Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 165 m² - 600 000€ à Duniere-sur-Eyrieux 07360
Référence: GNI550244
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 590 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 160 €
600 000 €
3 636 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de plain pied à Dunière sur Eyrieux : un havre de paix
À vendre, dans le charmant village de Dunière sur Eyrieux, une maison de charme nichée au milieu d'un terrain arboré. Cette demeure de 165 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres (double vitrage et volets roulants électriques). Son terrain de 3800 m2 est un véritable écrin de verdure où la nature danse au rythme des saisons.
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison vous invite à la quiétude et au confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un lieu agréable pour vos créations culinaires. Le chauffage au sol, la cheminée chaleureuse, ainsi que la climatisation, conjuguent modernité et douceur de vivre.
La piscine scintille comme un joyau sous le soleil ardéchois, promettant des instants de fraîcheur et de bonheur.
Édifiée en 1992 et en très bon état général, cette maison rare sur le marché est nichée à proximité d'écoles primaires, maternelles, , ainsi que de commerces essentiels tels que boulangeries, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Laissez-vous séduire par ce refuge poétique où chaque jour s'écrit en harmonie avec la nature et le confort. Contactez VALIMOVIA - Saint-Péray pour découvrir ce trésor immobilier, référence 2283, au prix de 649 000 .
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? EXCLUSIVITÉ LYAS ?? Un ancien moulin, une rivière, 55 344 m² de nature... Propriété rare et pleine de charme, en bord de rivière, dans un lieu atypique et calme. Ce que vous obtenez : ? Le moulin + une maison indépendante + deux gîtes indépendants ? 55 344 m² de terrain ? Plus de 1 300 m² de bâti (dont dépendances, cave et sous-sol du moulin) ? 5 logements fonctionnels actuellement, avec possibilité d'en créer davantage ? Chaque logement a sa propre terrasse aucun vis-à-vis, un cadre paisible ? Libre de toute occupation Idéal pour : ? Un investisseur (fort potentiel locatif / division en plusieurs lots) ??????? Un projet familial à plusieurs foyers ? 580 000 TTC (honoraires charge vendeur) ? Réf. 205 ? À visiter sans tarder Contactez Katia Boris, KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4630.00 et 6320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Étoile-sur-RhôneGrande maison en pierre de caractère d'environ 215 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec un coin repos/lecture, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La propriété offre égaleme...
Étoile-sur-Rhône
Grande maison en pierre de caractère d'environ 215 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec un coin repos/lecture, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La propriété offre également un garage, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain plat de 2 098 m².
Un espace barbecue avec four à pain ainsi qu'un bassin viennent agrémenter ce lieu de vie paisible et agréable.
Un puits est présent sur la parcelle. Vous bénéficierez également d'un emplacement extérieur de stationnement, idéal pour un camping-car.
La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol au gaz. Une cheminée est également présente pour de douces flambées lors des soirées d'hiver.
La propriété est entièrement close.
Contact : Katia Boris KB Immobilier
Réf : 163
Prix : 650 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Mentions légales
Siret: 79827317300020