Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 236 m² - 358 700€ à Flers 61100

Réf : 5671 - 318 000 - Belle MAISON en pierres avec des matériaux nobles d'environ 300 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée équipée, vaste salon-séjour avec cheminée, buanderie, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : palier donnant sur 6 chambres dont une avec dressing, bureau, salon, salle de bains avec WC. Double garage et cave attenant à la maison. Prestations de grande qualité : terrasse avec stores bannes électriques, jacuzzi, robot de tonte... Le tout sur joli terrain clos de 1 208 m² avec vue bocagère, secteur calme et paisible ! L'immobilier par Rémi Serais ! Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 13941 - 379 800 **Longère en pierre rénovée avec 1,7 hectare de terrain ? Cadre exceptionnel en pleine nature** Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique maison implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un superbe vide sur séjour apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour est agrémenté d'un insert avec système de ventilation permettant de diffuser efficacement la chaleur à l'étage, offrant ainsi un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Un demi-palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salon ou espace détente. Vous y découvrirez également deux grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement agréable avec une mare, et de vastes espaces de terrain permettant d'accueillir des animaux ou de profiter pleinement de la campagne. Un double garage complète l'ensemble, avec un grenier situé au-dessus offrant un important potentiel de stockage Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. Contactez l'agence l'Immobilier par Rémi Serais Domfront pour une visite ! visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=3Q3KKsx3wSr

référence 14141 - Exclusivité agence À seulement quelques pas du centre-ville de Condé-en-Normandie, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel professionnel. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 487 m², cette demeure entretenue avec le plus grand soin développe environ 270 m² habitables et séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 63 m² agrémenté d'un poêle de masse et largement ouvert sur le jardin grâce à une superbe baie vitrée, une seconde cuisine, un WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Véritable atout de cette propriété, un espace professionnel indépendant composé de trois bureaux en enfilade d'environ 15 m², 10 m² et 17 m² bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un espace de stationnement dédié. Une configuration idéale pour une profession libérale, un cabinet, une activité de conseil ou du télétravail dans des conditions optimales. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers aménageables de 19 m² et 23 m² offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 26 m² dominant un magnifique jardin clos, soigneusement aménagé et richement arboré, véritable havre de paix en plein centre de ville. Un atelier ainsi qu'une dépendance avec grenier viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette demeure a bénéficié d'importants investissements de travaux réalisés jusqu'en 2018 : huisseries aluminium et portes phoniques, extension, chaudière gaz de ville Viessmann installée en 2018, électricité, Velux électriques, entretien régulier de la toiture avec contrôle tous les deux ans. Classe énergétique D. Une propriété rare sur le secteur de Condé-en-Normandie, offrant un équilibre parfait entre vie familiale, réception et activité professionnelle dans un environnement privilégié de Normandie. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose de découvrir cette propriété unique lors d'une visite. Si vous cherchez une maison de caractère avec bureaux professionnels indépendants et grand jardin en plein centre de Condé-en-Normandie, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 8996 / LONGERE EN PIERRE 399 900 CHANU, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère en pierre rénovée avec goût, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain, implantée sur un magnifique terrain de 5 765 m². Développant environ 241 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale située au dernier étage comprenant un espace bureau, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une très belle chambre aux volumes agréables. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit des trois autres chambres. Un vaste palier pouvant faire office de second salon, salle de jeux ou bureau vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un jacuzzi pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante, restant à aménager, offre un très fort potentiel pour la création de gîtes, une activité professionnelle ou tout autre projet selon vos envies. La maison dispose de nombreux espaces fonctionnels et de rangement grâce à un double garage de 43m² et grenier de 50 m² au dessus, une buanderie en rez-de-chaussée. Équipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'une production d'énergie permettant de générer environ 2 600 d'économies et de revenus par an, un véritable atout pour réduire les charges du foyer. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre privilégié. L'immobilier par Rémi SERAIS

À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, au coeur de la Normandie, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme d'environ 200 m² habitables offre un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette propriété en colombage se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², d'une buanderie et d'un WC.

L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, un dégagement et un second WC. Une extension complète l'ensemble avec une suite parentale au rez de chaussée vous permettant de vivre de plain pied, un dressing ainsi qu'une grande pièce de 25 m² parfait pour le télétravail, salle de jeux ou cinquième chambre.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de prestations soignées et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique.
Terrain entièrement clos, portail électrique et visiophone neuf.
La maison est non mitoyenne, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement calme.

L'immobilier par Rémi SERAIS