Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 150 m² - 246 100€ à Vedène 84270

Cet ensemble immobilier en R+1 est situé proche du centre ville, en copropriété de 2 lots sans charges. Il propose actuellement un local commercial au rdc d'environ 86m2 ainsi qu'un appartement d'environ 70 m2 à l'étage. Ce bien offre diverses possibilités (2 logements distincts ou conserver le local commercial et logement à l'étage avec 2 entrées indépendantes. Des travaux sont à prévoir. Prix: 239 200 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Au coeur du charmant village de Saint-Andiol, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial, ce bien rare se compose de deux logements indépendants ainsi que d'un vaste garage.

Le premier logement développe environ 80 m² et comprend une agréable pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec jardin privatif d'environ 60 m², ainsi que d'un garage de près de 80 m².

Le second logement, situé à l'étage, propose environ 65 m² habitables avec pièce de vie, salle de bains ainsi que deux chambres et bénéficie d'une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'ensemble est en bon état général avec toiture, façade et menuiseries en bon état. Des travaux de modernisation du second oeuvre intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Chaque logement dispose de ses compteurs indépendants, facilitant ainsi la gestion locative.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Dans un environnement résidentiel prisé et particulièrement paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied pensée pour le confort d'une vie de famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial mêlant salon et espace repas, sublimé par un foyer cheminée idéal pour les saisons plus fraîches.
La cuisine, moderne et parfaitement agencée, propose un espace fonctionnel adapté au quotidien.

Côté nuit, le bien propose trois chambres agréables, offrant à chacun son espace personnel dans une atmosphère calme et reposante.
Pour un confort optimal toute l'année, le séjour bénéficie d'un système de climatisation réversible.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces jardin distincts, dont un entièrement clôturé, ainsi qu'une belle terrasse propice aux moments de détente ou aux repas en extérieur.
Un garage non attenant complète l'ensemble, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités.

Réf annonce:AO015 Prix de vente : 275000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (148 kWh/m²/an)Classe climat A: 4 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 € et 1170€ (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Emplacement privilégié en centre village de noves sur l'artère principale pour ce bâtiment à rénover comportant habitation de 70 m² environ avec terrasse et grande partie aménageable en rdc de prés de 150 m².
idéal pour création de commerce...A VOIR SANS TARDER !!!

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour Avignon intra-muros

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans le quartier des Teinturiers, découvrez cette maison de caractère d'environ 116 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative.
- Au 1er étage : une pièce de vie traversante d'environ 33 m² avec cuisine ouverte.
- Au 2e étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés et rangements.
- Combles : espace de stockage accessible par un escalier escamotable.

Murs en pierre, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle apportent à cette maison tout le charme de l'ancien.
Le T2 indépendant peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire.
La maison nécessite des travaux pour une remise au goût du jour afin de lui apporter une touche plus contemporaine, tout en préservant son caractère ancien.
DPE D, climatisation fonctionnelle.

Le bien présenté est à 239.000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-3343
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller House & Co Immobilier : Frédérique LODOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843615113

Laissez-vous séduire par cette habitation plain pied de143 m² sur perron . Lumineuse avec de tres belle piece a vivres.

Les points forts :

Une pièce à vivre salon séjour de 41 m² idéal pour vos moments en famille dans une ambiance cosy.

Cuisine équipée séparé : de 22 m², parfaitement aménagée. Complétée par un cellier de 10 m² .

Une suite parentale : De 23 m² comprend une grande chambre et sa salle d'eau privative pour un confort .

Deux autres belles chambres de 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés,

L'atout extérieur unique : Belle terrasse de 240 m² , offrant une vue dégagée , idéale pour des réunion de famille et amies et présence de 250m2 de terrain .A savoir que se bien se compose d'une copropriété de 4 lot


Prix : 249 000 FAI

Une opportunité rare pour poser vos valises dans un cadre d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Gregory Esposito (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JONQUIÈRES - 94 M² DE CONFORT, JARDIN COSY & GARAGE

Située sur la commune de Jonquières, dans un environnement résidentiel, agréable et calme, à quelques minutes de toutes les commodités, cette jolie maison construite en 2015, propose environ 94 m² habitables sur une parcelle de 277 m². Récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, elle bénéficie d'une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un petit espace cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie et apporte un rangement particulièrement appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Côté confort, chauffage par pompe à chaleur air/air (4 climatisations réversibles de type split), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, VMC, adoucisseur d'eau, volets roulants automatisés et volets bois, interphone avec caméra, fibre, portail du garage et portillon électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, un véritable atout pour optimiser la consommation énergétique. Les performances sont au rendez-vous avec un DPE classé A/A.

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli et cosy jardin exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse en travertin et d'une élégante tonnelle, créant un espace particulièrement agréable pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Un second espace exposé au nord permet également de profiter de l'extérieur à l'abri des fortes chaleurs estivales.

Côté pratique, cette jolie maison dispose d'un beau garage carrelé et isolé d'environ 20 m², idéal pour abriter votre véhicule, moto et vélos ou stockage de votre matériel. En sus, place de stationnement privative située devant le garage.

Les gros plus de cette maison : une construction récente, un entretien irréprochable, trois chambres avec rangements, une pièce de vie généreuse, un grand garage, des équipements de confort complets et des performances énergétiques remarquables.
Le tout dans un format facile à vivre et sur une parcelle de 277 m² nécessitant un entretien extérieur mesuré.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement et profiter immédiatement de son nouveau cadre de vie, sans travaux à prévoir.
Une visite s'impose avec JRDU Immobilier pour apprécier pleinement ses nombreux atouts !!!

Prix : 275 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE
Découvrez cette agréable maison 109 m² avec garage et jardin. Idéalement située dans un secteur prisé de la commune du Pontet, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un bureau de 8.20 m² permettant plusieurs utilisations : télétravail, salle de jeux, chambre d'enfant ou d'ami et Un toilette. L'étage est composée de 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² .
Cette villa connectée permet de contrôler votre maison via une application.
Côté prestations, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, Huisseries PVC double vitrage, électricité refaite, fibre optique, Prise de recharge pour véhicule électrique, nombreux rangements.
Vous profiterez d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité !

LE PONTET ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D'AVIGNON
Située à quelques minutes d'Avignon, Le Pontet bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Grand Avignon. La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.
La ville dispose notamment de plusieurs écoles, d'un collège, de nombreux commerces et professionnels de santé, ainsi que d'un important tissu économique et commercial.
Le Pontet séduit également par sa proximité immédiate avec Avignon et les principaux axes routiers, tout en proposant de nombreux équipements de loisirs et espaces de détente.
Avec son offre commerciale importante, notamment autour de la zone d'Avignon Nord, et ses infrastructures du quotidien, Le Pontet constitue un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
DPE en cours kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

À découvrir sans tarder !

Idéalement située dans un petit lotissement calme et recherché, à deux pas du centre du village da Cabannes des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Construite dans les années 1985, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. La toiture et la structure sont en bon état, vous permettant d'envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure nécessaires pour la remettre au goût du jour et créer un bien à votre image.

Elle se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine ainsi que d'un grand garage. Les volumes sont agréables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rare sur le marché dans ce secteur, cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Avec quelques travaux de second oeuvre, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette villa et profiter d'un emplacement de premier choix.

Un produit attractif, à fort potentiel, à visiter rapidement ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Maison de plain-pied entièrement rénovée située a Carpentras.

À découvrir à Carpentras, dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son environnement paisible.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Vous profiterez également d'un coin garage, d'un terrain sans vis-à-vis et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »