Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 265 m² - 849 000€ à Villeneuve-Les-Avignon 30400

EXCLUSIVITÉ / IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE FAMILIALE.
Vous serez séduits par ce magnifique ensemble immobilier implanté au coeur d'un hectare de verdure.
Cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison.
En effet, actuellement exploité en gîtes par les propriétaires, ce bien s'adaptera à tous vos projets.
Le bâti est en parfait état et se décompose de la manière suivante.
Un appartements de 115 m2 environ composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne.
Un second appartement de 115m2 également, composé de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un joli séjour avec poêle à bois ainsi que d'une salle de bain indépendante.
Deux appartements de 51 m2 composés pour chacun d'entre eux : d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante.
Un appartement de 34,5 m2 Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage indépendant de 40m2 environ, une piscine (3x7), une dépendance (étant actuellement un espace détente, SPA, JACUZZI) ainsi que de larges espaces de verdures viennent compléter ce bel environnement. Cet ensemble génère une belle rentabilité. Bien rare sur le marché.

Dossier complet sur demande.
Prix: 890 000 honoraire à la charge du vendeur.
DPE: C
GES : A
ref:MR1974

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au coeur du charmant village provençal de Noves, aux portes des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute) cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en profitant de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par une élégante cheminée à l'éthanol. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace a été pensé avec soin.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, le superbe jardin paysagé entièrement clôturé offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'une magnifique piscine Diffazur avec cascade ainsi que d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Garage 28 m2, climatisation, forage , buanderie et prestations de qualité complètent ce bien.
Maison en parfait état, prête à vivre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Graveson, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de 220 m² habitables, un véritable coup de coeur où confort, lumière et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du vaste salon exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, avec son espace salon TV cosy propice aux moments de détente en famille. La maison propose 5 chambres dont une belle suite parentale ainsi que deux chambres communicantes avec leur salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Climatisation réversible, double vitrage, entretien irréprochable : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Sur un terrain arboré de 1 300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été fermée par volet roulant pour en profiter en toute saison? Un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir. Un double garage vient compléter les prestations.

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, intimité et qualité de vie.

Prix : 825 000 frais d'agence inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »