Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 133 m² - 240 000€ à Cheval-Blanc 84460

Référence: GNI514589

G Classe énergie
Émission GES
511 KWhep / m² par an
G Emission GES
Émission GES
16 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 500 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 790 €

240 000 €

1 805 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
240 000.00 €
Surface (m²)
133
NB de pièces
4
NB de chambres
2
Type de cuisine
Aucune

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

CHEVAL BLANC (84460)

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Mas mitoyen d'un côté à rénover en campagne de Cheval Blanc

Situé dans un environnement calme, ce mas à rénover entièrement offre un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure.

Édifié sur une parcelle de 1 270 m², le bien développe une surface habitable actuelle d'environ 133 m², complétée de plusieurs annexes.

Tout est à repenser et à aménager selon vos envies : volumes, agencements, matériaux? Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité et modernité, dans un cadre champêtre particulièrement agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 et 4790 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 13/11/2025

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Côté confort, cette maison bénéficie de prestations déjà réalisées : menuiseries PVC double vitrage récemment remplacées, tableau électrique refait, climatisation, toiture refaite en 2019, raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout), ainsi qu'un double approvisionnement en eau avec eau de ville et forage.

Cette maison de plain pied, proche de toutes les commodités est idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1440 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2023 et 2023 (abonnements compris)

DPE réalisé le 25/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A voir sans tarder!!!
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puis à l'étage une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de +25 m², une chambre, salle de bain et WC ;
ainsi qu'un plateau brut de combles aménageables de +45 m² (toiture et charpente refaites).

Possibilité d'imaginer deux habitations ou bien de redistribuer les espaces intérieur et extérieur selon les niveaux.

Parking public gratuit, et commodités à pied.

Votre conseiller : Jérémy PERROT +6.60.80.89.85.
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Équipements : Menuiseries bois double vitrage, volets bois, gouttières pvc, assainissement collectif, chauffage électrique, forage.

ASL (charges annuelles : 90 ).

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Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée, d'une pièce à vivre salle à manger/salon, d'un espace buanderie ainsi qu'une salle de Bain avec son toilette indépendant.
A l'Etage nous retrouvons trois belles chambres dont deux avec leur salle d'eau, plus un toilette indépendant.
Deux espaces supplémentaires en mezzanine.
Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible.

Mentions légales

Siret: 43381126200016