
Des travaux de finition et de rénovation sont à prévoir pour en faire un bien d'exception même s'il est parfaitement habitable en l'état.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un espace piscine, un pool house et une plage aménagée.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »