Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 140 m² - 239 000€ à Avignon 84000

Cet ensemble immobilier en R+1 est situé proche du centre ville, en copropriété de 2 lots sans charges. Il propose actuellement un local commercial au rdc d'environ 86m2 ainsi qu'un appartement d'environ 70 m2 à l'étage. Ce bien offre diverses possibilités (2 logements distincts ou conserver le local commercial et logement à l'étage avec 2 entrées indépendantes. Des travaux sont à prévoir. Prix: 239 200 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Au coeur du charmant village de Saint-Andiol, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial, ce bien rare se compose de deux logements indépendants ainsi que d'un vaste garage.

Le premier logement développe environ 80 m² et comprend une agréable pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec jardin privatif d'environ 60 m², ainsi que d'un garage de près de 80 m².

Le second logement, situé à l'étage, propose environ 65 m² habitables avec pièce de vie, salle de bains ainsi que deux chambres et bénéficie d'une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ensemble est en bon état général avec toiture, façade et menuiseries en bon état. Des travaux de modernisation du second oeuvre intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Chaque logement dispose de ses compteurs indépendants, facilitant ainsi la gestion locative.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Découvrez cette agréable maison de village située à Vedène, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles et principaux axes routiers.
Venez découvrir cette maison de ville avec garage, terrasse et balcon comprenant:
Au Rez de chaussée : garage, une terrasse sans vis à vis, salle d'eau et WC. Au Premier : grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagé avec l'accès à un balcon, une chambre de 21 m² avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au second : deux belles chambres ont une traversante.
Cette maison possède tous les atouts (garage, extérieur, rénovation récente, de beaux volumes).
Il est possible d'acquérir un appartement 2 de pièces d'environ 60 m² permettant un Revenu locatif, un regroupement familial ou une activité professionnel.
Une opportunité rare sur le secteur!
Située dans le Vaucluse, Vedène est une commune dynamique et recherchée, offrant un agréable équilibre entre qualité de vie, proximité des commodités et facilité d'accès.
À seulement quelques kilomètres d'Avignon, Vedène séduit par son environnement résidentiel, ses commerces, ses écoles, ses services et ses nombreuses infrastructures de proximité. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Avignon, Sorgues, Le Pontet et les communes environnantes.
Avec son atmosphère conviviale, ses espaces verts et son patrimoine, Vedène constitue un lieu de vie apprécié aussi bien par les familles que par les actifs et les investisseurs.
Un emplacement idéal pour profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en restant proche de l'effervescence d'Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.

Emplacement privilégié en centre village de noves sur l'artère principale pour ce bâtiment à rénover comportant habitation de 70 m² environ avec terrasse et grande partie aménageable en rdc de prés de 150 m².
idéal pour création de commerce...A VOIR SANS TARDER !!!

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour Avignon intra-muros

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans le quartier des Teinturiers, découvrez cette maison de caractère d'environ 116 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative.
- Au 1er étage : une pièce de vie traversante d'environ 33 m² avec cuisine ouverte.
- Au 2e étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés et rangements.
- Combles : espace de stockage accessible par un escalier escamotable.

Murs en pierre, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle apportent à cette maison tout le charme de l'ancien.
Le T2 indépendant peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire.
La maison nécessite des travaux pour une remise au goût du jour afin de lui apporter une touche plus contemporaine, tout en préservant son caractère ancien.
DPE D, climatisation fonctionnelle.

Le bien présenté est à 239.000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3343
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113

Laissez-vous séduire par cette habitation plain pied de143 m² sur perron . Lumineuse avec de tres belle piece a vivres.

Les points forts :

Une pièce à vivre salon séjour de 41 m² idéal pour vos moments en famille dans une ambiance cosy.

Cuisine équipée séparé : de 22 m², parfaitement aménagée. Complétée par un cellier de 10 m² .

Une suite parentale : De 23 m² comprend une grande chambre et sa salle d'eau privative pour un confort .

Deux autres belles chambres de 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés,

L'atout extérieur unique : Belle terrasse de 240 m² , offrant une vue dégagée , idéale pour des réunion de famille et amies et présence de 250m2 de terrain .A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot


Prix : 249 000 FAI

Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHÂTEAURENARD Au pied de la colline, dans une impasse calme accessible en voiture ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 130 m², prête à révéler tout son potentiel. Elle offre une cuisine, un vaste séjour/salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes et une dépendance. Des travaux de rénovation permettront de créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout : Une situation privilégiée aux pieds de la colline, avec écoles, commerces et parkings à quelques pas. Ici, tout se fait à pied tout en profitant du calme. Une adresse recherchée, un beau potentiel et un cadre de vie privilégié : une opportunité rare à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE
Découvrez cette agréable maison 109 m² avec garage et jardin. Idéalement située dans un secteur prisé de la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un bureau de 8.20 m² permettant plusieurs utilisations : télétravail, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'ami et Un toilette. L'étage est composée de 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² .
Cette villa connectée permet de contrôler votre maison via une application.
Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, Prise de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements.
Vous profiterez d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité !

LE PONTET ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'AVIGNON
Située à quelques minutes d'Avignon, Le Pontet bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Grand Avignon. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.
La ville dispose notamment de plusieurs écoles, d'un collège, de nombreux commerces et professionnels de santé, ainsi que d'un important tissu économique et commercial.
Le Pontet séduit également par sa proximité immédiate avec Avignon et les principaux axes routiers, tout en proposant de nombreux équipements de loisirs et espaces de détente.
Avec son offre commerciale importante, notamment autour de la zone d'Avignon Nord, et ses infrastructures du quotidien, Le Pontet constitue un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
DPE en cours kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Dans le quartier très calme de la Rocade Sud, à proximité immédiate de la Ceinture Verte et des commerces, cette maison de 83 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur l'espace terrasse exposé plein sud. Les baies vitrées créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine, d'une superficie de plus de 13 m², permet de se retrouver facilement entre amis ou en famille autour de moments de partage. Un cellier pratique, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, comprises entre 9 et 13 m², offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. La présence de deux entrées apporte une vraie facilité d'usage au quotidien.
L'extérieur constitue un véritable coup de coeur. Le jardin d'environ 50 m², cosy et parfaitement aménagé, propose un bassin en teck hors-sol de 3x2 mètres intégré dans un décor végétal, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une pergola créant un espace repas ombragé et chaleureux. Cet extérieur, pensé comme un véritable lieu de détente, permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intime et calme.
Cette maison rare sur le secteur allie rénovation de qualité, fonctionnalité et charme, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et recherché. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Attention aux coups de coeur sur cette Charmante maison de village avec terrasse et cave au centre ville de Châteauneuf de Gadagne! Elle propose au RDC une belle entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec escalier en fer et puits de lumière de plus de 46m². Une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée donnant sur cellier et un WC indépendant. Au 1er, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville et clim réversible dans deux chambres et la pièce de vie. Cette maison vous propose le charme de l'ancien et le confort du moderne. On vous attend pour les visites ! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr