Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 200 m² - 895 000€ à Marignane 13700

Villa contemporaine sur terrain paysager de 1 000 m². Située sur la commune recherchée d'Allauch et réalisée en 2024 par un architecte, cette villa contemporaine conjugue lignes modernes, luminosité et prestations haut de gamme. Ses volumes généreux et son agencement fluide créent une atmosphère élégante et conviviale, pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie/cellier, une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et vue sur le jardin. L'extérieur est un véritable atout : un terrain plat de 1 000 m², idéalement orienté, offrant de beaux volumes pour profiter des terrasses, accueillir une piscine ou encore sublimer un aménagement paysager sur mesure. Cette villa incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et cadre de vie privilégié. A visiter sans plus tarder. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière MYKASA propose à la vente à Marseille, dans le quartier très recherché de Saint Barnabé dans le 12ème arrondissement, une jolie maison de famille des années 40. La maison se présente sur 2 niveaux d'environ 94m² chacun, sur une parcelle de terrain plat et arboré d'environ 760m². Vous trouverez au 1er étage un large dégagement distribuant un grand salon au sud ouvrant sur une terrasse et un escalier permettant l'accès au jardin, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un cellier. Au rez-de-chaussée, on dispose d'un très grand appartement T2 avec un beau salon/bibliothèque, une chambre, une cuisine, une salle de bains. On dispose également d'un studio avec accès indépendant et d'un grand garage. Vous serez séduit par le cachet de cette maison, sa luminosité, la disposition des pièces, la hauteur sous plafond, les possibilités de rénovation pour en faire son véritable cocon familiale dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité également d'en faire 3 logements avec chacun son entrée séparée. Un autre autre atout considérable est sa situation géographique, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des moyens de transport. La commission d'agence (comprise dans le prix indiqué) est charge acquéreur, elle représente 4% du prix net vendeur. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En position dominante, fantastique Villa de style provençal avec vue panoramique plein sud, avec piscine intérieure. La Maison est composée de trois niveaux . Maison principale plus de 160 M2 : Composée d'un double séjour avec plafond cathédrale de plus de 60 m² comprenant une grande cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, WC indépendant, cellier. A l'étage : une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC indépendant , une terrasse couverte. Partie basse ( rez-de chaussée): 140 m2 à aménager, laissant libre cours à votre créativité, comprenant à ce jour: un garage, une cuisine, une salle d'eau. Cette partie donne sur une piscine intérieure avec cuisine d'été avec four Pizza. A l'extérieur, chaque niveau bénéficie de grandes terrasses et jardins sur terrain plat avec potagers, arbres fruitiers... Un terrain de pétanque s'ajoute à l'esprit provençal et pittoresque des lieux. De plus une installation de panneaux photovoltaïques contribue aux dépenses énergétiques de la bâtisse, chauffage au sol, pompe à chaleur. BATISSE DE CARACTERE DANS UN LIEU D' EXCEPTION. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON ART DECO - MARSEILLE 12ème - SAINT BARNABE Dans le secteur recherché du village de Saint Barnabé, à proximité immédiate de la rue Montaigne appréciée pour ses commerces et sa station de métro, venez découvrir une très belle maison de type Art Déco d'une surface de 200m², un beau jardin arboré et un garage. En rez de jardin, une magistrale entrée tout en marbre et ferronnerie d'époque qui dessert une spacieuse pièce de vie avec ses ouvertures en boiserie cintrée et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également une cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier. Enfin, au bout d'un couloir avec placards, une entrée de service et l'accès à la cave. Au premier niveau, quatre chambres dont les deux plus grandes ont une vue sur le jardin. Une salle de bain spacieuse et lumineuse est commune à toutes ses chambres. Le dernier niveau se présente comme une dépendance avec une pièce de vie traversante qui s'ouvre, coté Sud, sur une terrasse de 25m² surplombant les platanes et offrant une belle vue dégagée sur les collines et coté Nord une seconde terrasse plus intimiste, avec vue sur les toits. Une salle de douche et une cuisine complète ce niveau. Bien idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités environnantes ou de professionnels à la recherche d'un bien de caractères pour installer leurs bureaux. Honoraires à charge vendeur. Contact Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 172m2 à Eguilles, dans la campagne à 10km d'Aix-en-Provence. A proximité des écoles, au calme et dans un cadre ombragé, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée qui fait tout le charme de cette pièce, une cuisine conviviale avec de nombreux rangements, possibilité de faire un cellier, salle de bain, 2 chambres parentales spacieuses. On accède à l'étage par un escalier central accessible par le salon, qui dessert une mezzanine ou plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Division parcellaire : Le terrain est divisé en deux parties : - Un terrain de 1 500 m², constructible viabilisé en bordure. Une piscine excentrée est bâtie sur le terrain. Une autorisation délivrée le 22 mai 2023, valable 5 ans, offre une opportunité de construire sur 15% de la surface - Un terrain de 1 595 m², avec la maison (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)